Ипотека в сбербанке + перепланировка, нужна помощь
Без рейтинга.
Ситуация: Хочу взять ипотеку в сбербанке на 3-х комнатную квартиру. Квартира в строящемся доме, но продажа от физ лица - первого покупателя (далее - продавец), по переуступке прав ДДУ.
Продавец сделал перепланировку объединив кухню с одной из жилых комнат, тем самым превратив ее в 2-х комнатную. Я в свою очередь хочу восстановить перегородку как было. БТИ уже обмерили и зарегистрировали перепланировку продавца.
Мой вопрос заключается вот в чем: в ДДУ у продавца указана трёшка, в БТИ она двушка. Если я сейчас возьму ипотеку на нее, квартира будет считаться трёшкой согласно ДДУ, а после сдачи и регистрации банк увидит документы на двушку. Застройщик не хочет менять договор и/или заключать доп соглашение. Чем мне это грозит? Стоит ли связываться? Есть ли возможность избежать или минимизировать негативные последствия?
ПыСы цена уж больно вкусная, иначе бы просто взял другую.
Лига Юристов
38.4K поста39.7K подписчика
Правила сообщества
1. Действуют общие правила Пикабу.
2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:
- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;
- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;
- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.
3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.
4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.