508

Как обезопаситься от развода.

Работаю в риэлторском агентстве, и меня всегда поражает, на какие простые и избитые разводы ведутся люди.
http://pikabu.ru/story/v_pitere_razvodyat_dve_veshchi__mosty...
Этот пост лишь один из многих постов, которые связывает тема обмана. И вот, что меня удивляет: в интернете мы привыкли не доверять никому, поэтому никогда не поведёмся на простую схему "Вы тысячный посетитель... бла...бла...бла.." или же "Отправьте СМС с кодом для...бла...бла...бла...". Но стоит нам выйти в реальный мир, как мы почему-то начинаем верить в чудеса, а точнее в человеческое бескорыстие и честь. Мне кажется это странным.А ведь достаточно использовать всего 2 правила, чтобы избежать большинства разводов с арендой:

1) Сначала ключи, затем деньги.

Никогда, никогда, никогда! не отдавайте деньги, пока вы не посмотрели квартиру и не получили ключи от оной. Особенно это не рекомендуется делать в агентствах, ибо они могут оказаться информационными.
2) Читайте договор перед заключением сделки.

Да, всегда читайте договор, даже, если вы его уже знаете досконально, ибо в разных агентствах он разный. Притом у большинства агентств он помещается на двух листах формата А4. Поэтому к большому объёму договора и мелкому шрифту следует относиться с настороженностью.


Всем добра и не никогда не попадаться на разнообразные разводы.

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
1
Автор поста оценил этот комментарий

А как защититься, если арендодатель даже не пришёл на встречу?

раскрыть ветку (11)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Смотря, что иметь ввиду под "не пришёл", ибо тут могут быть варианты:

1) Хозяин квартиры оставил ключи агенту, чтобы лишний раз самому не ездить на показы. Это абсолютно нормальная практика, главное, чтобы он присутствовал на сделке и показал все документы на владение данной недвижимостью.

2) На сделке присутствует нотариально доверенное лицо арендодателя, что тоже кране распространено. Поэтому пускай показывает нотариально заверенные документы.

3) Сам агент предлагает заключить сделку без хозяина. В этом случае сразу послать агента по известному всем адресу, ибо тут что-то не чисто, начиная от субаренды и заканчивая вымогательством. (конечно, если это не второй случай)

раскрыть ветку (10)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Ты все правильно написал.

Удивляет то, что находится куча людей, которые видимо не слышали выражения "купить кота в мешке".

Это же просто азбука.

Откуда такая доверчивость у людей? Вроде не в благополучной Шведции или Монако живем...

раскрыть ветку (3)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Откуда? - Скорее всего из детства и отрочества, когда родители забывают научить свои чад, что вообще-то в этом мире не всё и далеко не всегда так радужно, что, на самом деле, большинство людей хотят на тебе заработать, что человек или компания должны заслуживать доверие, особенно твоё. И если бы они понимали, что учить нужно добру, и рассказывать о зле, то мир был бы намного лучше и спокойнее.

раскрыть ветку (2)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Ну таким вещам, как правило учит улица, знакомые, разные ситуации.

Личный жизненный опыт так сказать.

Не укладывается в голове, что так много реально овощей вокруг, которые выросли в тепличных условиях до такого возраста, что приходится самим снимать квартиру.

Думается мне, что это еще цветочки.

Вот подрастет следующее поколение, которое больше в телефоны и планшеты смотрит, чем на окружающую действительность - будут ягодки, вот там посмеемся и поплачем )

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Таким вещам социум не может научить,только продемонстрировать, что розовые очки придётся снять. Такой когнитивный диссонанс крайне опасен для человека, ибо в этот момент и зарождаются убеждения и шкала ценностей, на которые человек будет ориентироваться всю жизнь.

Овощей - много. Подонков и мразей - еще больше. А честный, добрых и порядочных людей... бесконечно.

И что в нём будет особенного? Эмо, готы и панки были шибко лучше? Мне так не кажется, а ведь из них получились солидные и деловые люди.

0
Автор поста оценил этот комментарий

Имеется ввиду, что ты договорился с хозяином по телефону о аренде, о времени и месте встречи. Но он, сука, до места встречи не доехал и пропал где-то на полдороги.

раскрыть ветку (5)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Сразу посылать такого хозяина, ибо нормального сотрудничества у вас никогда не будет, конечно если у него не было на это, действительно, веских причин, как, например, ДТП.

раскрыть ветку (4)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Так урон уже нанесён, время протеряно, приходится ускоренно искать другого арендодателя.

раскрыть ветку (3)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Ну, это уже форс-мажор, от которого никто не застрахован. Точно так же и арендатор мог не доехать до встречи с арендодателем, потому что под машину попал, или ему кирпич на голову упал. А арендодатель может подумать, что человек необязательный, нашёл другого арендодателя, а предупредить не удосужился.

раскрыть ветку (2)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Какой ещё форс мажор? Человек дал объявление, с ним было всё оговорено, но в назначенный день поморозился и совсем пропал, сука.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Так я и говорю, может, он под машину попал, пока к вам ехал, или ему кирпич на голову упал.

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку