Договор задатка в нотариусе. Следующий шаг⁠⁠

Здравствуйте,уважаемые юристы. Ситуация следующая. Заключен договор задатка в нотариусе на приобретение квартиры. Условия стандартны, мы покупатели оплатили и потеряем задаток если не заключим договор к назначенной дате. Они продавцы будут должны выплатить двойной размер задатка, если откажутся от дкп. Крайняя дата заключения дкп 28 марта. На словах мы договаривались, что сделку оформим раньше, но не от нас все зависит, деньги вероятно всего будут готовы именно к 28 марта к вечеру. Есть подозрение, что продавец может отказаться, и пока ещё запас по времени, хотел узнать. Как себя подстраховать от ситуации, когда продавец не явится на сделку? Какие действия сейчас можно предпринять, чтобы исключить варианты типа мы приехали, но не туда, не в то время и тд. И какие у нас есть обязанности, например мы должны дкп заключать у того же нотариуса, где и задаток оформляли?

Всем премного благодарен за проф рекомендации. Пост без рейтинга

П.с.подстраховка нужна в рамках подготовки к будущему суду по возмещению задатка согласно условий договора. Потому что у меня такое на протяжении времени общения с продавцом сложилось мнение, что продавец не самый вменяемый человек и к здравому смыслу там не призвать. Так что уже сейчас лучше подстраховаться максимально. Действие в Республике Казахстан