Что делать, если не возвращают залог за аренду квартиры⁠⁠

Самый простой вариант – переместиться в прошлое и правильно оформить договор найма жилого помещения, составить расписку о передаче залога и сфотографировать все косяки квартиры и мебели, которая указана в акте.

Если у вас нет настроения нарушать законы физики и вы оказались в ситуации, что договора нет, как и расписки, но залог получить обратно хочется, варианты есть, но их не много.

Сразу предупреждаю – воспринимайте эту ситуацию, как полезный опыт, который пригодится вам в будущем. Если получится вернуть залог – вы счастливчик.

Что можно сделать:

1. Собрать доказательства – подойдёт переписка с тем, кто сдавал квартиру, фотографии, свидетельские показания того, кто жил с вами.

2. Написать требование собственнику квартиры. Когда человек получает документы, как правило, он чуть тщательнее взвешивает последствия своих решений.

У наймодателя ведь есть свои риски – если квартирант пойдет в суд, он может дело выиграть. А еще он может обратиться в налоговую – раз договора не было, есть огрооомные сомнения, что человек честно платил все налоги.

3. Самая крайняя мера – идти в суд. Шансов на победу не очень много, но они есть. Подготовьте исковое заявление, прикрепите всё, что собрали в пункте 1 и переписку с собственником из пункта 2. Ну и перед подачей дела проконсультируйтесь с юристом. Так будете знать вектор, куда двигаться.

Пожалуй, это всё. Заключайте договоры, пишите расписки и будете защищены чуть больше, чем те, кто этого не делает.

На этом я прощаюсь. Счастья, здоровья, больших успехов.