Знаменитый курский барак снова не расселяют⁠⁠

Переселение курян из барака на Обоянской, 20а откладывают уже седьмой год

Купить квартиры людям должны в этом году. Но объявленный аукцион не состоялся – все застройщики посчитали предложенные цены слишком низкими. Тем временем прокуратура пытается добиться расселения жильцов через суд, а люди с Обоянской уже ничему не верят.

Про аварийный дом и его ужасное состояние «Курские известия» писали не один раз. Предлагаем читателям перед прочтением познакомиться с историей с самого начала. Советуем посмотреть наше прошлое видео. Там - стены из гнилого дерева, сквозные дыры, трещины, шатающиеся опоры, висячие батареи и другие прелести коммунального ада. Публикации в федеральных и местных СМИ так и не помогли решить проблему.

Отремонтировали капитально: развалился фасад

В 2013 году городской комитет ЖКХ не признал дом аварийным или подлежащим сносу. Хотя жильцы вспоминают, что уже тогда стену можно было проткнуть насквозь, фундамент также отсутствовал всё время, с момента постройки и по сегодняшний день.

В 2016 году настало время капитального ремонта. Первая бригада строителей отказались работать на таком опасном объекте. Другая согласилась, с фасада начали отбивать штукатурку, и стена чуть не развалилась совсем. Жильцы за свой счёт скидывались на экспертизу в Курскгражданпроекте. После выезда комиссии ремонт обязали прекратить, чтобы не рухнул дом. Здание всё-таки признали аварийным.

В 2020 году комитет ЖКХ г. Курска пообещал расселить дом в 2023. Жители неоднократно просили ускорить процесс и расселить их раньше. Обращались и в прокуратуру, и к мэру, и к главе области. Они были на приёме у губернатора Романа Старовойта в декабре 2021, вопрос пообещали рассмотреть. В итоге пришёл ответ от комитета строительства о том, что возможности изменить сроки расселения нет. Единственным результатом обращения стала очередная проверка, на этот раз от Государственной жилищной инспекции.

Прокуратура идёт в суд

В 2020 году прокуратура вынесла представление мэру Курска из-за бездействия органов местного самоуправления. Главе города предписали устранить нарушения жилищного законодательства по переселению людей из аварийного жилья. Его включили в адресную программу по переселению граждан. В 2021 году в прокуратуре сообщали:

– Согласно заключению о техническом состоянии строительных конструкций этого дома, срок его безопасной эксплуатации – до мая 2022 года. При таких обстоятельствах дальнейшее проживание граждан в указанном помещении может создать угрозу их безопасности.

Для исполнения представления срок расселения дома перенесли на более ранний период. По информации прокуратуры предоставить новое жильё планируется до конца текущего года. Прокуратура также подала иск в суд. Суд не стал на сторону ведомства, поэтому в 2022 его представители обратились в кассационную инстанцию.

– В защиту интересов граждан прокурором г. Курска подано исковое заявление о возложении на орган местного самоуправления обязанности по их переселению из аварийного дома. Вопрос предоставления жителям многоквартирного дома №20а по ул. Обоянская г. Курска квартир находится на контроле в прокуратуре области, – сообщили в ведомстве.

«Переселить сможем в 2023»

В городской администрации рассказали, почему расселить этот дом (а также многие другие) будет непросто. Ольга Гранкина, председатель комитета по управлению муниципальным имуществом г. Курска, объясняет проблему:

– Стоимость 1 кв. метра по адресной программе переселения – 65 тыс. рублей. Комитетом 9 февраля были объявлены аукционы на закупку 23 квартир для переселения с ул. Семёновской, Урицкого, 2-й Агрегатной, Белинского и Обоянской. С учётом стоимости, наверное, прогнозируемо, к сожалению, аукционы не состоялись. Отсутствовали заявки на данные помещения.

В администрации города рассказали, что рассматривают разные варианты разрешения этой ситуации. В том числе изменение закупочной стоимости 1 кв. м, например компенсирования разницы в стоимости за счёт средств местного бюджета. Возможно обращение к администрации Курской области с просьбой о выделении финансов.

Другой альтернативный вариант – не покупать людям квартиры, а выдать положенные деньги на руки (исходя из площади помещений). Впрочем, от него жители отказались.

По словам чиновников, ещё одна трудность в том, что программа переселения предусматривает только новостройки у застройщиков. Ни вторичный рынок, ни муниципальную «вторичку» людям предложить не получится. Поэтому жильцам Обоянской придётся ждать новые квартиры не меньше года.

– В этом году по программе мы должны закупить, перечислить деньги застройщику, если упрощённо. Переселить людей мы сможем в 2023 году. Это будет зависеть от конкретного предложения застройщика, с которым, мы надеемся, всё-таки состоится аукцион. Кто-то может дать этот год, у кого-то, может, готовые квартиры найдутся, а кто-то может дать и 2023, – говорит Ольга Гранкина.

С 2016 кормят завтраками

Люди с Обоянской к новостям про переселение относятся скептически. Маргарита Пыхтина, которая живёт в этом доме вместе с матерью, возмущается:

– Они нас переселяют с 2016 года и кормят завтраками. Верить ни одному слову нельзя. Каждый год это всё продолжается. 8 квартир расселить не могут, ну это смешно! Приезжают чиновники с проверками, смотрят на сквозные дыры в стенах, головами качают: «Ох-ох, ах-ах». А что от вашего «ох-ох»?

Сроки переселения дома множество раз откладывались. При этом с каждым разом зимовать становилось всё труднее и труднее.

– У нас всё валится, всё рушится, холод. У соседей на втором этаже спальня не отапливается. Батарея сгнила и просто отвалилась, а там маленькие дети. Заказывали независимую экспертизу, тех же самых экспертов, после которых дом на Конорева расселили. Эксперты сказали наш дом точно так же в срочном порядке расселить. А чиновникам всё равно! Насчёт компенсации, о чём вообще речь, у нас, например, 27 квадратов. Если по 65 тысяч, то какую квартиру я сейчас куплю за 1,7 миллиона? – жалуется Маргарита Пыхтина.

О том, чтобы расселить дом до мая 2022 года (напомним, прокуратура писала, что дальнейшее проживание попросту опасно для людей), и речи нет.

Виктор Силаков