Секта, пирамида или коттеджный поселок? Как мы нашли три в одном⁠⁠

После истории про участок с уткой посередине за 1,5 млн рублей мы продолжили поиски дома мечты. Нашли объявление в живописном месте: 15 соток, закрытый поселок, 30 минут до города. Цена адекватная, есть рассрочка на участок и кредит на строительство под 10%.

Кредит под 10% уже намекал на подвох, но кто мы такие, чтобы не попытаться разобраться?

Изучаем сайт поселка:

Планируется садик, школа, спортзал, коворкинг — идеально! Но смущают фразочки про "особое сообщество" и постройки по "древним архитектурным традициям". Ладно, смахивает на секту, но мы люди толерантные. Ради выгодной сделки можно и в секту вступить, главное — чтобы соседи не шумные были.

Первый красный флаг

Время экскурсии — 10 утра понедельника. Явно рассчитано на не работающих людей. Зато есть ссылка на чат поселка в Телеграме, посмотрим пока, что там.

А вот там стало жутковато

Тысячи сообщений в сотне тем - и почти все от одного человека — видимо, основателя и еще немного от пары его сотрудников. В чате 500+ участников, но активны только трое.

Заглянули в отзывы

Всего два отзыва за октябрь прошлого года. При 500 участниках чата. Причем, один отзыв гласит о том как круто зарядился человек на то чтобы продавать участки в том поселке, а во втором женщина пишет что передумала покупать здесь участок, потому что не смогла уговорить никого из родственников купить здесь соседние участки. Стало окончательно ясно — это даже не секта, а банальная финансовая пирамида под духовной оберткой.

Вот так снова разбились наши мечты об идеальном участке. Зато получили очередное напоминание что бесплатный сыр только в мышеловке, а критическое мышление — наш лучший друг при любых сделках.

Мой блог "Одни расходы" про то как оптимизировать повседневные расходы и находить выгодные предложения.

P.S. ссылку на поселок специально не добавляю, чтобы не устраивали набег к ним.