Где-то я прочитал одну байку про мужика, которого жильцы одного дома в категорично-матерной форме не пускали во двор машину на пару минут поставить (надо было ему добежать до банкомата и обратно, или что-то около того). Там ещё цепочку на замочек вешали, чтобы только свои заезжали. Ну мужик осерчал, т.к. не понравилось ему такое обращение, ведь могли бы и нормальным языком сказать, а то сразу с мата начали. Добрёл он до банкомата, сделал всё, что ему нужно, ну и пошёл в сторону свой машины, по дороге в бытовом магазине прикупил здоровенный навесной замок и повесил его поверх того замка, что въезд во двор охранял)
Никто так не делал что ли? С друзьями, конечно!! Не с первым встречным же! Потом, естественно, замок снимали)
А ещё было прикольно кодовый замок повесить!) Он потом код спрашивал, а мы ему: решишь контрольную - скажем пароль! Давай-давай! Ухом к учебнику приложись! У тебя же правая сторона потяжелей будет, может науку почуешь! А почему ты правое ухо проколол? ты пират или гомик чтоли?... Где твой корабль?
- Я рэпер!
- ...
жестокие дети тогда были...
Судя по минусам, тут одни унылые пристарелые хипари с тоннелями сидят, у которых детства не было, и которые до сих пор замки не вынули из ушей )))
Где-то я прочитал одну байку про мужика, которого жильцы одного дома в категорично-матерной форме не пускали в подъезд, в котором жила его девушка. Там ещё ключик такой магнитный был, чтобы только "свои" заезжали. Ну мужик осерчал, т.к. не понравилось ему такое обращение консьержки к своей персоне. И он возмутился! Качал свои права! Он был невозмутим и... он уснул в своей "короткокрылой восьмёрке" 1989 г.в., так и не вспомнив о вчерашнем дне... а на утро его ждал сюрприз...
Тэги игнорные не помогают! Ну реально! Можно в минуса меня загнать? Я уже запарился читать про феллаут4, про бабулек в маршрутках, про очередь в поликлиниках (вы чё, так дружно заболели что ли?). Про очередь в Ашанах, какие-то проблемы с автосервисом у ребят!) Один только Траволта радует!
А девки с розовыми волосами?
Бля, пиздец... я бухнул, как обычно и всякую ебень нанёс... Минуси меня поллностью
Не переживай! Я так не делал, но на мой взгляд это забавно, те кто минусуют видимо просыпались с постороннем предметом в туннеле.
Мудак этот мужик, что сказать. Ему никто машину не запирал нигде. Он сядет и поедет дальше, а тут целый двор будет мучатся, пока замок не снимут.
Напоминает ситуацию с лежаками на море: положили свою подстилку на лежак и свалили на неопределенное время :/
но земельный участок в общей долевой собственности у жильцов, и они в праве вешать замочки-хуёчки, шлагбаумы ставить и прочее, можно вообще забором отгородиться.
Верно, что двор не является собственностью, т.к. не является объектом недвижимости ))
А территории общего пользования - это какие-нибудь муниципальные земли.
У каждого дома есть своя территория. Так что двор - это их собственность и делать они там могут что угодно, но с разрешения всех жильцов.
На читай умник хз какой ты там.
Статья 36 ЖК РФ гласит о том, что собственнику жилья в многоквартирном доме на правах долевой собственности принадлежит, в том числе, и кусочек от земли, на которой стоит дом . То есть, вы можете вполне законно!!! занимать часть земли во дворе для парковки вашего автомобиля.
Могут ли жильцы дома огораживать стояночные места возле дома, чтобы другие жильцы не ставили машину на их место?
В первую очередь, необходимо выяснить кому принадлежит земля под парковку, лично вам, по договору аренды, ТСЖ, как часть придомовой территории или государству.
Даже если земля оформлена в собственность ТСЖ — выделение доли общей собственности в пользование — прерогатива общего собрания собственников с квормом 3/4 (См. Устав ТСЖ и ЖК РФ).
На вот ещё тоже самое другим языком. Цитат побольше.
По 36 статье Жилищного кодекса РФ „собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства".
Заинтересованным жильцам необходимо провести общее собрание собственников помещений дома. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно, если в нём приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов (ст. 45 п. 3 ЖК РФ).
Жители дома, чей двор, могут подать заявление на установку шлагбаума. Так что уж никак "общей парковкой" их двор не является. Вы отстали от жизни.
а если экстренные службы приедут - как им проехать?
Ну мужика то же как-то заметили моментально.
а как же понятие общедомовой собственности?
въезд во двор перегораживать нельзя, а вот парковочные места можно, и вообще слышал, как и въезды во дворы перекрывали легально
Вот и почитайте, что такое общедомовая собственность и что в неё входит.
Чтобы перекрыть шлагбаумом въезд во двор, надо согласовать с администрацией, с МЧС и обеспечить беспроблемный въезд всем службам.
И нет, парковочные места перегораживать нельзя, так делают только мудаки, которые считают себя самыми важными людьми на свете.
Нельзя купить машиноместо во дворе, за очень редкими исключениями, которые, как правило, относятся к элитному жилью. А уж там проблем с парковкой нет.
4 пункт
И нет, парковочные места перегораживать нельзя, так делают только мудаки, которые считают себя самыми важными людьми на свете.
не парковочные места по отдельности, а парковку, которая находится на территории дома, доступ к которой имеют только жильцы дома
перекрыть шлагбаумом въезд во двор, надо согласовать с администрацией, с МЧС и обеспечить беспроблемный въезд всем службам.
вот это знаю, но как то делают, видимо со всем согласовано, тут хз
Да, согласовывают, но в нашей стране это 5 кругов ада. Мало того, что куча неадекватных чинуш, так еще обязательно найдутся соседи - дебилы, которые будут мешать.
Так вот, все дворы у нас перекрыты.
Машину муж ставит в первом дворе, я во внутреннем, потому что у нас 1 двор, 1 парадная на 8 квартир и этот двор на 8 машин еле-еле хватает.
Пиздец логика. Это как покупать квартиру из соображений ходит ли мимо неё трамвай до работы.
Это, как бы, как раз вполне логично.
Квартиры в домах, которые находятся вдали от транспортных коммуникаций, как правило, большим спросом не пользуются и стоят дешевле.
не вижу ничего логичного. Квартиру люди покупают на длительный срок. То есть за то время, пока живут в этой квартире, они могут поменять несколько рабочих мест.
Другой момент: я работаю на заводе в промзоне. НО жить мне хочется подальше от этих заводов, где свежий воздух, рядом набережная и центр города. К сожалению, добраться до завода от туда можно только с пересадкой. Резюме: я готов пожертвовать доступностью удобного транспорта в замен благоприятному месту жительства. Точно так же иметь личное транспортное средство очень удобно, и отказываться от него глупо только из-за неудобной парковки в шаговой доступности. Мне, например, не в падлу и пройтись до своей машины, если рядом с моим домом места не нашлось
Специально для Вас продублирую свой комментарий, что я писала выше:
"Общедомовым собранием по прописке выдавали электронные радиоключи. Строго по одному на машину, но не больше двух на квартиру.
Съемщики мимо, все машины в общедворовой базе, если вдруг машина с неизвестным номером без таблички 'гость' - эвакуируют. (Гостей можно парковать по будням до 16.00)
Петербург, центр. Все ближайшие улицы платные."
У меня друзья около Восстания на Лиговке живут. Пару лет назад закрыли свой двор. Стало получше.
Народ, прошу не забывать: есть места (как описанное), находящиеся в районах типа около вокзалов, а там случаются нищие, бездомные, наркоманы в поисках средств на дозу, кочующие воры, цыгане, короче весь пакет (ничего личного против этих достойных социальных групп).
недалеко от м. Восстания
Машину муж ставит в первом дворе, я во внутреннем
да вы заелись, я смотрю, живя в центре ныть о халявных парковочных местах =)
Съемщики мимо, все машины в общедворовой базе, если вдруг машина с неизвестным номером без таблички 'гость' - эвакуируют. (Гостей можно парковать по будням до 16.00)
Петербург, центр. Все ближайшие улицы платные.
т.е. если меня угораздит снять квартиру в вашем доме, меня во двор пускать не будут? А если все таки как то прорвусь эвакуируют? А никто из квартиросъемщиков ментов не пробовал вызывать? Или бить тупые рыла затейникам?
Даже организациям ключа не дали. Хотя казалось бы, они _собственники_ почти 600 м^2 помещений на первом этаже.
У нас во дворе почти нет тех, кто снимает. Ну а если бы у них была машина, не знаю как быть, я не услышала чем закончилось собрание.
Демократия типа. Власть народа, т.е. большинства. Нам с мужем пришлось оформлять договор дарения части квартиры мне, чтобы я тоже была собственником.
последнее предложение - то, ради чего этот комментатор все затеял, нанял юриста, чтобы он устроил электронные радиоключи, чтобы муж "подарил" часть квартиры.
многоходовочка...
Ко мне друг приезжает обычно как раз после рабочего дня.
Часть земли вокруг дома идет в пользование жителям дома. Некоторые манипуляции они имеют право проводить.
Ну так они имеют право поставить шлагбаум, если захотят. Нужно лишь заявление написать всем двором. Тогда всякие водилы идут лесом.
п.с. Вот все бы так обзывались. Даже рука не поднимается написать что-нибудь пакостное.
Ни на какие манипуляции "жители" права не имеют, они имеют право только писать заявления в соответствующий орган домоуправления. Подробнее ответил к другому комменту.
Часть земли вокруг дома идет в пользование жителям дома. Некоторые манипуляции они имеют право проводить.
Нет, жильцы имеют право по заявлению поставить шлагбаум (к примеру по карточкам) на въезд во двор и проезжать смогут только они.
Да и в данном конкретном случае шлагбаума не было, а следовательно жильцы - мудаки.
Это не совсем так. Возможность установки шлагбаума на въезд во двор при подаче соответствующего заявления, как бы намекает.
Эм, а там и не написано, что претендовал один конкретный жилец. Там дана общая инфа, а остальное каждый додумывает сам.
Тогда бы был общий шлагбаум и общее право на стоянку для всех жильцов. А не индивидуальные блокираторы.
Это ж не частная территория, вот у меня во дворе мужики молодцы сделали хорошо. Дом на окраине, с тыльной стороны дома - поле, но, сука, все дорожки огорожены бордюрами. Мужики в поле насыпали себе песочка, щебенки, вытащили кусок бордюра и повесили цепочку. Никому не мешают, и место свое есть.
Как я уже написал выше, часть земли вокруг дома идет вместе с ним. Т.е. жители дома имеют право на некоторые манипуляции, на многие из которых придется подавать соответствующее заявление.
Только в этих случаях жильцы все равно не имеют права распоряжаться ей, как хотят. Потому что это входит в функции ТСЖ/УК/самоуправления. И любое действие, совершенное с придомовой территорией может совершаться только этими органами. Например ТСЖ может выносить решения только на общедомовом собрании владельцев. А УК вообще может делать все что захочет. Самоуправление больше сродни ТСЖ, но все равно на любое действие должна быть официальная бумага. К тому же конкретно эта парковка может вообще не входить в придомовую территорию именно этого дома. Надо смотреть кадастровый паспорт. А если еще ваш шлагбаум будет мешать кому-то из соседнего дома, то суд может наложить на вашу придомовую территорию сервитут и этот сосед становится полноправным юзером вашей территории. Так что все что вы пишете, это оооочень тонко. А конкретно "жители" вообще не имеют права делать ничего.
Ну, они же как-то увидели, что мужик подъезжает. Так же быстро среагировали. Там вообще много чего не понятного в этой истории.
Нет просто тот к кому она приехала должен:
1. Найти ключи
2. Выйти и "впустить" скорую - а то что у тебя инфаркт абсолютно не"бет поборников "парковочной справедливости" :)
Понятия не имею. Я вообще не особо представляю что они там поставили. К тому же спор шел не об этом.
Если без соответствующего заявления сделали, то не правы, если же все по закону, то водила идет лесом.
Но в жизни они нихуя не увидят. Может бабульки у подъезда ещё заметят машину, но вот им ключ никто не даст. А мудаки ставящие цепи на въезды, будут считать что они правы. Они будут портит чужие машины, свои нервы, но купить место на стоянке или бокс в соседнем дворе не додумаются. Увы
Хочешь запретить въезд во двор - выкупай землю. А так даже не пикай, не кричи о том что "твое" место заняли. Оно не твое. Ты за него не платил.
И люди сами виноваты что мест не хватает. Покупают по 2, а то и по 3 машины на семью, хотя регулярно пользуются 1. Зачем тебе в городских условиях эти пикапы и джипы? Ты даже за городом едешь по асфальтированной дороге. Ещё и кричат, что парковка дорогая,что за машину им много платить приходится. Купи сука себе машину по потребностям и возможностям. И не пизди.
Саратов весь разгородили заборами. И да, пешеходы через "чужой" двор не ходят, ибо ключа нет. Дети не играют на "нашей" площадке, по той же причине.
Мне было удобно ходить в магазин через этот двор, теперь в обход. Но и мы в долгу не остались, через наш тоже никто не ходит.
И не надо меня нахуй посылать если сказать нечего. Я тебя не оскорбляю.
Жители дома, если двор закольцован домами, имеют право поставить на въезд шлагбаум, что как бы намекает.
И хочу и посылаю. Вы меня заебали уже. Строчат и строчат и строчат. Отъебитесь.
Дак ты не отвечай раз заебали. Проблемы из пустого места делаешь.
Ко-ко-ко,все пидарасы, а я Дартаньян,давайте жить по понятиям,ко-ко-ко. Если земля не принадлежит жильцам этого дома,то и права они не имеют запрещать парковку не жильцам этого дома(если конечно зоной парковки будет являться проезжая часть)
Вообще-то имеют право. Можно даже подать заявление на установление шлагбаума во въезд во двор.
Если бы у бабушки были яйца,она была дедушкой. Согласно земельному кодексу: "Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности." Если парковка находится в такой зоне,тогда конечно,можно установить шлагбаумы и все прочее. Но остальные места - дороги и проезды - нельзя ограничить,это места общего пользования
Ширманова на них нет, он любит до такого докопаться)
Как раз вроде с Саратова он, кажется тут про этот город было.
Равно как и не написано,что мужик хотел парковаться на личной парковке жителей. Вообще не понимаю,почему мы спорим из-за какой-то(вполне возможно выдуманной)байки :)