В прошлом году цены на пиломатериалы улетели в космос, а за ними и стоимость строительства загородных домов. Домостроительные компании привыкли к сезонному росту цен, но обычно он составлял не более 15-20% за сезон, что позволяло учитывать эту погрешность при ценообразовании, но к прошлому сезону нас жизнь не готовила. Тем не менее, спрос на домостроение был. Обычно я слежу за ценой по одному из наиболее покупаемых проектов - вот этому домику на 67 квадратных метров:
Осенью 2019 года он стоил 1 450 000 рублей. Осенью 2020 года он стоил 1 720 000 рублей. Осенью 2021 года он стоил 3 200 000 рублей.
Ну, ок, подумали мы. Цены выросли по всему миру, значит когда они снизятся в мире, они снизятся и у нас! Но, как известно, отечественный рынок живёт по другим законам: нефть дорожает - бензин дорожает, нефть дешевеет - бензин дорожает. Мировые цены вернулись на свои места ещё в конце прошлого сезона, но производители пиломатериалов в РФ и не думали снижать стоимость. А зачем, если "пипл хавает"? К тому же, многие продавцы закупились на пике и не собирались продавать себе в убыток. Так, многие рынки закупали фанеру по 1 200 рублей за лист и выставляли её по 1 800 рублей. Но тут случилось несколько событий, которые одно за одним повлияли на лесопереработку в целом. От заградительных пошлин и запретов на экспорт, до которых наконец-то дотумкали в высоких кабинетах министерств, до вишенки на торте - спецоперации.
Лес на корню подешевел в два, а местами в три раза. Но лесозаготовители просто перестали его пилить, ожидая "отскока" к жирным ценам. Тем временем, спрос на рынке загородного домостроения начал уверенно падать, ибо у желающих построить дом появился выбор - купить небольшой замок в Чехии, виллу на берегу моря в Монтенегро или построить каркасник в Подмосковье. Всё это обходилось примерно в одну цену.
Мы, домостроительные компании, пытались договариваться с лесопереработчиками. Предлагали различные схемы работы, в том числе и фьючерсы с предоплатой. Но ответ был один - вставайте в очередь, мы не будем продавать в сезон "себе в убыток" - читай "без навара в 1000%". Ок. Многие компании изменили технологии, стали строить из других материалов или сократили объёмы строительства. И производители, а также перепродавцы пиломатериалов встали перед простым экономическим фактом - если долго повышать цены, спрос не просто снижается, он пропадает.
На днях позвонил друг, который занимается производством топливных пеллет:
Опилок нет. Потому, что ничего не пилится. Т.к. ничего не покупается. Вот тебе телефон нашего поставщика, у них своя большая лесопилка, они согласны на всё! С отсрочкой платежа, с частичной оплатой!
А я говорю: "А чего они ожидали? Что люди будут строить деревянные дома за миллиард? Среди покупателей деревянных домов очень мало миллиардеров. Миллиардеры предпочитают замки и не в этой стране. А для обычных людей цены нужно было снижать в начале сезона, а не в середине, когда вдруг стало ясно, что побарыжить как в прошлом году не получится. Так что пусть себе свои пиломатериалы в задницу засунет теперь. Только пусть берёт строганные, чтобы не занозился."
Ну, и полез посмотреть - что с ценами сейчас. А на бирже вот что...
Добрый день! Как цены на фьючерсы влияют на цены реальных пиломатериалов? У нас скопилось 40000 кубов доски. Европа отвалилась, и куда мне продавать? Может я тут найду ответ?
Конечно, найдёшь! В задницу запихай себе эту доску! Она ведь не просто так "скопилась". А потому, что вы сраную дюймовку продавали дороже метра профильной трубы. Теперь храни эту доску и молись, чтобы она не зацвела, до лучших времён. Это лет 30, по моим прикидкам. Но есть и другой способ - начать продавать в реальных рыночных ценах, а не в ваших фантазиях о дорогих внедорожниках. Тем более, что на внедорожник сейчас не с какими ценами не заработаешь. Если это не Нива, конечно.
Разумные люди уже начали понимать, что задирая цену или сидя на горе дров слона не продашь денег не заработаешь. И снижают цену, стремясь успеть в сезон. А кто-то верит в рост спроса. Мечтатели. На скрине актуальная (25.06.2022) цена на один и тот же лист OSB-3 Калевала 9 мм.
В общем, наступает интересное время. Цены падают вместе с доходами граждан РФ, поэтому, думаю что следом мы увидим снижение спроса на вторичную загородную недвижимость - все, кто хотел, уже отстроились или закупились и сараи в 100 км от МКАД по цене в 2 млн. рублей никого не интересуют. Люди же продолжают мыслить прежними категориями и выкладывают свои развалившиеся халупы и бытовки по цене дворцов.
Пожелаем им удачи в продажах!
У меня жена шутки мне приносит, которые я на Пикабу дня 2-3 назад прочитал. Сначала говорил что это баян и слышал уже. Она немного расстраивалась. По этому решил так больше не говорить, стал ее слушать, улыбаться и смеяться над ними. Мне не сложно, а жене приятно)
XD я так иногда делаю.
Я так делаю, мой муж всё раньше успевает просмотреть, но не читает комменты, а я в них люблю ковыряться)
Наоборот, это как засунуть руку в банку с гречей
С гречей из анекдота "я просто теплую люблю"
В банке же ну
Значит комнатной
Переваренной
В детстве да, с семками наверно больше не тактильный кайф, а звук приятный, когда их перемешиваешь
если не политика
- А можно без мата?!!
- Можно! Шах и блядь!!!
Блин, не сразу понял.
Сначала показалось что через 9 лет ей будет УЖЕ 11...)))
Из последнего анекдот " У меня к тебе три вопроса ".
Правда я сохранил анекдот в виде скриншота, поэтому вот:
А если бы она в рот взяла и в попу дала, что бы он с третьим вопросом делал?
оставил, чтобы потом "повторим?"
А всё потому, что "Петрович, ты-то куда? " было обращено чуваку с ником Petrovich.
Жена лет 6 назад узнала от меня про Пикабу. Понравилось, зарегилась и подписалась на меня, сука... В прошлом году мы с ней расстались - не врагами, цивилизованно, остались как знакомые.. Теперь я не могу делать откровенные посты и писать всё как есть в моей жизни - эта сука всю информацию под своим соусом доносит моему отцу (85 лет) и старшему брату (60 лет, с ним у меня напряжённые отношения - вплоть до того, что я 22 года снимал у него квартиру, а сейчас её снимает моя бывшая, тётке 50 лет - последние 11 лет мы жили с ней в соседних квартирах, из нормального брака появился "гостевой", а сейчас она переехала в квартиру брата)...
Могу писать посты без событий из личной жизни, а вот такие мысли могу оставлять только в комментариях...
Карта комментариев пользователя на Пикабу
Я пользуюсь *monster (тут этот домен забанен)...
Бывшая достаточно тупа, чтобы знать подобные нюансы - она 1-2 раза в неделю заходит на Пикабу, отслеживает мои посты, огорчается отсутствию, грустит...
По субботам хуярит 0,5 коньяка (мне из соседнего с ней магазина сразу докладывают по Вайберу, там регулярные скидки: коньяк 7 лет за 5 евро/0,5л), потом включает громко музыку (грустные песни о любви, часто Стасик Михайлов (уровень интеллекта понятен? Иногда медляки "Металлики" или АС/ДС, концерт в Ривер-Плейт - тоже у меня посмотрела, падла! Ещё Лепса любит... - об этом мне в Вайбер пишут соседи - они мои друзья и бро/систер). Потом пишет мне в Вайбер о любви, сексе, своих нереализованных амбициях и т.п. бред - я делаю скриншоты, т.к на утро она протрезвевает и все сообщения удаляет...
Се ля ви...
* в июне ей 50 лет, психолог, я третий (и уже бывший) муж - блять, угораздило же меня... 15 лет коту под хвост, блять... 😶
** 20.05 она начала бухать не по графику, раньше на день..
Она у меня давно в Вайбере без звука.
Последнее общение было по поводу моих штор из бывшей квартиры: пока я тут не подключил стиралку, то попросил её снять и постирать мои шторы и занавески...
А так Вы правы полностью - я ей не отвечаю ни на звонки, ни в Вайбер... тогда она звонит моему бате и передаёт для меня инфо... хуйню всякую, просто ищет повод для общения... Батя ей отвечает зачем-то... старый пень, блять... о чём он уведомлён многажды официально: "Батя, не лезь в мою личную жизнь! Заебал ты! У меня скоро внуки будут - отъебись от меня и моих бывших!"... (у нас нормально так общаться, мы люди простые, отец нас так воспитал - сейчас пожинает плоды...)
Но... Вот вас, конечно, угораздило)
Странная женщина
У неё нет друзей, совсем.
Она с трудом общается со своими сёстрами (одна в Сент-Луисе (США), другая в Лондоне).
Она очень тяжко общается с родной матерью.
20.06 будет 50 лет - её дочь (от прошлого брака, скоро 21 годик) живёт отдельно, Янна живёт сама - одна, никому нахуй не нужная, озлобленная на весь мир...
* ну... так бывает, чо уж... :-(
Мы, говорит, расстались цивилизованно, не врагами ))) И обосрал тетку по полной! Нда... куда ей еще врагов то.
Ну, в морду лица я ей такого не говорю (говорил... когда прибухивал и меня несло, изредка... щас молча молчу уапщэ)...
А ухли: ей 50, она старая и некрасивая. А мне 52 (в июле) и я ишо ого-го молодой красавец! Меня царицы соблазняют, но я не поддаюсь - дел много: заборы покрасить, стены поштукатурить, навесы/козырьки сделать, газонную траву (мятлик и овсянницу) посеять, цветов насадить, тыкву посадить (батя семена притаранил), тропинку 18 метров засыпать гравием и бордюры установить вдоль тропинки... Некогда мне ругаться и ерундой страдать - я вчера купил индукционную плиту Midea за 35 евро (в доме евроремонт, но отопление и т.п. только электрическое, газа нема) - даже распаковать некогда было...
Бойлер купить и подключить, стиралку давно пора подключить (руками стирать неприкольно)
* короче, я тут живу 1,5 месяца - мне ещё минимум 1,5 месяца надо чтобы нормально друзей пригласить... мангал есть, но козырёк для тени во дворе тоже нужен (ебучее солнце)... опять же ночной фонарь во двор (15 евро, светодиодный, ака 200 Вт, подключи и повесь, ага) - пьяные друзья у мангала должны при свете бухать, а не на ощупь, не так ли?! :-)
*** ой, всё... не до бывших и не до будущих баб мне сейчас... Мини-пига хочу купить - вроде и свинья, а вроде и моей собаке друг будет... Гаврюша назову... буду обоих дрессировать когда работы не будет (я на фрилансе, реклама и т.п.)...
БУДКУ для собаки! - это очень важно! Он любит прятаться во дворе!
Пфф, заведи второй аккаунт, в чем проблема)
Ради бывшей, чтобы отъебаться?
Неа, я не собираюсь подстраиваться под неё и условия, связанные с ней:
- бате я уже сказал: "Этой пидорши тут у меня не будет. Не вздумай её пригласить сюда в гости - я купил новый российский топор - пиздану ей по башке прямо у калитки! Иначе она спиздит мои пионы, мелиссу и... остальное".
- брат (из Питера) приедет в августе - будет тяжёлый разговор, но про бывшую жену скажу ему примерно то же самое...
* получив от брата пинка под зад из квартиры, и, зная, что там теперь моя бывшая жаба, я с 12-го апреля многое переосмыслил... У меня в 52 годика началась новая жизнь! - у меня в доме и во дворе куча работы (кроме работы по основной работе!) - я сплю по 4-5 часов в сутки, мне не хватает времени на всё.. Вчера лёг в 1 час, встал встал в 5 - встретил рассвет, подвязал виноград, полил астры, граблями прошёлся по полянке... 🙏😊
Извините, с мобилы фото не хотелось загружаться:
Шон, в августе 10 лет будет, породистое англ. кокер-спаниель. Сейчас почти "дворняжка" стал - в доме сидеть не желает, у него за забором соседские кошаки (коты, 2 штуки, белый и рыжий - садятся на крышу соседнего сарая и своим видом дразнят Шона - он лает матом, а они наслаждаются с высоты его бессилием) и собаки, он им постоянно должен своё "гав" высказывать...
На следующие выходные буду мастерить ему будку - готовая (под его размеры) стоит 50 евро, я инженер, думаю, что смогу сделать и лучше, и дешевле... :-)
Ого, покажите потом что получилось...
01.05.2022:
живём мы скромно: евроремонт только на первом этаже, на второй денег не хватает, там склад стройматериалов (соседи спиздили большую лестницу, я на второй этаж даже залезть не могу).
На первом этаже комнатка 18 кв.м., + кухня 12 кв.м., плюс пристроенный коридор (где входная дверь) 9-10 кв.м., из коридора душ и туалет...
*** сейчас всё выглядит лучше, но заборы надо покрасить, тропинку щебнем засыпать, стену дома защитной сеткой завесить, козырьки опять же понаделать... и т.д., и т.п.
......... На первой фото слева пень странный: это был охуенный фундук! Ветви в 3,5 метра - пока меня не было дома батя взял и срубил... Старик психанул, блять... дебил старый... :-( Я щас тщательно каждый день поливаю пенёк - он благодарно даёт ростки... вкусные же орешки были, прямо на башку падали....
............
Так-то тут: вишни, абрикосы, яблони, айва, чернослив, виноград и т.п. - всё растёт и на башку падает...
п.с.
По вечерам палю мангал, просто так - смотрю на огонь и много думаю... пью Кагор (располагает к философствованию, 2,5 евро/1,5 литра), Шон нюхает будущие грядки под помидоры-черри (нах они отцу сдались?!), а я весь такой в мыслях своих как бы умных...
#comment_238611790
Шон ворует дрова из мангала пока я мангал не запалю: я дрова приношу - он тырит, я ношу, он тырит... Потом устаёт и спит где попало... :-)
Про дом
Я уже готовлю пост в ответ на этот...
У меня уже мульон фоток есть, и ишо мульон будет - я не думал, что я такой "колхозник", ппц! - друзья в шоке с меня! Я сегодня встал в 5, покрасил мусорные вёдра (серебристой краской Maxi Color, made in Netherland), полил лук и чеснок под айвой, подмёл весь двор и т.п. - только в 10:30 сел за комп делать основную работу... Меня капец штырит по хозяйственным делам - я засыпаю с мыслями "Топор купил - рубить дрова надо... Сетку защитную повесить... козырьки сделать... удлинитель на 20 метров нужен.... Куда же мне тыкву сажать, а куда цветы? Ведь батя отобрал лучшее солнечное место под свои помидоры-черри... Ещё бы мне укроп и петрушку куда-то, новая мадам (мы знакомы 45 лет, она наконец-то улучила момент взять меня в оборот!) обещала приехать и высадить, они у неё в горшках растут... мы их нах закопаем тут в землю, я удобрения куплю ещё ...
Ох, столько дел, столько забот... Корову шо ли купить? Новая мадам советует козу - я ей в ответ: "У тебя шикарная "трёшка", в которой ты одна живёшь - себе козу купи, да?! Две козы!" :-)
😂
А Вы её знаете, чтобы жалеть её?
Кто вообще её тут знает? Никто!
А чтобы не страдать попусту - забаньте меня и точка. А то ещё с десяток раз опечалитесь - я 2-3 коммента в месяц пишу, а Вы все отслеживать умудряетесь...
Заведите новый акк
Из-за бывшей жены?
Бросить моих 332 подписчика? А ведь несколько человек ждут мои посты про Дняру бати (6-го апреля ему исполнилось 85 лет), про мою собаку и т.д. - некоторые специально подписывались ради этих тем...
Неа, не буду заводить новый акк - проще вежливо ей и брату объяснить куда им пойти - и писать дальше со своего основного аккаунта, всё честно и откровенно...
* отец настолько утомил меня, что я матом ему неделю назад всё пояснил: где будет моя клумба с цветами, почему дорожка будет из гравия, а не грязная тропинка как сейчас, почему и как будет именно тут стоять мой электрочайник, почему крышка унитаза будет всегда закрыта, а не как он желает видеть её открытой, где я посажу тыквы, а где зелень: мой дом= мои правила. И всё такое... И мне похуй на его обидки - пусть у себя дома, блять, порядки наводит...
Так что бывшей жене и брату мне ещё легче хуёв напихать...
Такая же хрень, только она показывает это все из вк.
У нас было 666 плюсов, 666 минусов, больше 66 раз прокомментированный этот коммент, 6 раз сохранённый кем то и один, попавший в горячее, а так же умные и не очень комменты которые так же словили плюсцов.
Чёртово внимание, после него развозит так, что вы похожи на пьяницу из старой ирландской новеллы: полная утрата двигательно-опорных навыков, галюцинация потеря равновесия, немеет язык, начинаются бояки, отказывает позвоночник,...
После пары дней это чувство уже отпускало, шутки протухи, но попавший в горячее скрин коммента еще давал кайф - он долго выходит. Первый час после коммента вы ждете, а в начале второго часа вы начинаете проклинать того кретина, который лайкнул вам эту байду...