Sibroots

Сперва я и сам чуток верил что у меня могло бы получиться что то и самостоятельно, на протяжении лет 5 сохранял проекты которые мне нравились, какие то покупал, какие то распространялись бесплатно, и на основе этих проектов думал состряпаю что то свое, благо в какой то момент я все же трезво оценил свои силы и понял что не вывезу такое, ну либо вывезу, но это займет слишком много времени, а зима у нас хоть и долгая, но не настолько что бы я что то успел к началу строительного сезона.

Мне очень повезло найти талантливого специалиста, к которому я обратился за проектом, руководитель Архитектурной мастерской(которая кстати выиграла в этом году в проекте АРХМОСКВА NEXT - в номинации лучшее молодое бюро года) очень здорово когда даже локальные небольшие бюро заявляют о себе на уровне страны.

Хотелось бы еще попробовать обьяснить почему я пошел к архитектору, а не взял какой то готовый проект.

Потому что я хотел что бы было красиво и удобно для жизни конкретно меня, а поскольку у меня нет насмотренности, опыта и знаний в архитектуре и проектировании жилых пространств, я бы не сделал так 100%. Хочу получать удовольствие от нахождения не только в доме, но и снаружи, одним словом получать эстетическое и моральное удовлетворение от пользования того что ты построил целиком.

У меня не было никаких референсов с которыми пошел за проектом, да и каких то требований тоже особо не было. Составил краткое Тех.задание и на этом пожалуй все.

Указал в нем важные для меня моменты:

1) 1 этаж

2) площадь 100-120 квадратов не больше

3) Ориентация дома на задний двор(основные окна выходят на лес)

4) Отдельно стоящая мастерская на 30-40 квадратов( указывал сразу что бы изначально расположить эти объекты на участке хорошо)

Дальше оставалось только ждать, мне понравилось что спустя какое то время было предоставлено около 7-9 разнообразных концепций которые сравнивали между собой, какие то варианты исключали, далее сравнивали оставшиеся и так до тех пор пока не пришли к двум вариантам, и оба варианты нравились очень сильно, но разница была в том что один был более сложен для меня в реализации, а другой проще. Мне потребовалось достаточно много времени что бы принять тот факт что я и так выбрав не самый простой путь не создал еще больше себе проблем и выбрал проект который в моем понимании был проще.

К моменту готовности проекта, еще кое что переосмыслил, если изначально планировал ставит дом и мастерскую на свайно-винтовой фундамент, то позже, решил что дом будет все таки на ленточном фундаменте с плитой.

Передумал по причине того что мне хотелось теплые водяные полы в доме, а реализовывать такое на свайной винтовом фундаменте показалось излишним усложнением, слишком много моментов в которых можно накосячить. И очень кстати проектировщик предложил сделать по дому внутренние межкомнатные кирпичные стенки на которые так же завести трубки теплого пола, как большие батареи в теле самого дома. Звучало отлично и я прям загорелся этой идеей, но обдумав это с "холодной головой" все же решил отказаться от этого, так как возведение таких конструкций могло отнять очень много времени у меня, да и непременно могли возникнуть какие то подводные камни в данном деле.

Поскольку об этом можно говорить бесконечно, постараюсь описать исключительно свой опыт.

Еще в 2014 году я впервые заинтересовался темой собственного дома — скорее как технологией строительства. Мне понравилась каркасная технология. В дальнейшем читал, искал, изучал всё, представлял, каким мог бы быть мой дом. Средств на стройку тогда не было, но мечтать — не вредно.

Шли годы. В какой-то момент увлекся столярным делом, учился работать с деревом и эпоксидной смолой. Обустроил гараж, который долгие годы простаивал, заваленный хламом. После основной работы шел туда и делал из массива столы, столешницы и другие предметы мебели.

В целом, для одного меня гаража вроде бы хватало. Но места было не очень много, а еще — узкая дверь, через которую трудно было выносить габаритные изделия. Разбирать утепление каждый раз отнимало много времени.

С этим хобби я даже поучаствовал в проекте «Академия мастеров» и ездил в Санкт-Петербург на стажировку. Было интересно и весело. Все это тоже повлияло на мой выбор: каркасная технология стала ближе, потому что я люблю работать с деревом.

А потом произошло то, из-за чего многие остались дома на долгое время.

Коронавирус сильно изменил восприятие действительности и показал, что в любой момент может произойти нечто, к чему ты совершенно не готов.

И вот наступает 2021 год, сентябрь. Я нашел участок мечты. Ну, «мечты» — это, конечно, громко сказано, но у меня были четкие предпочтения, которые сильно сужали круг поиска:

— не коттеджный посёлок, только деревни,

— тип земли — ИЖС или ЛПХ,

— расстояние от города — от 10 до 25 км,

— участок должен граничить с лесом,

— тупиковая улица,

— площадь — 10–15 соток.

Я не рассчитывал, что смогу быстро что-то найти, и обратился к риэлтору. Но, несмотря на чёткое техзадание и указанный бюджет, мне почему-то присылали варианты, которые в 5–7 раз превышали по цене и вообще не соответствовали требованиям.

В итоге — по воле случая — я сам нахожу участок, договариваюсь на осмотр и сразу понимаю: вряд ли мне понравится что-то другое.

Единственным минусом была дорога: подъезд — по грунтовке, без какого-либо твердого покрытия. Просто укатанный чернозем, поросший травой. В перспективе — обещают почти асфальт. Это, пожалуй, единственное, что меня смущало.

Во всём остальном — место было для меня идеальное.

Из плюсов: участок уже был огорожен забором, установлены откатные ворота, свайно-винтовой фундамент оставлен прежними владельцами(остается только выкрутить, в дальнейшем найдётся куда применить). Один угол участка находился ниже уровня остального — туда хорошо стекала вода. Столб с электричеством стоял рядом с забором. Ну и, пожалуй, всё, что я тогда отметил.

Не привычно писать большие тексты, вообще последний раз писал что то наверно в ЖЖ лет так 20 назад, поэтому лучше по немного с некоторой периодичностью.