Согласны оплатить пандусы для инвалидов в доме? Ваше мнение
Если в ваших домах живут инвалиды, то с управляющих компаний могут потребовать устанавливать для них пандусы.
В последнее время прокуратуры, ̶ ̶к̶о̶т̶о̶р̶ы̶м̶ ̶н̶у̶ж̶н̶ы̶ ̶п̶а̶л̶к̶и̶ ̶п̶о̶ ̶и̶н̶в̶а̶л̶и̶д̶а̶м̶, начали писать представления в адрес управляющих организаций с требованиями обеспечить доступность жилых помещений для жителей-инвалидов: начиная с пандуса, продолжая шириной двери и заканчивая рельефными кнопками в лифте.
Правовое обоснование: ст. 15 закона о соц. защите инвалидов.
Статья ссылается на Правила обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в МКД №649. Они про то, как органы власти обследуют условия жизни маломобильных групп населения и принимают решения о возможности и целесообразности приспособления общего имущества к потребностям таких граждан.
Казалось бы, причём тут управляшка и за чей счёт она всё это будет делать.
Очевидно, что за счет денег, собранных на содержание жилья с остальных жителей.
Есть и судебная практика: за неделю до нового года, 24 декабря 2019 г. Верховный Суд РФ отказал компании в рассмотрении её кассационной жалобы, засилив решение нижестоящего суда. Это дело № А79-11450/2018.
По нему признали законным предписание жилищной инспекции, требующей от УК обеспечить доступность жилья для инвалидов.
Правовое обоснование: подп. «в» п. 10 Правил содержания общего имущества № 491 - "общее имущество должно содержаться в состоянии, обеспечивающем доступность пользования квартирами, помещениями общего пользования, в том числе для инвалидов". По мнению суда, заключая договор управления, компания приняла на себя обязательства выполнять эти правила.
Не помогли доводы о том, что обеспечение доступности для инвалидов - это, в первую очередь, забота самого государства и его органов (упомянутое постановление №649), а также решение общего собрания собственников об отказе от установки пандуса.
Последнее было проведено компанией уже после проверки и, видимо, с целью отказаться от работ, а не собрать денег на пандус.
С другой стороны, много ли собственников согласится финансировать пандус, который нужен кому-то другому?
Сделала опрос на своем канале, вот такие получились ответы.
