С чего начинается дом 6: Экономия часть 2
Глава 7. Экономия часть вторая.
Все работы по сути можно разделить на три основных блока.
А. Проектные (архитектор, конструктор, инженер) экономия на знаниях.
Б. Организационно-контрольные (прораб, контролёр, снабженец) экономия на знаниях и времени.
В. Строительные (рабочие, отделочники, спец монтаж) экономия на времени.
Как не сложно догадаться доступно семь вариантов организации. Но распространены шесть.
1. А, Б, В – нанятые люди. (это под ключ)
2. А нанятые Б, В – самостоятельно. (заказали проект, но строите сами)
3. А нанятые, Б – самостоятельно, В – Нанятые. (заказали проект, но строит бригада)
4. А самостоятельно Б, В – нанятые. (сами сделали/купили проект и наняли фирму)
5. А, Б –самостоятельно, В – нанятые. (сами сделали проект и наняли бригаду)
6. А, Б, В – самостоятельно. (Вы человек оркестр, всё сами)
Неважно сколько у вас денег, сэкономить хочется всегда и любой человек начинает думать, а на чём бы мне так сэкономить. И тут случается одна из самых роковых ошибок в строительстве. Я называю её «почувствовать себя демиургом». Всю жизнь жить в квартире, построенной кем то, непонятно для кого. А тут такой шанс, своё собственное жильё, сделать для СЕБЯ, и под СЕБЯ. Ну как можно упустить.
Поэтому наиболее распространённые варианты, это номер 4 и номер 5. Как правило эти варианты УДОРОЖАЮТ строительство. Замечательно, не правда ли, вроде экономим, а цена растёт.
Вариант 6, выглядит наиболее экономный, но увы потери на проектировании для него так же актуальны, поэтому подходит только для совсем простых и небольших домов.
Наиболее правильные варианты экономии — это варианты два и три.
А как же первый вариант, он как дорог?
Вот хит парад стоимости, от самого дорого до самого дешёвого.
4. А самостоятельно Б, В – нанятые. (сами сделали/купили проект и наняли фирму)
5. А, Б – самостоятельно, В – Нанятые. (сами сделали проект и наняли бригаду)
1. А, Б, В – нанятые люди. (это под ключ)
3. А нанятые, Б – самостоятельно, В – Нанятые. (заказали проект, но строит бригада)
2. А нанятые Б, В – самостоятельно. (заказали проект, но строите сами)
6. А, Б, В – самостоятельно. (Вы человек оркестр) *-только для самых простых домов.
Победители, варианты 4 и 5. Где экономия обходится в лишних 200 т.р. и более относительно первого варианта. Такая вот хитрая экономия.
Вариант 1 Нет экономии, но и нет переплат.
Варианты 3 и 2. Вот тут уже реальная экономия возможна, Она как правило лежит в диапазоне 200-500 т.р. относительно первого варианта, но учтите требует массу вашего времени.
Вариант 6. Экономия в деньгах самая значительная, но только для самых простых домов. Требует огромного количества времени.
Все работы по сути можно разделить на три основных блока.
А. Проектные (архитектор, конструктор, инженер) экономия на знаниях.
Б. Организационно-контрольные (прораб, контролёр, снабженец) экономия на знаниях и времени.
В. Строительные (рабочие, отделочники, спец монтаж) экономия на времени.
Как не сложно догадаться доступно семь вариантов организации. Но распространены шесть.
1. А, Б, В – нанятые люди. (это под ключ)
2. А нанятые Б, В – самостоятельно. (заказали проект, но строите сами)
3. А нанятые, Б – самостоятельно, В – Нанятые. (заказали проект, но строит бригада)
4. А самостоятельно Б, В – нанятые. (сами сделали/купили проект и наняли фирму)
5. А, Б –самостоятельно, В – нанятые. (сами сделали проект и наняли бригаду)
6. А, Б, В – самостоятельно. (Вы человек оркестр, всё сами)
Неважно сколько у вас денег, сэкономить хочется всегда и любой человек начинает думать, а на чём бы мне так сэкономить. И тут случается одна из самых роковых ошибок в строительстве. Я называю её «почувствовать себя демиургом». Всю жизнь жить в квартире, построенной кем то, непонятно для кого. А тут такой шанс, своё собственное жильё, сделать для СЕБЯ, и под СЕБЯ. Ну как можно упустить.
Поэтому наиболее распространённые варианты, это номер 4 и номер 5. Как правило эти варианты УДОРОЖАЮТ строительство. Замечательно, не правда ли, вроде экономим, а цена растёт.
Вариант 6, выглядит наиболее экономный, но увы потери на проектировании для него так же актуальны, поэтому подходит только для совсем простых и небольших домов.
Наиболее правильные варианты экономии — это варианты два и три.
А как же первый вариант, он как дорог?
Вот хит парад стоимости, от самого дорого до самого дешёвого.
4. А самостоятельно Б, В – нанятые. (сами сделали/купили проект и наняли фирму)
5. А, Б – самостоятельно, В – Нанятые. (сами сделали проект и наняли бригаду)
1. А, Б, В – нанятые люди. (это под ключ)
3. А нанятые, Б – самостоятельно, В – Нанятые. (заказали проект, но строит бригада)
2. А нанятые Б, В – самостоятельно. (заказали проект, но строите сами)
6. А, Б, В – самостоятельно. (Вы человек оркестр) *-только для самых простых домов.
Победители, варианты 4 и 5. Где экономия обходится в лишних 200 т.р. и более относительно первого варианта. Такая вот хитрая экономия.
Вариант 1 Нет экономии, но и нет переплат.
Варианты 3 и 2. Вот тут уже реальная экономия возможна, Она как правило лежит в диапазоне 200-500 т.р. относительно первого варианта, но учтите требует массу вашего времени.
Вариант 6. Экономия в деньгах самая значительная, но только для самых простых домов. Требует огромного количества времени.