Как в США получают застройщики разрешение на строительство дома
В США об общественных слушаниях по строительству всех извещает застройщик.
Путем размещения не менее трёх (чтобы с разных сторон было видно) огромных билбордов на участке строительства.
На билбордах фотография будущего сооружения и краткая информация о нем (высота, ширина, вместимость, назначение, название и пр.) Билборды вывешиваются минимум за три месяца до даты слушаний.
На сами слушания может прийти любой житель города и высказать свою точку зрения.
Там же присутствует полиция, представители города и застройщика, ведётся видеосъёмка.
Если жители против, назначаются новые слушания, не ранее чем через три месяца.
За это время застройщик может попробовать убедить жителей, что от его объекта городу будет польза, ну или хотя бы не будет вреда!
Если на следующих слушаниях опять есть возражения, то назначат новые, опять через три месяца, этот цикл может повторяться годами!
А если даже допустить, что власти вопреки народным возражениям разрешили стройку, то любой горожанин может подать в суд и стройку остановят до решения суда по этому вопросу.
И самое интересное.
Как показывает практика, если власти видят, что после пары слушаний остались противники стройки, они просто откажут застройщику.
И все потому, что слушания и суды могут длится несколько лет, вплоть до выборов мэра и его команды.
И если дело получит огласку (а это неизбежно) в негативном свете, то этих руководителей попросту не переизберут.
Не стесняйтесь задавать свои вопросы! Бендер всегда на связи!
Фото mediaplaneta.ru