sZooMs

Питер, утро понедельника, стою жду электричку и тут возник диалог двоих мужчин за пятьдесят.
Серега ты сегодня выходной?
Да!...
(молчал ещё секунд 5 и добавляет)
Первый, за 4 недели.

Я вчера наконец то сам себе объяснил почему долгостройская ипотека не мой вариант, а если и брать то сразу готовое жилье.
Во первых съем жилья в СПб, а в настоящий момент именно тут я проживаю на эти 2-3 года здесь обойдется порядка 200тр в год минимум, а во вторых по уму первые пару лет ты должен платить больше самого платежа пока есть возможность, а по факту первые пару лет ты платишь только % банку ну так вот предположим за эти 3 года за съем уйдет 600тыс и поскольку нужно будет еще постараться найти жилье за 16,7 тыс, а именно столько денег из 200тыс так еще и платить ипотеку предположим 25тыс то есть 42 тыс уходит на обязательные траты и ни о каких досрочных платежах можно и не думать к тому же как она построится еще нужно будет вбухаться в ремонт и выходит, что 4 года я не смогу платить больше необходимой суммы, а это печалит оч сильно поскольку сумма основного долга почти не изменится за эти года или же я въеду в готовое или почти готовое и начну платить больше предположим этих 25 тыс даже если по 42 буду отдавать то сумма начнет таять не сильно но будет в результате на выходе одна и та же сумма.
Но ты сам будешь выбирать себе квартиру смотреть на картину в целом, а не так, что дом усел и ремонт можно делать заново или стены будут через чур тонкими или как на днях видел красивую высотку и через дорогу от нее труба высоченная с эту элитную многоэтажку высотой и дым из трубы не сложно догадаться куда шел.