Батарея отпления бьёт током⁠⁠

Пяти жтажный дом, двухкомнатная квартира. Вызвали электрика,. Пришёл, спросил где проблема. Я объяснил,  что батарея бьётся током, подошёл,  потрогал её, не бьётся. И собрался уже уходить, типа ложный вызов, 300 р. ещё за вызов. А я ему говорю, а возьми в руку телефон, котый на зарядке стоит , а другой рукой докоснись батареи (хотя сначало предлагал моим мультиметром проделать ту же самую процедуру, но пользоваться чужим инструментом наотрез отказался, у него ведь индикаторная отвертка, которой он ничего в итоге не смог обнаружить). Взял он телефон и докоснулся до батареи отопления и естественно ударило током. Попросил выключить автоматы в коридоре, потом опять взял телефон иидо батареи докоснулся, тогда уже не ударило. Удивился он сильно, да как так то? Выключаеш автомат -не бьёт, включаеш -бьёт?! Мистика какаято! В итоге причину так и не нашел, ушёл настоятельно попросив ему заплатить за вызов и посоветовав провести новую проводку. Так же нам недавно ставили кондиционер, при сверлении отверстия для крепежа замкнули вводной провод, но не пробили, просто вырубило автоматы. Так электрик говорит, что может быть пробили ноль и он, блуждая по квартирам, пришёл к нам по батареи.

Вопрос что делать,  куда копать, к кому обращаться. Дома 2 маленьких ребёнка, в эту комнату одних не пускаем. Электриков с ЖЕКАа вызывать смысла нет.