Без лоха и жизнь плоха

Знакомые покупают квартиру: первую, долгожданную, по общагам много лет выстраданную. Денюжку сто лет собирали, по доллару складывали, кредитом стоимость добивали...наскребли одним словом. Естественно к процессу покупки отнеслись очень щепетильно: никому ни слова, а то сглазят. Процесс выбора тоже прошел как-то скомкано. Посмотрели штуки три от силы. Причем в процессе выбора напала блажь "Хочу именно на этой улице". И это при весьма скромном балансе.  Ну вроде как определились. Собственники квартиры находятся в другом городе, потому всем процессом занимается риэлтор. Ну занимается и занимается, работа у него такая.  Вчера довольная знакомая рассказывает, что риэлтор настоял на подписании договора с ним(еще и скидку сделал!!!!), а на днях приедут собственники и оформят уже договор купли-продажи квартиры.  На мой вопрос, а с какого перепуга ты решила заключить договор с риэлтором и какие такие услуги на 700$ он тебе оказал?

Его наняли продавцы квартиры для облегчения себе жизни при продаже квартиры.  И я более чем уверена, что они и заключали с ним договор на оказание данного вида услуг, да и простимулировали материально. Покупатели  же сами нашли данное объявление, сами приехали, сами собирали необходимые документы. И сами же подарили 700$ не пойми кому и не пойми за что))))).  Ну а риэлтору отдельные аплодисменты...красавчик, ничего не скажешь)

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
2
Автор поста оценил этот комментарий
Ты реально не знаешь как работают риэлторы? Похоже лох - это автор этого опуса, который думает, что его все обманывают - учителя, юристы, врачи, водители - все почему-то хотят зарабатывать денег, а сами сидят и нафига не делают, только языком чешут. 50 тыс. это божеская такса у риэлтора, за то, что он нашел вам квартиру по необходимым условиям. Да, показал 3 квартиры, значит хороший риэлтор и понял, что надо людям. А мог бы и показать 50 квартир, и ничего не заработать, если бы не купили. Сами бы люди не смогли бы найти квартиру, так как везде по объявлениям телефоны риэлторов, или развели бы их на гораздо большую сумму. Да они возьмут ту же сумму с продавца, но ему они тоже оказывают услугу.
раскрыть ветку (25)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Один знакомый зарабатывал тем, что стоял на тротуаре, и держал в руках долларовую купюру. Занимался обменом валюты. В общении он не раз высказывал мысль о своей нужности, о том, что без него и таких же как он, стоящих на других "точках", будет хаос и все рухнет. И что если захочешь его проигнорировать, то он по мобильному (редкость в то время) позвонит, опишет клиента, и на другой точке клиента встретят такие же условия. А еще он же не просто меняет, он же еще и подлинность купюры проверяет, за все действия отвечает, и каждый день на этой точке уже много лет, и все его уже знают, и т.д.

Прошли годы, обменять валюту можно в банке, обменнике, сами собой пропали те "точки". Примерно то же самое будет и с квартирами, и людьми вокруг этого бизнеса.

раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий
А что изменилось для людей? Банки так же берут комиссию и с тех пор кто продает, и с тех пор кто покупает валюту. И так же будет.
, ведь не скажешь в банке, что комиссию уже вы взяли с другой.
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Для людей на рынке обмена валют изменилось абсолютно все - и в лучшую сторону. А вот риэлторы как были пидорасами так ими и остались. Только теперь они агонизирующие пидорасы - потому что чувствуют что им скоро пиздец.
2
Автор поста оценил этот комментарий

Ты каким местом пост читал?

Какие "услуги" нанятый продавцами прокладка-паразит оказал на 45k покупательнице самой нашедшей эту квартиру?

раскрыть ветку (11)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Так зачем они пришли тогда к нему? Это всеравно что прийти в автосалон и кричать, что здесь сделано на 2 ляма, это просто кусок железа с красной ценой в 10 тысяч.
раскрыть ветку (10)
1
Автор поста оценил этот комментарий

С твоим мозгом что то сильно не так судя по этому примеру...


Они пришли в автосалон, на машине написано 2ляма.

На сотрудник нанятый её продать, кроме самой зарплаты пытается стрясти с покупателя ещё 50к потому что вот такой он наглый уёбок.

раскрыть ветку (9)
Автор поста оценил этот комментарий
Риэлтор пытается заработать денег, так же как и все. Было бы странно, если бы вы работали бесплатно.
раскрыть ветку (8)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Риэлтор пытается наебать всех кого сможет ты хотел сказать?

С фига ли он работает бесплатно, если его наняли владельцы квартиры?

раскрыть ветку (7)
Автор поста оценил этот комментарий
Вы не читали историю? Его наняли для того, чтобы приобрести квартиру. То что его наняли продать квартиру никаким боком не связано. Это две разные услуги, никак не связанные. Продавать могли совсем другую квартиру, и купить могли так же не эту. Одним он приводит всех тех кто интересуется их квартирой, а другим показывает тоже много квартир. Это две разные услуги и оплачивается каждая за себя.
раскрыть ветку (6)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Ты совсем риэтор что ли, что вот это

Покупатели же сами нашли данное объявление, сами приехали, сами собирали необходимые документы

читаешь как вот это

другим показывает тоже много квартир

?

раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий
Ну, нашли. И бегали бы с этим объявлением у себя на лбу, с криками - ура, мы нашли квартиру. Зачем они к риэлтору тогда пришли? Он их звал что-ли? Вы знаете сколько стоит сделать, чтобы объявление «просто» нашли в циане, или авито? Просто узнайте. Риэлтор вкладывает свои деньги и естественно хочет вернуть их обратно, при этом заработал.
раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Зачем они к риэлтору тогда пришли? Он их звал что-ли?

С тобой что то очень серьёзно не так.

Они позвонили по объявлению, а там вместо собственника прокладка. Вот так и пришли.

Вы знаете сколько стоит сделать, чтобы объявление «просто» нашли в циане, или авито?

Знаю. И вот совершенно случайно не оплатили ли  размещение рекламы продавцы квартиры, а?

1
Автор поста оценил этот комментарий
Это похоже Вы недопоняли:
" Собственники квартиры находятся в другом городе, потому всем процессом занимается риэлтор. Ну занимается и занимается, работа у него такая"
Он не занимался подбором квартиры для покупателей, а лишь продавал конкретный объект.
Поэтому аналогия с егуртом не катит. А вот с автосалоном примерно как если менеджер будет просить чаевые и даже убеждать, что так положено. Ну а что приболтал на договор...
без пистолета ведь ;-))
Наверно у людей лишние были ($$$)...ИМХО.
раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий
Так риэлтор и не просил чаевые. Он сказал, что его работа стоит столько. Покупатели согласились. Или вам тоже на работе говорят что ваша зарплата, это чаевые и хотим платим, хотим нет?
раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Риэлтор ПРОДАВАЛ объект, а не занимался подбором.
Ну приболтал и приболтал, не надо оправдываться ;-).
То что Вы риэлтор и так понятно.
1
Автор поста оценил этот комментарий

Согласна) Без риелторов найти квартиру, что в аренду, что для покупки, - это оч большая редкость) Разве что, от застройщика, но там свои косяки) А вообще, в такой серьёзной сделке, можно и заплатить, вопрос очень важный (ни пылесос покупаешь), не жалко)

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Не согласна. Продажа двух квартир и покупка третьей прекрасно прошли без риэлторов. Главное не лениться)))))   Я думаю, что дать объявление о продаже не супер сложная задача.  Ну а  на поиски своего варианта конечно придётся потратить больше времени.

1
Автор поста оценил этот комментарий

Вы видимо не поняли автора. Автор говорит о том, что риэлтор подписал ДВА контракта - первый с хозяевами квартиры (услуги агенства по поиску клиента), и второй с ПОКУПАТЕЛЯМИ. При том, что не ОН нашёл этих покупателей, а ОНИ нашли его. Схуяли они должны платить риэлтору? Вся прибыль риэлтора это работа на ЗАКАЗЧИКА.

раскрыть ветку (7)
Автор поста оценил этот комментарий

Вы правильно всё поняли.

1
Автор поста оценил этот комментарий
А почему они не должны платить, особенно если вы приходите сами? Когда приходите в магазин и покупаете вещь, вы не требуете продать товар по закупочной цене, а здесь почему то решили, что человек должен работать бесплатно, только потому, ч то оказали ему честь, прийдя к нему
раскрыть ветку (5)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Вы когда приходите в магазин - платите только за товар, ЗП продавцу платит собственник этого товара.

А в истории продавец предложил заплатить ему ещё и за работу сверх цены товара.

раскрыть ветку (4)
Автор поста оценил этот комментарий
Это шутка такая или сарказм, который я не понял? ВЫ и именно ВЫ платя за товар, платите зарплату продавцу. Если вы не заплатите за товар, откуда возьмутся деньги у собственника?
раскрыть ветку (3)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Я заплачу за товар как и герои истории заплатили бы за квартиру.

Только в истории покупатели ещё и сверху цены товара денег заплатили, причём до покупки самого товара.

раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий
Вы никогда не заплатите в магазине закупочную стоимость товара. Вы заплатите ту стоимость, которая указана на ценнике. Никто вас не заставляет, но вы всеравно ее заплатите. Так и здесь. Есть цена квартиры и она устраивает покупателей.
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Да и покупатель купит квартиру часть денег от покупки пойдёт риелтору.

А почему покупатель должен платить ещё 700$ помимо цены товара?

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку