131

Кап. Ремонт: Где деньги, Лебовски?

Приобрела ячейку в человейнике. Вторичка, у собственника долг по кап. ремонту около 30т.р. Долг перед сделкой оплачен, квитанции есть, суммы по квитанциям с суммой долга совпадают. Фонд кап ремонта выдал бумагу об отсутствии задолженности с обтекаемой формулировкой по пеням.
Документы по смене собственника в ФКР предоставила и первая квитанция, пришедшая на моё ФИО, содержит около 850руб пени.
Долг по кап. ремонту подлежит уплате новым владельцем, ок. Пени являются мерой воздействия на финансово недисциплинированного плательщика к коим себя не отношу.
Подскажите пожалуйста более опытные люди:
чьи пени?
Может ли фонд кап ремонта взыскать пени по суду?
Есть ли вариант обнуления именно суммы по пени?

Лига Юристов

38K постов39.5K подписчика

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.

2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:

- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;

- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;

- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.

4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.

5
Автор поста оценил этот комментарий
На такой случай в ДКП надо вбивать пункт о том, что независимо от времени появления долга прошлого владельца оплачивает он
раскрыть ветку (1)
7
Автор поста оценил этот комментарий
Начальник отчитывает сотрудника:
- Почему вы опоздали?!!
- Я поздно вышел из дома.
- Почему вы не вышли раньше?!!
- Было уже поздно выходить раньше.
_________
прекрасный совет, однако уже поздно выходить раньше.
2
Автор поста оценил этот комментарий
Тоже подумал, что косарь не стоит того.
Понятно что если дело принципа, то и за 100 рублей можно воробья в небе загонять. А так нахуй оно надо искать крайних с этих насквозь коррупционных фондов кап.ремонта.
раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Попробую погонять.
3
Автор поста оценил этот комментарий

Позвоните прошлым владельцам, объясните ситуацию.

Мы так оплату за ЖКХ получили от старых владельцев. Вопросов не было (правда в договоре был пункт про улпату ЖКХ)

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Что интересно... Везде поданы одинаковые документы
С ТБО-шниками никаких вопросов: ни долгов ни пени на мне.
ФКР - долгов нет, пени "а вдруг прокатит".
УК - долг, который не обнуляют. Справка об отсутствии долга есть. Заявление на пересчёт с отметкой о вручении. Тоже "вдруг прокатит".
газ - всё самое интересное ещё впереди. Полагаю сейчас разминочка перед встречей с этой конторой.
показать ответы
6
Автор поста оценил этот комментарий

Как это чужие? Квартира ваша? Ваша. Капремонт закреплен за квартирой. Значит и долги по нему ваши.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Правовая система Консультант: "В случае смены собственника помещения неустойку за просрочку уплаты взносов на капремонт за соответствующий период до перехода права собственности должен уплатить прежний собственник. Из буквального содержания ч. 3 ст. 158 ЖК РФ следует, что при переходе права собственности на помещение в МКД к новому собственнику переходит исключительно не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. А вот переход к новому собственнику не исполненной предыдущим собственником обязанности по уплате неустойки за нарушение сроков уплаты взносов на капитальный ремонт указанной нормой не установлен. Поэтому новый собственник может допустить нарушение исполнения обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт, не исполненной предыдущим собственником, только после возникновения у него права собственности на помещение."
1
Автор поста оценил этот комментарий

Интересно, почему тогда пени прислали нынешнему? Если пени наложены на предыдущего?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Мне и коммуналку прислали по той же схеме... А вдруг прокатит, вдруг заплатит. Тоже разруливаю, но тут вопросов пока нет.
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

Может ли ФКР взыскивать с владельца долг за последние 6 лет (исходя из текущих цен), в течение которых владелец не получил ни одной квитанции на оплату?

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
ФКР - нет. Они подадут в суд, выиграют, передадут приставам. Взыщут приставы.
1
Автор поста оценил этот комментарий

Мэджик, ёпт)

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Квест)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Не обязательно было все 30 тыс. долга оплачивать, взыскать могут всё равно только за три года. Ну а про 850 руб. пени размышлять, а тем паче создавать посты и вовсе смешно до грани псих. расстройства.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Это гасил риэлтор, судя по ФИО на квитанции. Здесь ничего не оплачивала.
0
Автор поста оценил этот комментарий
Странная справка, наличие неоплаченной пени это всё равно долг за помещением. Покажите бумажку хоть.
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Справку выдали в ФКР к сделке - последний абзац неоднозначен...
в моей квитанции пени и они начислены за период, до выдачи справки об отсутствии задолженности.
Иллюстрация к комментарию
Иллюстрация к комментарию
показать ответы