История о попытке продать квартиру по доверенности или не стоит доверяться новым друзьям после застолья
Андрей был не в духе. Не от того, что месяц тому назад его уволили, а от того, что в вчера у него отключили электричество за неуплату. Позвонить и сходить в выходные, чтобы прояснить ситуацию, было некуда, никто не работал. Он никогда не думал, что электричество играет для него такую большую роль. Если вчера еще было ничего, то сегодня он чувствовал не только дискомфорт, но на него стала наваливаться тоска.
Раздался стук в дверь. Андрей не спеша встал и открыл. В дверях стояли его однокурсник Артем Веселов и еще один незнакомый ему человек. Пригласив обоих в квартиру, он направился снова на кухню. Гости проследовали за ним. А когда Артем стал выкладывать на стол выпивку и закуску, Андрей удивленно посмотрел на пришедших. Артем, выкладывая свертки на стол, познакомил хозяина квартиры со своим спутником, Далемжаном Фаримовым.
— Можно называть меня Димой, — пожимая руку, проговорил спутник Артема и улыбнулся. — Ну, чего уставился, давай посуду, будем обедать, — нетерпеливо попросил хозяина квартиры Артем. Выпили, закусили, напряжение немного спало, и Артем спросил: — А чего это у тебя света нет? Андрей поведал ему про долги и про отключение. — И ведь долг-то совсем небольшой, а вот такая ситуация. Это все управляющая компания воду мутит. Вот им я действительно должен прилично, это они в отместку, что ничего не могут сделать, и отключили электричество.
— Ну ладно, не переживай, — посочувствовал Артем, — справишься. Кстати Диме негде жить. Не сдашь ему на некоторое время вторую комнату, все равно она у тебя пустует? И деньги будут, и веселее жить. Опять наполнение холодильника продуктами Дима будет делать сам. И выпивкой, — при этих словах он подмигнул Андрею. И тому ничего не оставалось, как утвердительно кивнуть в знак согласия. — Нет проблем, но все это будет только в счет оплаты аренды, — жуя бутерброд, подытожил Дима.
На следующий день "новоиспеченный" квартирант пожаловался на то, что без электричества все же плохо. Все с этим согласились, но что делать, Андрей не знал. Без оплаты электроснабжение не восстановят, а денег нет. Звонок в управляющую компанию ничего не дал, сказали, что не отключали, потому разбирайся сам. От мысли о том, что надо куда-то ехать, "качать права", его всего передернуло, тем что более голова после спиртного разболелась еще больше. Все эти движения хозяина квартиры не ускользнули от цепкого взгляда Димы, который предложил дать ему доверенность, а он обходит все конторы и восстановит для Митяева статус порядочного квартиросъемщика.
— А что, это идея, — весело поддержал Андрей. — Дима дело говорит, он парень толковый, сделает все как надо, человек слова. — Но к нотариусу же надо ехать, надо привести себя в порядок, — не очень уверенно возразил Андрей. — Это дело поправимое, — вступил в разговор квартирант. — Нотариуса я беру на себя. Он куда-то позвонил и сказал присутствующим, что через два часа нотариус к ним приедет сам. — Фантастика, — удивленно воскликнул Андрей. — Нам надо прибраться в квартире, — деловито бросил квартирант.
Пока Андрей приводил в порядок себя, Дима прибрался в комнате, сделал в ней влажную уборку, и они стали ждать нотариуса. Нотариус вошел в квартиру тихо, приветливо поздоровался с Димой и прошел в комнату к Андрею. — Ну что, какую будем оформлять доверенность, простую или... — начал бодро нотариус. — "Золотую", в тон нотариусу проговорил Дима. - Хорошо, золотую так золотую. - Это что за доверенность такая? — тихо, как и просил квартирант, проговорил Андрей. — А это на все действия, — пояснил Дима. — Вдруг тебе что-то еще понадобится, так не нужно будет тратить время и деньги, документ-то уже есть. Удобно. Не так ли? — и он приветливо ясными глазами посмотрел на "больного" хозяина и подмигнул ему.
— Ну, не знаю, — в голосе Андрея прозвучала тревога и сомнение. Да вы не волнуйтесь, доверенность оформим всего на три месяца, так что бояться нечего, — начал успокаивать нотариус. — Кроме того, если вам что-то не понравится, то вы всегда доверенность можете отозвать. — Ну, если так, то я согласен, — и он обессилено уронил голову на подушку. Вечером Дима сходил в банк и оплатил все счета, а на следующий день утром поехал в Энергосбыт, и уже к вечеру квартиру Митяева осветили потолочные лампы. Затем квартирант затарил холодильник разными продуктами и застолье повторилось до глубокой ночи.
С того дня, как у Андрея поселился квартирант, жизнь его стала веселой. Выпивали они каждый вечер. Но не просто пили, а вели задушевные беседы. Квартирант так строил беседу, что хозяин только восторгался им. Он в нем души не чаял, с нетерпением ждал вечера и бесед по душам, после которых хотелось жить, куда-то двигаться, что-то делать. Дима предлагал ему разные работы, тот ездил на собеседования, которые продолжались по несколько часов, да и расположены компании чаще всего были на другом конце города. Это показалось Андрею странным, и он поделился сомнениями со своим другом, которого встретил на собеседовании.
— М-да, что-то здесь не так, — задумался тот. — Может, я и ошибаюсь, но квартиру стоит подстраховать. Все же генеральная доверенность — это не шутка, он по ней квартиру может продать. Поэтому ты напиши заявление в Регистрационную палату, чтоб не регистрировали сделку без твоего личного присутствия. — А что, так можно? — произнес Андрей. — Не знаю точно, но слышал, что принят такой закон, который позволяет это сделать. Сходи в Регпалату и все разузнай, мало ли что, напутствовал друг. Андрей так и сделал. Не прошло и недели, как ему позвонили из Регистрационной палаты и попросили к ним подъехать.
Взволнованный Андрей хотел позвонить Диме, но вовремя взял себя в руки. Решил сначала поехать и узнать в чем дело. В Регистрационной палате сказали, что его квартиру пытались продать по доверенности. Тот только рот раскрыл и хотел было уверить всех, что никому на продажу квартиры доверенности не давал, но вспомнил квартиранта.. Затем он благодарно посмотрел на регистратора, сказал ему спасибо и поехал к нотариусу отзывать доверенность. Когда он вернулся домой, то квартиранта с его вещами уже и след простыл..
Про Нашу Российскую Жизнь
68 постов30 подписчиков