390

Чужой забор на участке4

Здравствуйте, уважаемые юристы. Прошу консультации у знающих людей. Сама я небольшой такой юристик (не работала с "земелькой"), буду признательна, если подскажете, правильно ли я действую.

Имеется садовый участок в СНТ, принадлежащий моей маме. Имеется соседний участок. Между двумя участками по договоренности с соседями не было забора, только канава для оттока воды с участков. Канаву, опять же, по договоренности чистил сосед. Люди дружили и им было удобно.
Соседи продали участок. Заехал новый владелец и установил забор.

Забор поставил на участке моей мамы. То есть, канава, являющаяся общим имуществом товарищества, оказалась по его сторону забора. Сосед убирать забор отказывается, аргументируя тем, что "Саша (бывший хозяин) сказал, что это моя канава. Понимаю так, что он просто не понял бывшего соседа.

Что сделала я:
1. Запросила кадастровый план участка.
2. Вынесла точки в натуре. Приехал геодезист, поставил колышки. Погрешность при измерении составила два сантиметра.
Исходя из замеров получилось, что в одной точке спорный забор стоит прямо на границе моего участка, а в противоположной-заходит на мой участок на метр. Плюс канава остаётся, понятное дело, у соседа.
3. Сняла процесс на видео, все точки, пригласила двух свидетелей, т.к. есть опасения, что колышки просто вырвут.
4. Есть акт выноса точек.

Что планируется дальше:

Поговорить мирно и попросить убрать забор. Хотя бы снять этот профнастил. Чёрт с ними, с этими бетонными столбами, пусть стоят.

Вопрос следующий: если сосед упрётся рогом, могу ли я пригласить рабочих, чтобы демонтировать находящееся на моём участке имущество (профнастил этот самый) и отдать соседу? Имею ли я право трогать его забор? Или всё, что находится на моём участке, считается моим имуществом?

Буду благодарна за совет, со ссылками на нормативку - вообще чудесно.

Очень не хочется ругаться. Но и, по некоторым обстоятельствам, до судебного разбирательства тоже доводить не хочется .
Всем добра и отличных выходных!

Лига Юристов

38K постов39.6K подписчика

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.

2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:

- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;

- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;

- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.

4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
159
Автор поста оценил этот комментарий

вы только после решения суда можете переносить забор. замер одного геодезиста ничего не значит. нужна будет ещё землеустроительная экспертиза (а то мало ли что там намерил геодезист)

раскрыть ветку (12)
11
Автор поста оценил этот комментарий
Интересно, а почему если кто-то поставил что-то на ее земле, то она должна как-то там разбираться через суд, а не просто снести это? (я про часть чужого забора, который на ее участке именно, а не между)
раскрыть ветку (5)
2
Автор поста оценил этот комментарий
А на ее земле ? Может геодезист ошибся, а может пошло смещение из-за изменения точки координат( очень похоже по описанию) и на участок соседа так же будет заходить с другой стороны на участок его соседа. И никто не виноват, сосед правильно забор поставил , согласно старым границам.
раскрыть ветку (3)
Автор поста оценил этот комментарий
Изменение систем координат не должно влиять на границы. Экпертиза может показать совпадают ли координаты в землеустоительном деле с коордтнатами в ЕГРН (к сожалению в землеустроительном деле изменение систем координат не фиксируется). В большинстве случаев приоритет в ЕГРН.
раскрыть ветку (2)
0
Автор поста оценил этот комментарий
То то целое СНТ судится собирается. До смены у всех все норм, после смены - участки друг на друга залазят. И поразительно все одинаково и в одном направлении.
раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий
У нас в СНТ так же. Только мой хитрожопый сосед решил, что может жить с одной стороны в одних координатах, а сдругой стороны в других. Пришлось через суд ставить его на место.
ещё комментарий
14
Автор поста оценил этот комментарий
Да, я тоже так полагаю. Геодезист, так скажем, для урегулирования полюбовно)
раскрыть ветку (2)
11
Автор поста оценил этот комментарий

потом для суда пригодятся его съемки земельного участка

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Суд скорее всего запросит независую экспертизу, так что это скорее как обоснование для иска.
27
Автор поста оценил этот комментарий

Так ругаться не хочется, что хочу втихаря снести забор😂😂😂Сосед оценит Ваш миротворческий поступок😂

раскрыть ветку (1)
19
Автор поста оценил этот комментарий
Совершенно не втихаря. Не таясь и в присутствии людей хотела убрать чужое имущество со своего земельного участка.
1
Автор поста оценил этот комментарий

> нужна будет ещё землеустроительная экспертиза


Кто её проводит?

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку