Как меняются стояки в УК. Только текст
Длиннопост получился, не интересующимся темой лучше не читайте.
Расскажу на последнем примере как меняют стояки в УК..
Старый жилфонд, 9 вити-иташка 1980х годов. Началась течь на ХВС прямо возле перекрытия у пола, труба родная, оцинковка.
Как это происходит.
Жильца назову Николай , соседку снизу Анна.
Временно установлен хомут, хозяин квартиры настаивает на замене стояка. Ну я то не против, мне не привыкать. Договорился с ним, чтоб сам писал заявление и сам пусть долбит ЖКХ руководство . Замена стояка через перекрытие, с нарезкой резьбы у соседки снизу и у него возле потолка. Это работа делается за квартплату, то есть бесплатно .
Он ремонт делал в квартире и стояк с хомутами под отделкой там не нужен. На планерке все объяснил, сказал начальству что он своего добьется и менять придется однозначно. Упертый мужик, я таких сразу различаю.
Начальники явно были недовольны, хотя это меня реально удивляет, там материала максимум на 1.5 тысячи рублей и максимум я день буду занят. Такое впечатление как будто им самим это менять.
Так же договорился с ним что будет одновременно и замена полотенцесушителя - но уже шабашка, за деньги. Дело в том что полотенцесушитель был в полном порядке, но он старый , советский типа труба изогнутая, а ему хотелось красиво и съемный.
Прошло три недели, вместе с жильцом сходили к соседке, договорились о сроках.
Настал день X .
Инструменты : Болгарка, клупп( плашка на 25 с трещеткой) , "утюг" , перфоратор, галки и ключи, молоток, кувалда. Материал, где на стояк ХВС со склада, на полотенцесушитель он купил.
Процесс работы : все принесено, все дома. Сперва меняю стояк хол. воды.
У соседки снизу врезка выше еёшного подключения на квартиру , у Николая под потолок, с заменой вентиля и подключением этого вентиля к квартирной разводке.
1) Отключается вода горячая на весь подъезд и холодная на стояк. Почему так долго обьяснять, трубы там так устроены.
2) Спиливаю трубу . А спиливать трубу надо в определенном порядке. чтобы не зажало диск болгарки и не получить травмы. Как это делается могу написать отдельно , если это вам интересно.
3) Береться перфоратор, долбится ЖБ перекрытие и выбивается труба, так как она вылазить не хотела то перфоратором и её же и выбил. Это самое сложное и самое геморройное в замене .
4) Нарезаются резьбы. Труба по отрезу нормальная, а потому лучше нарезаться чем тащить газосварку и приваривать новые резьбы очень сомнительного качества.
5) Вкручиваются две комбинированные муфты, сверху и снизу. Для сантехников объясняю : обе квартиры не захотели себе разъемного соединения, но снизу были не против если я спаяю колено типа компенсатора. Это чтобы мне был "ход трубы" для пайки
6) Пайка , никаких проблем, впаивается заодно и комбинированную муфту, припаиваю уже новую квартирную разводку , все устанавливается и монтируется на место.
Второй этап, шабашка : Замена полотенцесушителя. Это делается уже внутри квартиры, от выше вентиля и до потолка. Все точно также вырезается. выбивается из стен старая труба, нарезается. Две комбинированные муфты .
И самое ответственное это нагреть в "утюге" "кочергу" держа её на весу, а потом резко засунуть в проем и спаять с "комбинашкой" .
Дальше нарезается нужный размер, припаиваются разъемные "американки" . Все это в процессе подгоняется, чтобы было ровно , красиво, тогда как родные трубы сделаны советскими строителями криво косо. Впаял и два крана на "полотенчик" .
Наконец то устанавливается "полотенчик", крепиться, затягиваю "американки". Время 16-45 , можно пускать воду.
Урааааа, все нормально :) , заявка на замену стояка ХВС подписана, мужик доволен.
Получаю свои деньги, 2500 рублей за доп. работу. Инструменты оставляю часть в подвале, чтобы занести завтра, чать уношу с собой.
P.S. В процессе работы сдал старые трубы в металлолом, заработав еще 650 рублей. В итоге у меня за рабочий вышло 3150 рублей, не считая оклада.
На самом деле менялось все одновременно , то есть и шабашка и стояк .