Дайте совет, как быть⁠⁠

В моей стране сейчас очень дорогая недвижимость, цены раздуты из за множества льготных программ для населения и поддержки государством застройщиков.

Сначала были домыслы, которые уже начинают превращаться в реальность - ожидается банкротство застройщиков, прекращение господдержки, и как следствие - спрос превысит предложение и цены еще больше вырастут вверх.

Мне не нужна квартира на первичном рынке, под которые все эти льготные ипотеки создаются, я хочу частный свой дом. Хочу взять его на вторичке в ипотеку на невыгодных условиях - 20% годовых примерно. Это лучшее, что предлагают банки.

Я посчитал, я отдам денег более чем в два раза больще суммы займа.
Все факты и цифры говорят об одном - не ввязываться в эту авантюру, очень много денег и жизни отдам за какой-то ветхий проклятый старый дом.

Но... жизнь проходит, а жилье у нас в СНГ всегда дорожает, и такое ощущение, что становится все недоступнее населению. Если я не одену это ярмо сейчас, то в будущем, наверно, уже невозможно будет это сделать. Мне 31 год, жена и ребенок 2.5 года.