История одного участка.⁠⁠

Доброго времени суток. Очередной раз упахавшись с женой в выходные на даче, не чувствуя ни рук ни ног, решил написать свою историю. Точнее историю одного участка с офигенным Стоунхенджем на нём. (они же Графский Развалины)

И кучей стихийно разбросанных плит, камней, и даже пара лотков для теплотрасс завалялась. (вид с самого верха Стоунхенджа)

Как так получилось, что в январе 2015 мы с женой переехали из холодного Новосибирска в солнечный Крым, а точнее в Севастополь. Под Новосибирском остался участок земли, продав который в 2017 под конец лета был приобретен участок в 4,5 сотки под Севастополем.

Приобретение участка проходило очень интересно. Крайне "порадовали" одна Севастопольская нотариальная контора, в которую мы имели глупость обратиться. Участок мы нашли в апреле-мае 2017 и до конца августа оформляли в собственность. 4 месяца... при условии что все документы были в порядке, у продавца к началу июня даже была на руках выписка из ЕГРН, не говоря о целой папке кадастровых документов и всяких решений райсоветов о приватизации (естественно все кроме ЕГРН выдано при Украине).

В итоге мы носили в нотариальную контору все эти документы, добывали какие-то справки у председателя СНТ, брали копию устава СНТ в налоговой. И ничего.... абсолютно... Оказывается есть такой человек - помощник нотариуса. Вот нам попался такой - нифига не понимает, но синдром вахтера у человека был офигенный. Все документы сдавались ей, она говорила что все неправильно, все документы говно и ни один нотариус не возьмет, но если взять бумажку, справку и пр, то все сделаем. И так на протяжении 3х месяцев.

Это все при том что продавец живет далеко за городом и мотается по командировкам. То есть он тоже уже не в восторге ситуации и вообще изначально хотел продать участок по быстрому.

Апофигем ситуации стало, когда в начале августа я заехал к нотариусу, довозя какую-то очередную бумажку, а замечательный помощник (секретарь) говорит, что да был такой участок, были ваши документы, но вас давно не было уже ничего нет, мы уничтожили (практически цитата). Заработав нервный тик, вышел из конторы... набрал жене, узнал что были у них только копии... отлегло... В этот момент понял что надо идти к другому нотариусу... у которого собственно за неделю без лишних проблем оформили сделку. Еще через полторы получили на руки выписку из ЕГРН.

В итоге к концу августа мы получили свои 4.5 сотки "элитной" ежевики с развалинами.

и такое вот строение (общий вид на первой фотке поста)

то есть дофига ежевики, мусора, камне и непонятных строений сомнительного качества. Добрые люди начали сваливать мусор на въезде в участок. Ворота гаража, который под развалинами, завалены землей.

Итого на осень 2017 имелся участок в 4.5 сотки, между Севастополем и Балаклавой (7й км Балаклавского шоссе).

Из плюсов:

- Большая башня для воды... кубов на 6-7.

- Сарайка под инструменты и прочее барахло (где-то там за башней).

- Туалет и заготовка под летний душ.

- Несколько плодовых деревьев.

- Асфальтированная дорога почти до участка.

- Офигеннейший сосед )))

Из непонятного (нейтрального)

- Непонятный кривой недострой, с большим гаражем под ним.

- Куча блоков ракушечника (вот те вот грязно-желтенькие).

Из минусов:

- Собственно тот самый недострой.

- На крыше недостроя 3 плиты пустотки, и один лоток для теплотрассы.

- Сам недострой непонятного габарита 4 на 8, весь кривой и без всякого армопояса.

- К нему подлита лента 3 на 4.

- По участку еще один лоток, 5ть стеновых блоков из Инкерманского камня, штук 5 бордюров и 2 каких-то угла.

- Поддон старого, пережженного и в основном колотого кирпича в гараже. Там же 3 старых бочки.

- И куча бутылок и прочего битого стекла.

Но мы полны сил и задора и еще не понимаем во что ввязались.

Продолжение следует...