Каркасник своими руками. ч.1 УШП⁠⁠

Году так в 2012, после свадьбы, задумались что снимать квартиру неразумно, надо брать ипотеку. 2,5 млн в новостройке двушка. Подали заявки в банк, ох*ели от итоговой суммы к выплате за 20 лет ипотеки - в 5 млн, загрустили и поехали на выходные к знакомым в Звенигород в частный дом в коттеджном поселке, стоимость около 25 млн. Осознав, что будем пол жизни платить за коробку в муравейнике, закралась шальная мысль - а не построить ли на эти деньги дом? На тот момент нам было 21 мне и 26 мужу. Муж лопату видел только на картинке, а у меня в детстве была деревня и лопата ассоциировалась с картошкой и болью). Зимой стали читать о том, какие в принципе бывают дома, что такое фундамент и считали, считали, считали...

В 2013 купили 15 соток поля, 4 км от города с видом на заброшенное зернохранилище. Зато дешево) 450т.р. На фото - делаем фундамент для бытовки

Изначально настроились на газоблоки на МЗЛФ, собственно как большинство современного частного строительства. Но если делать по уму - с обшивкой ЭППС, штукатуркой, гидроизоляцией и перекрытием и ж/б плит - в наш бюджет не укладывались совершенно. А жилье нужно было срочно.

Поехали смотреть построенные на продажу каркасники ... Гавно и палки. (А-ля Зод*ий и иже с ними).

Посчитали дом из блоков меньше 100м2.

Поехали посмотрели нормальный каркасник, посмотрели Ларри Хона, покурили форумхаус. Поняли что сами нормальное дерево в ЦФО не найдем - знаний не хватит, денег на проект нетиповой нет, рассчитать ветровую нагрузку не сможем, а каркасники к этому очень требовательны.

И ура! Нашли конструктор. Карельская фирма, покупаешь домокомплект напиленный в размер и частично собранный на заводе, с гарантией 25 лет и подробным проектом сборки. Выбрали дом, внесли изменения, оплатили и параллельно делаем фундамент. Спойлер:

13 апреля 14 года в пустом поле мы начали копаться. Провели воду сразу на дом и баню (лет через 10 будет, ха), вырыли котлован под УШП:

Почему выбрали УШП? Потому что технологично. Если делать МЗЛФ по уму - все тоже самое, вытащить грунт, засыпать песком, утеплить ЭППСом, гидроизолировать. А в утепленной шведской плите все это сразу есть. Единственный минус -  большие денежные вливания единовременно. И надо сразу продумать где вода будет, где раковина, унитаз и т.п.

Перед строительством я рисовала с точностью до см планировку дома. Еще на земле мы вымеряли где у меня будет кухонный остров с раковиной посередине, где слив стиралки, т.к. все коммуникации спрятаны будут под фундаментом еще до его заливки.

Вырыли котлован, по периметру дренажная труба, расстелили геотекстиль, насыпали щебень:

В итоге мы втроем: я, муж и свекр тачками растащили более 60тн песка и щебня:

Купили виброплиту, трамбовали каждые 10 см слоев. На щебень опять геотексиль и песок:

На участке небольшой склон, поэтому зеркало фундамента с одной стороны ниже уровня земли, с другой выше.

После песка нужно было закопать трубы канализации соблюдением уклонов:

На дорогие септики типа Танк денег не было. Сделали стандартно - 2 колодца, но диаметром по 2 метра с переливом:

Дальше по плану ЭППС. Конечно мы не могли соблюсти технологию на 100%, но 90% есть)) Например полностью корыто из ЭППСа очень дорого, заменили внутренний слой, который не контактирует с землей на ПСБ-50. L кромку сделать не получилось.

Армирование под несущие стены:

УШП предполагает наличие отопления в виде теплого водяного пола. В Визио я нарисовала схему укладки, состоящую из 8 контуров одинаковой длины (ну, +- 3 метра). На фото не моя, не могу найти, но 1 в 1 сделала. Уложили:

В деревне нет ни речки, ни другого водоема, а жара в 14г стояла до +37, умирали. Тени на участке нет абсолютно.

Яндекс директ поработал и я увидела барссейн, каркасный конечно) Сгоняли в МСК (на 30% дешевле, чем у нас, город 200 км от столицы), привезли, налили - счастье.... 4,88 на 1,22:

Домокомплект уже привезли, стоит под дождями, мокнет. Мы торопимся доделать фундамент. По плану в начале мая должны были закончить, а уже конец июля 0_0.

Собрали опалубку, наняли бетонщиков с виброрейкой принять миксеры и ура! фундамент!Залили! Ну и подумаешь, что с одной стороны опалубка не выдержала, ну и подумаешь что на вертолет денег не хватило, но сделали! Смогли! Сами! Городские дети!

Набухались, загнали на фундамент соседскую нексию и закончили 1 этап)))

Итого ровно 500 за фундамент и септик, из которых 58 на аренду экскаватора, манипулятора, 15 за прием бетона. И около 100 на инструменты: виброплита, тачки, лопаты, циркулярка...своего не было ничего.

Извиняюсь, если допустила опечатки и нелогичность повествования, трехлетний деятель очень помогает писать))

Уже живем в доме с 15 года. Если понравится и интересно, буду продолжать.?