Война за свои права или собственник в бесправии.⁠⁠

пожалуйста почитайте информацию по предыдущим постам на которые указывают ссылки.

Для вас могу кратко, как представителю ЛЛ ответит: ЖЭС-4 охуело в край.

чисто для Вас (который зашел потролить и попиздеть)

До АйСи - ЖЭС4 были максимально охреневшие: дом практически не убирался, отопление назначалось дикое и по нормативу, в квитанции куча строк было с непонятными работами, и на все эти вопросы сначала посылали в администрацию жэс4, а потом на три буквы

В связи с этим вопрос о том, что если люди опустят руки и смирятся с ними, что они начнут творить, с нанятым омоном и полностью проплачеными Всеволожском и Ленобластью

Почти все застройщики ставят свою УК и мошенничают с квитанциями, и если у Мависа меньше квиташки чем у Самолет ЛО, это не значит что Мавису надо платить

Надо проводить ОСС, выбирать норм УК и платить минимум, возможный по закону

Ну ещё куча всего, вот 12 пунктов, которые в инете озвучивали, почему ЖЭС охреневшие+невозможность самим выбирать УК и навязывание ЖСК+ прессинг полиции+не признание Совета дома от жителей, ну и самое печальное не выполнение гаран.ремонта по дому

Экспертиза насчитала по нашему дому ремонт на 60 млн, а застройщик сам себя через свою УК естественно не заставит делать ремонт, отсидят 5 лет и привет ((

Жэсть от ЖЭС:

1. ЖЭС-4 поставлена, чтобы 5 гарантийных лет ЦДС никаких работ по гарантии не выполнял. Ведь не будет фирма "дочка" заставлять своего же "родителя" исправлять свои косяки на миллионы рублей. Независимая экспертиза выявила гарантийных работ на 60 млн рублей. Трубы в подвале в ужасном состоянии.

2. В соответствии с п.1 ЖЭС-4 выполняла только самое минимальное обслуживание – вывоз мусора, редкая уборка, замена лампочек;

3. Хамское отношение к жильцам на претензии и просьбы. "Мы делаем, что хотим и вы с нами ничего не сможете сделать" – цитата сотрудника ЖЭС-4, подобный тон типичен для ЖЭС-4;

4. Сдача в аренду в качесте жилья подвальных помещений (!) приезжим. С подключением ко всем системам, за которые платили все жильцы как общедомовой расход. К тому же помните как в начале 2000х взрывались дома в Москве и других годорах? Так вот один из домов был подорван взрывчаткой находящейся в подвальных помещениях. Как выяснили следователи, они снили эти помещения для хранения товара, а потом под видом мешков с сахаром, спокойно без шума и пыли складировали в нужном количестве и подорвали;

5. Огромная вывеска "ЦДС" на доме горела круглыми сутками. За эту рекламу, а именно за электричество платили все жильцы дома;

6. Сантехники, которые отключали стояки за 800р за стояк (у не малой части квартир таких стояков 2, квартир 1040) – не хило на нас нагрелись за работу "перекрыть и слить воду";

7. Электрик, которые заменив лампы дневного света старые выбрасывали в каналы в общем щитке (где кабеля с этажа на этаж проходят), эти лампы разбивались со всеми вытекающими последствиями;

8. Жалобы на всё это неоднократно предявлялись представителям ЖЭС-4, но без результата;

9. Домофон. Он был включён в стоимость квартиры, в рамках пакета "Комфорт" (согласно официальному сайту ЦДС). Но ЖЭС-4 попросила оплатить установку домофона, якобы они это сделали за свой счёт. И так как все жильцы скорее хотели получить ключи, подписывали и оплачивали, посути повторно и за домофон;

10. Общедомовая территория. За три года для детей была поставлена только одна качелька, скамейка и песочница. Всё! Даже ограждение детской площадки от дороги была установлена перед их смещением;

11. Отказ ЖЭС-4 считать отопление по индивидуальным счётчикам тепла (которые установлены), а считали по среднему, отчего те, кто мало отапливает (выключает отопление в батареях регуляторами) всё равно платили огромные суммы. Сюда же хорошо вписывается п.4 – откуда суммы увеличивались;

12. Отсутствие своевременного обслуживания лифтов, что периодически приводило к неприятным моментам при их использовании (дёрганье кабины, дёрганье дверей, неоткрывания дверей, застревание кабины и тд). Плюс любая не вовремя решённая проблема порождает много более сложных и затратных. И в итоге это привело к несчастному случаю (человеку лифтами чуть не оторвало ноги, "отделался" переломами). После чего ЖЭС-4 не то, чтобы не извинился, а ещё и предъявил претензии пострадавшему, что он не правильно пользовался лифтом.

Не раз на неполадки указывали