Вода из под крана стала щекотать пальчики⁠⁠

Мужики, помогите. В сан узле горячая вода добывается бойлером. И вот стало неприятно щекотать от крана, или под струёй воды. Разумеется заподозрил пробой и первым делом отключил автомат в щите в квартире (для розетки бойлера протянута отдельная группа в паре с УЗО). Так вот, прифигел с того, что при выключенном автомате щекотать продолжило. Отключил бойлер из розетки - перестало. Прозвонил бойлер: сопротивление тэна 33-34 Ом (мощность бойлер 1500), расчетное получается 36-39 Ом, если напряжение 220-240 (у нас стабильно 240 почему-то). Прозвонил тэн на корпус - не прозванивается, т.е пробоя нет.
Заземления тоже нет, дом многоквартирный, старый, заземление отсутствует. В квартире проводка новая, трёхжильная, но земля висит в воздухе.
Помогите советом, где причину искать?

UPD: Благодаря https://pikabu.ru/@Maksik.s и его комментарию нашёл между шиной PE и нулевой шиной в квартирном щите 49 вольт. Буду искать откуда. Хотя бы есть зацепка, большое всем спасибо за отклик! #comment_212937021