810

Затопили соседей1

Доброго все времени суток. Случилась то, чего уж точно не ждали. Арендуем квартиру уже года 4, 2 года составляли какой то просто договор, а уж потом и забыли про него. Деньги платили вовремя, за имуществом следили, проблем не было. Но тут случился коллапс, сорвало подводку к крану холодной воды и затопили квартиру и на пару этажей ниже. Своих отправил к родителям, сижу и не знаю, что делать. Окна открыты, у нас воды по всей квартире было сантиметров 5, убрал часа за 2. Что у соседей не знаю, звонил хозяйке, приезжала, посмотрела, пока никаких решений нету.
Может кто подскажет, что делать, чего ждать?

Лига Юристов

38K постов39.6K подписчик

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.

2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:

- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;

- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;

- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.

4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
47
Автор поста оценил этот комментарий

Участвовать в описании ущерба, договариваться досудебно, если запрашиваемая компенсация не выйдет за разумные рамки.

раскрыть ветку (32)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Ну и хорошо бы понимать, что написано по поводу возможного ущерба в договоре.

раскрыть ветку (16)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Договор был написан стандартный, его не переподписывали, налоги со сдачи не платили. Конечно, какую то сумму готовы возместить, но к, вартиру снимали, и на себя всю ответственность брать не хочется. И человеком остаться в глазах людей.
раскрыть ветку (15)
18
Автор поста оценил этот комментарий

Перед третьими лицами ответственность несет собственник. Но этот же собственник вправе в порядке регресса предъявить требования к нанимателю. Стандартно  по договору найма текущий ремонт  осуществляет наниматель, поэтому я считаю, шансы на взыскание денег с вас есть, и ненулевые.

Поэтому я и посоветовала принимать участие в составлении актов - в ваших интересах, чтобы ущерб не был завышен.

раскрыть ветку (8)
Автор поста оценил этот комментарий
Договор простой, типовой, по договору я должен возместить только ущерб причененной арендуемой
квартире. Последний раз договор подписывали в 2018 году. Далее пролонгации.
раскрыть ветку (7)
7
Автор поста оценил этот комментарий

В договор весь гражданский кодекс не запихаешь, про регресс и участие в оценке ущерба вам верно выше говорят.

раскрыть ветку (6)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Судя по ГК собственник должен следить за исправном состоянием коммуникаций, если бы затопили мы из за того, что наша стиральная машина допустим, начала выливать воду, то да, вина считаю наша. Или кран мы не закрыли уходя из дома.
раскрыть ветку (5)
3
Автор поста оценил этот комментарий
Однако вы должны извещать собственника о неисправностях, возникающих в квартире.
Правда, вам лучше по-мирному со всеми договариваться. Ибо молодцы все и вы и собственник. И главное не выводить дело далее стен дома, а то веселье придет к вам ещё и от налоговой. И, возможно, не только. Будьте разумнее
раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий
А мне то почему придет от налоговой
раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Ну собственнику точно может прилететь, не чужой человек вам уже за 4 года, наверно, раз даже договор не продлевали. Зачем портить отношения?

0
Автор поста оценил этот комментарий
И даже это надо ещё доказать.
Автор поста оценил этот комментарий

Вы затопили, потому что вы наняли какого-то сантехника по объявлению за 300 рублей, чтобы он вам подводку сменил.

ещё комментарии
Автор поста оценил этот комментарий
Дак он не отвечает за имущество арендодателя.
раскрыть ветку (14)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Он отвечает перед арендодателем.

ещё комментарии
Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку