Инструмент для демонтажа клипс и обшивки
Если кому надо, вот на Али, на Яндекс Маркете
Подписывайтесь на наше сообщество на Пикабу Стройка. Интересные решения
0 просмотренных постов скрыто
Скрытые расходы при демонтаже: как не попасть в ловушку
Неожиданные дефекты
Пока всё не разберёшь — не узнаешь, что внутри. Очень часто под плиткой, штукатуркой или обшивкой скрываются трещины, прогнившие балки, старые электропровода или самодельные «усиления» из чего попало. Это всегда требует дополнительных работ и, соответственно, денег. Иногда нужно срочно вызывать специалистов, менять проект или усиливать конструкции.
Объём работ растёт на ходу
Вроде бы планировали снести только перегородку — а по факту приходится снимать часть пола, стены или перекрытия. Такое случается почти всегда, особенно в старых домах. А если здание построено с нарушениями, вообще непонятно, чего ждать. Бывает, нужно срочно переделывать весь план демонтажа.
Техника и её капризы
Если привезли экскаватор — это ещё не значит, что всё будет просто. Может понадобиться сопровождение, оформление дополнительных разрешений, переезды между объектами, аренда самосвалов. А если техника встала в пробке или простаивает из-за задержек — за это тоже платят. Иногда проще и дешевле работать вручную, но это дольше.
Вывоз мусора и утилизация
Смета обычно составляется на глаз, и в итоге мусора оказывается в полтора раза больше. Отдельный привет — когда часть отходов нельзя просто так вывезти (например, асбест или крашеное дерево). Это значит — нужен спецтранспорт, переработка и отдельные полигоны. Всё это стоит денег, которые в изначальной смете редко учитываются.
Согласования и бюрократия
Если здание в городе — готовьтесь к сюрпризам. Понадобятся ограждения, разрешения от ТСЖ, возможны штрафы за шум или грязь. Иногда приходится временно перекрывать улицу или нанимать охрану. Если не учесть это заранее — придётся доплачивать на ходу, чтобы не сорвать сроки.
Как не влететь на ровном месте
Во-первых, всегда закладывайте резерв в смету — минимум 10–20%. Во-вторых, делайте техническое обследование перед началом работ. В-третьих, заключайте нормальный договор, в котором прописано, что включено, а что будет оплачиваться отдельно. И главное — работайте с подрядчиками, которые не скрывают проблем, а сразу говорят, где может быть подвох. Это сэкономит и деньги, и нервы.
Показать полностью
1
Как снести дом и не поссориться с соседями
Есть старый дом на участке — надо сносить. Но по соседству стоит теплица тёти Нины, сарай дяди Коли и беседка впритык к вашему забору. Как снести аккуратно, не затронув чужое и не получить иск в суд?
Вот что важно:
🔹 Проверьте, где реально проходят границы участка. Часто фундамент уходит дальше, чем кажется. Лучше перестраховаться.
🔹 Сфоткайте соседские постройки до начала работ. Если потом обвинят в трещине — у вас будет доказательство.
🔹 Не зовите экскаватор вслепую. В плотной застройке лучше поэтапно, вручную или с небольшой техникой.
🔹 Оградите участок. Пыль и обломки не должны лететь к соседу на грядки.
🔹 Поговорите с соседями заранее. Предупредили, объяснили — меньше шансов, что вас будут снимать на видео и писать жалобы.
🔹 Вывозите мусор официально. В СНТ за это особенно любят делать выговоры.
И да, не забудьте: снос дома — это не повод ссориться с людьми, которые останутся рядом жить. Лучше потратить день на подготовку, чем месяц на разборки.
Если интересно — расскажу, как один демонтаж чуть не закончился судом из-за разбитой дорожки.
Что делать, если в здании остался асбест?
Разбираем здание под снос — всё идёт по плану, пока не натыкаемся на старую вентиляцию или трубы с утеплителем. Смотрим внимательнее — похоже, это асбест. Или, скажем, свинцовая краска, старая изоляция проводки, подозрительные лампы… Короче, вредные и потенциально опасные материалы. И вот тут начинается самое интересное.
Важно понимать: просто выбросить всё это в мусорный контейнер — значит нарушить закон и подвергнуть риску себя и других.
Что делаем:
1. Сначала — обследование.
Вызываем специалистов, которые проверяют, есть ли в конструкции асбест, ПХВ, ртуть, свинец и т. п. На глаз такие вещи не определишь.
2. Потом — согласования.
Если опасные материалы подтверждаются, составляется отдельный план демонтажа, уведомляется Роспотребнадзор или другая служба. Без бумажек и разрешений работать нельзя.
3. Работы — строго по технике.
Никакой пыли, болгарок и «авось пронесёт». Только спецодежда, респираторы, локальная изоляция, герметичная упаковка. Всё фиксируем, упаковываем, не разлетаемся с мусором по округе.
4. Утилизация — не на свалку.
Опасные отходы передаются только лицензированным компаниям. Они выдают акты утилизации — без них вам потом просто не поверят, что всё сделали по закону.
Зачем всё это?
Если что-то всплывёт потом — штрафы, разборки с экологами, претензии от заказчика, риски для здоровья. А если всё сделано грамотно — вопросов не будет.
Вывод: нашли асбест или другую гадость? Не паникуйте, но и не тяните. Зовите специалистов и действуйте по правилам.
Показать полностью
1
Снос здания — кувалдой или взрывом?
Когда надо снести здание, многие представляют: приехал экскаватор, махнул ковшом — и готово. Но всё не так просто.
Есть три основных метода: механика, гидравлика и взрыв. Каждый подходит под своё.
Механический демонтаж — это экскаваторы, гидромолоты, спецтехника. Хорош для типовых зданий, работает почти везде. Но шумный, пыльный и не очень быстрый.
Гидравлический — мощные ножницы, резаки, прессы. Подходит для точечного сноса, ЖБ-конструкций, работы внутри зданий. Дороже, но тише и точнее.
Взрывной метод — когда надо снести высотку или завод одним щелчком. Но это сложная история: куча согласований, спецбригады, эвакуация района. В городе почти не применяется.
Вывод: выбор метода — не вопрос «дешевле или быстрее». Это целая инженерная задача. Иногда дешевле дольше ковыряться экскаватором, чем потом устранять последствия неудачного «взрыва».
Если хотите примеров, расскажу, как один недооценённый подвал подвёл всю схему взрывного сноса на объекте — будет наглядно.
Показать полностью
1