Хитрый план⁠⁠

Добрый день!

Имею вопрос к Лиге.

Предыстория: немного работаю юрисконсультом в одной управляющей компании, в основном по взысканию долгов с жильцов – собственников помещений в МКД.

Собственно ситуация: пришел к нам в УК дом – типичная брежневка, 9 этажей, 99 квартир. А через три месяца ушел под другую УК. Тащемта, да и хрен бы с ним, например, но! Большинство этих жителей шлимазлов за все три месяца ни разу нифига не платили ни за СОИ, ни за ОДН. То есть имеют задолженность перед УК. Которую надо бы взыскать. Благо законодательство позволяет – пункт 118 Правил № 354. Чисто по классике – судебные приказы, отмена судебных приказов, исковые… Долго, нудно, скучно.

Однако в доме имеется Совет дома и Председатель Совета дома (заглавные буквы, респекты и уважухи, все дела. Это ж вам не хрен с горы, а аж целый, мать его, Председатель, отца его, Совета дома!!1адынадын..). Козлина та еще, но это к делу отношения не имеет.

По Жилищному кодексу РФ – Статья 161.1. «Совет многоквартирного дома»:

Пункт 8. Председатель совета многоквартирного дома:

4) осуществляет контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме,

5) выступает в суде в качестве представителя собственников помещений в данном доме по делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг.

Понятно, куда я клоню, да?

А теперь сам вопрос:

Если УК выйдет в суд с иском о взыскании всей задолженности по дому за три месяца конкретно к Председателю Совета дома – прокатит или нет?

(ну, типа мы именно с него весь долг по дому взыщем, а там уж пусть он сам со своими должниками долбается, в порядке регресса, если захочет).

Согласитесь, гораздо проще провести один процесс на сто рублей, чем сто процессов по рублю. Да и по госпошлине на круг дешевле выйдет.

Как думаете, перспективы есть? Может кто уже и проделывал такое? Поделитесь опытом и мнениями (обоснованными, естественно, со ссылками на закон, хех..), если не в лом.

(ну да, я в курсе, что управляшки вконец охерели, дерут с трудящихся втридорога и не делают по дому нихера, и вообще за что мы им платим? – но – давайте об этом не сейчас и не здесь, ладно? по существу вопроса, очень пожалуйста!)

Спасибо за.