Инвестиции в Испании
Сегодня поговорим о видах инвестирования в Испании (или в Испанию). Можно долго говорить о разных направлениях инвестирования в этой солнечной стране, но выделим основные, которые относительно не сложно произвести русскоговорящим людям.
Недвижимость. Наверное, самая известная и вместе с тем избитая тема. Но стоит заметить, что если вас не устраивает обычная рентабельность в 3-10% годовых, тогда нужно будет постараться купить эту самую недвижимость неординарным способом – ниже рыночной цены. Допустим, с судебного аукциона или полученную кем-то в наследство (горячие предложения). Либо купить на стадии проекта (рискованно), или что-то типа бунгало для сдачи туристам на краткосрочные периоды (рентабельность вырастает до 30-50% годовых, а при грамотном администрировании может доходить и до 100% годовых: всё зависит от кадастрового местоположения, стоимости, востребованности туристами и так далее).
Услуги. Открыть бизнес, связанный с услугами для туристов или местных жителей. Самое распространенное – это конечно же предприятия общественного питания. Это те направления, которые могут начать приносить первые оборотные средства уже в самом начале своей деятельности. Плюс ко всему рабочий бизнес такого характера – это всегда высоколиквидный актив, который можно продать.
Инновационные направления или направления, востребованные в испанской экономике, но мало реализованные. Каждый год испанские власти публикуют те направления деятельности, которые наиболее востребованы в Испании, но которые не получают должного внимания предпринимателей. В таких случаях нередко можно ожидать всевозможного рода субсидирования от администрации и других видов поддержки для развития особо интересующих государство отраслей.
Производство. Любой тип и практически любая направленность полностью поддерживается и стимулируется всеми государственными органами, так как любое производство – это, прежде всего, создание рабочих мест, так необходимых и желанных любыми властями в любой точке мира.
Экспорт. Бизнес в сфере торговли, который направлен в основном на экспорт произведенных в Испании товаров. На данную деятельность также существует ряд стимулов от государственных и квазигосударственных институтов. Экспорт не облагается НДС и очень хорошо стимулирует экономику страны, а также может дать возможность заработать неплохие суммы уже в первые полгода существования предприятия.
Преимущества от инвестирования в Испанию. Во-первых, конечно же, это возможность получать доход в евро. Во-вторых, если выбранное вами направление относится к инновационным, то даже при минимальном инвестировании в предпринимательскую деятельность (от 10-15 тысяч евро начального капитала) вы можете претендовать на особый тип ВНЖ в Испании (так называемую золотую визу для предпринимателей, о ней мы расскажем более подробно в одной из наших будущих статей). В-третьих, если вы планируете вкладывать от 500 тысяч евро, то вы сможете получить без особых бюрократических проволочек ВНЖ инвестора (золотую визу инвестора).
Помните, как и в любом деле, всегда нужно искать специалистов в своей области и стараться максимально обезопасить себя от ошибок, которых можно избежать, и связанных с ними непредвиденных расходов, которых могло не быть.
А вы бы хотели получать доход в евро?
Продолжение следует...
Журнал “А”, рубрика “Инвестиции и финансы в Испании” от 25 августа 2020 года
P.S. Дорогие читатели, вы можете присылать информацию для написания следующих статей.
P.P.S. Не забудьте подписаться на наши новые публикации, чтобы не пропустить все самое интересное, что мы приготовили для Вас!