"Банька на выходной!" - "Я здесь за советом!"
Очередной выпуск: Вести с полей.
После моего первого поста, меня и подкололи и Мавроди назвали... в общем, скептиков как всегда много.
Еще раз повторяюсь, я не ищу инвестиции, но был бы им рад, если наши цели совпадут. Мои публикации прежде всего для меня и, как оказалось у меня появился 1 подписчик и для него.))) Привет тебе друг! То есть, я тут для какого-то самоконтроля, да и может быть вдохновят мои посты кого-нибудь, ведь в кризис не многие решаются на такие шаги, скорее всего очень не многие. Да и советы были бы не лишние. Зачем писать на 10 форумах, если есть Пикабу)))) В целом я с других своих бизнесов решил брать, чтобы новый на ноги поставить +2 инвестора, о которых я говорил в первом посте, так что не ищите подвоха, его тут нет.
***
И так, начнем, как я и обещал, первое фото историческое - "Я с лопатой" на участке.
Вон та береза вдалеке, это угол первого участка (кусты слева от меня - край второго), и столько же за березой - всего 36 соток, территории мега-много)))) но первым делом, решили застраивать первые два участка по 9-ть, причем, идея на втором из этих двух сделать водоем и зарыбить его. Рыбу и рыбалку я люблю с детства, ихтиолог есть, думаю не даст пропасть. Копчу рыбу тоже довольно давно. Так, что в теме. Делать все намерен "как для себя" во всех смыслах.
И теперь к радостной ноте, я честно говоря главной проблемой ставил совсем не стройку как таковую, да деньги, да время... Гораздо более важный вопрос - продажи. И благая весть пришла откуда не ждали, сегодня искал в "юле" трактор и сразу на три объявления наткнулся - значит рынок ЕСТЬ! УРА! его не надо будет поднимать с нуля. И рынок выглядит хорошо 5000-8000 рублей в день, почасовая 150 с человека. Как показывает моя работа с турбазой "Озером Светлым" в среднем компании от 4-6 человек ездят (600-900 в час, 6-9 тыс в день). В общем радостная весть в полном смысле слова. Я бы рынок и так поднял, опыт как говорится не малый, но это прямо как гора с плеч, можно полностью на ништяках и стройке сфокусироваться.
План на ближайшее будущее:
1. Отсыпка участка и рытье котлована по пруд. Тут смысл, отсыпать участок №1 за счет участка №2 который соседний. Соответственно на втором вырыть пруд. Экономия получается существенная.
2. Колодец.
3. Установка забора и посев газона.
Возможно:
4. Туалет уличный. И почему-то к душу уличному душа лежит, романтические прямо какие-то к нему чувства, стоишь солнце, вокруг птички щебечут, свежий воздух.. теплая вода, м.... каеф))))
5. Теплица. Посадка картофеля - а что участок, есть участок))))) пару грядок-дело святое.
6. Разметка под строительство и фундамент для дома. Выбор пал на винтовые сваи и на это есть хорошие причины, но о них в следующем посте.
7. Коптильня. Мангал. Лаундж зона.
Бюджет: 200 000 - 300 000 рублей.
Срок: июнь.
На этом пока все. Задавайте вопросы. Комменты для минусов внутри.
И от меня пара вопросов к обсуждению:
1. Кто-нибудь получать "бесплатные 150 кубов леса от государства"? Конечно, они не бесплатные, но по очень низкой цене, хотя и на корню. У нас в Тюмени очередь на 3-и года вперед. Но есть "ходы" как получить "завтра" (все законно).
2. Кто-то делал в колодце вход трубы? Что-то я на счет герметизации в кольце бетонном входа пластиковой трубы сомневаюсь, будет ли держать.
3. На сколько существенно повернуть дом к солнцу. В одном из проектов мы рассматриваем обратный разворот дома. Я против. Но есть "за" то, что 5-6 часов солнца в доме яркого не совсем то, что надо. В общем нужны "+" и "-" идеи.
Ну и котика моего вам в ленту! Сфоткал его пока он спит - люблю его)))) Всем добра.
