Доплати!

Вспомнилось. Коллега в своё время рассказала.

Было это годах в 90-х. Как раз прекратили давать жильё "от завода". Начальник ей настойчиво рекомендовал в самое ближайшее время купить квартиру (или обменять имеющуюся с доплатой). Зная, что он зря говорить не будет, активно начала искать варианты обмена. Залезла в долги, но обменяла 1-комнатную на окраине на 2-хкомнатную в центре.

Сделка состоялась. Все довольны.

Через несколько месяцев, когда квартиры подорожали, пришли прежние хозяева с требованием доплатить: "Она теперь дороже стоит".

Были посланы.

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
1298
Автор поста оценил этот комментарий

а если подешевеет типа деньги принесут обратно, ага щас хД

раскрыть ветку (136)
521
Автор поста оценил этот комментарий

у меня брат двоюродный продавал машину

купила семейная пара лет чуть за 40  , через 10 дней стоят у него во дворе ждут его

- вот твоя машина давай нам назад наши деньги

- с хера ли ?

- нам деньги срочно понадобились  , а по закону мы можем вернуть  товар  в  течении 14 дней


короче  семейная пара возглавила колонну идущих на хуй

раскрыть ветку (123)
122
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Комментарий удален. Причина: данный аккаунт был удалён
раскрыть ветку (115)
247
Автор поста оценил этот комментарий
Его брат не предприниматель
раскрыть ветку (64)
46
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Комментарий удален. Причина: данный аккаунт был удалён
раскрыть ветку (63)
59
Автор поста оценил этот комментарий

до 100 тыс - нет

раскрыть ветку (62)
171
Автор поста оценил этот комментарий

Уже давным давно до 250 тысяч. да и то, если докажут, что продал дороже, чем купил. Если купил за миллион, а продал за 900 тыс. - никакого налога не будет.

Но все почему-то до сих пор до усрачки боятся ставить реальную сумму в договор купли-продажи )))

раскрыть ветку (54)
25
Автор поста оценил этот комментарий
А можно пруф какой-нибудь чтобы оперировать им?
раскрыть ветку (39)
122
Автор поста оценил этот комментарий
Налоговый Кодекс ст.220 п.2 пп.1 (третий абзац)
раскрыть ветку (14)
10
Автор поста оценил этот комментарий
Спасибо.
Автор поста оценил этот комментарий
Схоронил. Там про налог на прибыль?
раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Налог на доходы физических лиц.
Случаи и размеры налогового вычета.
ещё комментарии
11
Автор поста оценил этот комментарий

Есть некоторые вещи, которые настолько очевидны, что, казалось бы, не требуют пояснений. Однако всегда находятся те, кому это не понятно )))


При продаже авто может возникнуть ситуация, когда нужно заплатить налог на ПРИБЫЛЬ. Не просто налог от продажи авто (такого налога не существует), а именно налог на ПРИБЫЛЬ. Если вы купили машину за миллион, а продали даже за 999 тыс. - вы получили убыток в 1 тысячу. Никакой ПРИБЫЛИ нет и налога, соответственно, тоже нет.


Кроме этого, если вы владели авто более 3х лет - налога тоже не будет, даже если вы купили битое авто за 50 тысяч, восстановили и продали за 500 тыс. - налога НЕ БУДЕТ.

раскрыть ветку (4)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Только называется это не налогом на ПРИБЫЛЬ, а обычный НДФЛ (юрлица не берем, там все очевидно).
2
Автор поста оценил этот комментарий

Вы немного вводите людей в заблуждение. Физические лица не платят налог на прибыль. а платят НДФЛ, при этом доходом считается именно деньги полученные от продажи, а не полученная прибыль. В дальнейшем вы можете выбрать один из вариантов вычета по ст. 220 НК, один их них называется "на сумму фактически понесенных расходов". Чтобы его применить, надо подавать декларацию, в котором будет числится ваш налог на доход (а не на прибыль!), а в отдельном пункте заявить о желании получить вычет, приложив документы, подтверждающие фактически понесённые расходы. Даже если после вычета налог ваш станет равен нулю, неподача декларации является нарушением, т.к. в этом случае вы всё равно как бы избегаете уплаты налога (ибо откуда налоговой вообще узнать что вы продали дешевле, чем было).

Декларацию также нужно подавать и для продажи имущества менее чем на 250 тыс, так как к тому имуществу таким же образом применяется вычет на налоговую базу. Кроме того, этот вычет можно использовать только 1 раз в год.

Декларацию можно не подавать только если прошло более 3х лет владения имуществом, только в этом случае вы действительно не платите налог.

Вообщем, ключевая разница с вашими словами в том, что отсутствие прибыли не пораждает автоматически возможность класть болт на налоговую.

раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий

Замените в моем сообщении слово ПРИБЫЛЬ на ДОХОД и все станет правильно. Просто описал доступным языком. Смысл-то тот же. В каком именно месте ввел в заблуждение? :-)

раскрыть ветку (1)
8
Автор поста оценил этот комментарий

Позовешь, если скинут пруф, ладно?

раскрыть ветку (18)
30
Автор поста оценил этот комментарий

Позовешь, если позовут, ладно?

раскрыть ветку (11)
7
Автор поста оценил этот комментарий

зову, читай выше

раскрыть ветку (1)
6
Автор поста оценил этот комментарий

Позовешь если?.. Ай, ладно.

раскрыть ветку (3)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Тебя тут позвали
раскрыть ветку (3)
Автор поста оценил этот комментарий
Меня еще никто не звал?
4
Автор поста оценил этот комментарий
Я за вами буду.
раскрыть ветку (2)
5
Автор поста оценил этот комментарий

зову, читай выше

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Зову.
2
Автор поста оценил этот комментарий
зову, читай выше
2
Автор поста оценил этот комментарий

скинули

Автор поста оценил этот комментарий

Тоесть если купил машину за 300к, но в договоре купли-продажи написано 30к, а потом продал её за 250к, то налог платить не надо?

раскрыть ветку (3)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Но декларацию заполнить всё равно придётся, где указать доход и применить вычет на расходы.

Правда, если владел имуществом более 3х лет, то налог платить вообще не надо, даже если купил за 200К, а продал за миллион. Декларацию заполнять тоже не потребуется - это необлагаемый налогом доход.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Понятно, спасибо!

Автор поста оценил этот комментарий
Да
Автор поста оценил этот комментарий

И то, если владел больше 3х лет - поебать за сколько купл и продал

Автор поста оценил этот комментарий

При владении имуществом менее 3х лет, декларацию, кстати, заполнять надо будет в любом случае (что по вычету в 250 тыс. на базу, что по вычету доходы минус расходы). А если владел более 3х лет - то налогом вообще не облагается, и сумма и вовсе не имеет значения.

DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

налог платится с прибыли. если ты купил машину за 500, а продал за 400, то налог ты не платишь с любой суммы, тк ты не заработал.

раскрыть ветку (2)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Это не совсем так. Налог как раз платится со сделки. А дальше необходимо применять налоговый вычет на понесённые расходы, в результате которого налог может стать равен нулю (а может и не стать) Для этого в налоговую подаётся 3-НДФЛ (сделать несложно самостоятельно онлайн в ЛК оф.сайта ФНС без каких-либо особенных знаний, надо только посидеть полчаса повтыкать и погуглить). Неподача декларации даже с нулевым налогом может быть черевато штрафом, потому что с точки зрения налоговой, сначала вам начисляют налог на эту сумму, а потом вы как бы просите из него вычесть расходы, таким образом как бы виртуально оплачивая этот налог.

Ну и, повторюсь, это верно только для имущества менее 3х лет в собственности (а для жилья - менее 5 лет, по последним изменениям), если прошло более времени - то такие доходы налогом не облагаются и декларация не подаётся независимо от суммы сделки и полученной прибыли.

раскрыть ветку (1)
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Тут был где-то разбор с чего платить, а с чего нет. После трёх лет точно нет
1
Автор поста оценил этот комментарий
У нас, например, при оформлении договора купли-продажи у нотариуса, стоимость зависит от суммы договора, 10%. Вот и ставят 10000 в договоре, 1000 нотариусу.
раскрыть ветку (3)
8
Автор поста оценил этот комментарий

есть идиоты, оформляющие договор купли-продажи авто у нотариуса? )) первый раз слышу.

раскрыть ветку (2)
1
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

возможно он не из России

Автор поста оценил этот комментарий
К сожалению, есть!
ещё комментарий
14
Автор поста оценил этот комментарий

да сумма была 99 тыщ. а по факту 550, я потом  брату предложил , надо было им сказать что давайте заберу машину за 99 тыщ. по цене договора ))))

3
Автор поста оценил этот комментарий
Там поинтереснее будет,чем "до 100 тыс - нет". Ознакомились бы
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Комментарий удален. Причина: данный аккаунт был удалён
раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий
Нет, что ты, налоговый кодекс только для москвы написали:))
раскрыть ветку (1)
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Комментарий удален. Причина: данный аккаунт был удалён
1
Автор поста оценил этот комментарий
С потолка взял сумму?
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

С пола

10
Автор поста оценил этот комментарий
Никак это частная сделка
ещё комментарии
3
Автор поста оценил этот комментарий

Закон сохранения энергии идущих на хуй?

раскрыть ветку (4)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Есть полная формулировка данного закона?

раскрыть ветку (3)
10
Автор поста оценил этот комментарий
Гонор охуевшего прямо пропорционален длине его дороге нахуй.
раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий
Но вы забыли учесть скорость хода охуевшего,чтобы понять,на сколько он долбаеб
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Коллега, скорость v здесь нужна лишь для того, чтобы выразить время t, за которое охуевший либо дойдёт нахуй, либо доебется до еще одного несчастного. Причём вероятность первого стремится к нулю.
Автор поста оценил этот комментарий

все просто. возврат в течение 14 дней регулируется законом о правах потребителя.
закон регулирует взаимоотношения между продавцом и покупателем, где продавец - организация либо ип (прописано в законе).
тут авто продается по ДКП, и такая сделка регулируется гражданским кодексом. по закону ДКП можно расторгнуть если причина существенная, как то: обстоятельства, при которых покупатель, по факту, оказывается лишен значительной части того, за что он заплатил деньги согласно договору.

1
Автор поста оценил этот комментарий

насколько я помню, на б.у. вообще нет гарантии. Но, может быть, законы и поменялись

раскрыть ветку (3)
Автор поста оценил этот комментарий
Если б/у товар продает частное лицо, о какой гарантии может идти речь?
раскрыть ветку (1)
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
О гарантии производителя
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Комментарий удален. Причина: данный аккаунт был удалён
3
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
То есть я могу купит бу мерс, покататься на нем две недели и потребовать забрать авто обратно? И делать так каждые две недели?) ага, щас)
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Но можешь купить НОВЫЙ мерс, покататься на нем две недели и потребовать деньги обратно) И делать так каждые две недели.

2
Автор поста оценил этот комментарий
Надо было сказать, мол не вопрос. С дисконтом в 25% возьму назад
Автор поста оценил этот комментарий
А может не возглавила, а примкнула к арьегарду
1
Автор поста оценил этот комментарий
А разве одна из сторон не имеет права расторгнуть сделку? Я что-то читала по этому поводу, вроде бы сначала письменно высылается предложение обоюдно расторгнуть договор, если нет ответа, то можно идти в суд. Но там, правда, нужно доказывать, почему да что.
раскрыть ветку (2)
15
Автор поста оценил этот комментарий
Только в случаях предусмотренных законом или договором, на данный случай это не распространяется. Закон о защите прав потребителей распространяется только на отношения потребителей и предпринимателей
1
Автор поста оценил этот комментарий

Какой суд... 90-е годы

161
Автор поста оценил этот комментарий

Представил эту картину.

- Извините, мы тут подумали и решили вернуть вам часть денег, а то квартиры подешевели, и вы, получается, переплатили.

Думаю, после такой фразы людей можно смело в дурку отправлять.

Причём и ненормальных честных продавцов, и покупателей, для которых такой поворот будет шоком.

раскрыть ветку (7)
20
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

идеальный же мир

раскрыть ветку (5)
25
Автор поста оценил этот комментарий

в дурке

раскрыть ветку (2)
18
Автор поста оценил этот комментарий
не ну а чо, жилье есть, еда есть, общение (в зависимости от соседей и себя самого) тоже есть, по сути ничего плохого в дурке нет, да и люди добрые очень.
Ну все, я пойду, а то доктор ругается когда я с его аккаунта пишу.
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Ну дурки разных типов бывают, помнится на пикабу даже пост об этом был, в некоторых иногда реально комфортнее чем в постоянном режиме дом-работа 6/1. Но в тех что закрытого типа, с буйными, действительно больными пациентами лучше не оказываться.
Автор поста оценил этот комментарий

fly with me

Автор поста оценил этот комментарий
На галоперидоле.
Автор поста оценил этот комментарий
Были посланы.
54
Автор поста оценил этот комментарий
Ну это как в казино Когда проебут кричат все пидоры отдайте мои деньги,а когда выигрывают молчат и улыбаются.
раскрыть ветку (3)
20
Автор поста оценил этот комментарий
Да, тоже никогда не понимал этих владельцев казино.
раскрыть ветку (1)
6
Автор поста оценил этот комментарий
Все потому что у вас проблемы с доступом
Автор поста оценил этот комментарий
А у меня асоциация пошла ещё с ценниками с другой ценой
Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку