Караул, потоп!!! Как заставить УК отремонтировать крышу?

Второй год протекает крыша. Последний, 10 этаж. Сверху будка техпомещения.


Немного предыстории.

Год назад в подъезде завершили ремонт - покрасили (конечно, похабно и цвета и качество), поставили пластиковые окна (конечно самые дешевые, половина не закрывается), лифт новый (с ним вообще боль - эта ссука через день себе выхи устраивает, стоит, блять, отдыхает). Протекать начало еще до окончания ремонта, тогда подкрасили потеки и свалили в закат.

Когда весной начало таять потекло веселей. Был звонок в диспетчерскую УК, приезжал мастер, пофоткал, но сразу предупредил, что шансов нет. Вот если бы текло в квартиру и портились личные вещи, тогда да! А так, коллективное, значит ничье и всем посрать.


Протекает по всем периметру надстройки. Из люка льется на голову. Пол на этаже в лужах. Водица добралась уже этажем ниже.

В доме у нас всем на все похер. Поэтому бороться придется в одиночку.


Каков порядок действий, что и куда писать по-порядку, чтобы заставить УК все-таки выполнить свои обязательства и отремонтировать крышу?


PS: Лет 15 назад после "кап-ремонта" крыши подъезд во время ливня пролило до подвала. У нас по стене в этот момент буквально ручьи бежали. Тогда порадовались, что дом дырявый и все утекало ниже. Вой стоял на весь двор. Тогда под коллективным давлением УК починили крышу. С тех пор никто ничего не ремонтировал.

Караул, потоп!!! Как заставить УК отремонтировать крышу? Управляющая компания, Протекает, Ремонт, Халатность, Мат, Длиннопост
Караул, потоп!!! Как заставить УК отремонтировать крышу? Управляющая компания, Протекает, Ремонт, Халатность, Мат, Длиннопост
Караул, потоп!!! Как заставить УК отремонтировать крышу? Управляющая компания, Протекает, Ремонт, Халатность, Мат, Длиннопост
Автор поста оценил этот комментарий

Для начала нужен акт о протечке. То есть документ, подтверждающий факт оказания услуг по содержанию общего имущества ненадлежащего качества, причинения вреда общему имуществу. В котором должны быть указаны место, масштаб бедствия, повреждения, откуда и как попадает вода. Для этого нужно позвонить в ДДС и вызвать на место работника управляющей организации для именно составления акта. У диспетчера не забыть спросить фамилию и номер заявки. Они и так обязаны их называть, но часто грешат умолчанием. По нормам обслуживания, если зимой течет плоская крыша, то места протечек должны локально очищаться от снега. И с момента составления акта начинают течь сроки устранения протечки. Потому что дни идут и в любой момент можно сказать, что течь начало минуту назад. Если никто не приходит, приходит, но не составляет акт, составляет, но никаких работ не проводит, то это прямая дорога в жилищную инспекцию. Вода течет через провода и лампу освещения, а это уже риски короткого замыкания, пожара. Жилищная инспекция проведёт выездную проверку, вынесет в адрес УК предписание, а в в части пожаров может копию заявления передать до кучи в МЧС.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Есть заявка годичной давности. По ней приезжал представитель. Не знаю, составлял ли он акт или нет.  В ЕДС заявка есть. Это не достаточно для обращения жилищную инспекцию?

DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Есть такая вещь как портал, стучите туда всем домом, ук выхватывает пизды и профит крышу починят
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Не выйдет. У нас не получается коллектива. Каждый сам за себя.(