Прошу помочь. Как бороться с капающими кондиционерами?

Сообщники, сограждане, друзья!

Такое дело. Раньше проживал в пятиэтажке на четвертом этаже и была куча претензий к месту проживания, начиная с маленькой жилплощади и заканчивая неспокойными соседями. И вот, наконец, смог улучшить свой жилищный вопрос - переехал в хороший дом, на большую жилплощадь, хорошая планировка. Жить бы и радоваться, но... Но теперь я на втором этаже в девятиэтажном доме. Под одним окном - козырек подъезда, под еще одним - козырек офиса. Начался сезон жары и духоты - заработали у людей кондиционеры. Все это дружно и звонко капает на эти самые козырьки, да и на подоконники временами тоже. С закрытыми окнами спать душно, с открытыми - невозможно.

Так вот, в чем, собственно, вопрос к сведущим: подозреваю, что не должен я один на один оставаться с этой своей проблемой. Могу, наверное, обратиться в ТСЖ с просьбой помочь в решении вопроса с финансовым участием всего сообщества? Это что касается подъездного козырька. Офис, со своим козырьком, опять же, наверняка должен учитывать чаяния жильцов дома, и моего в частности?

Ну и конкретно - какой помощи прошу у пикабушников: подскажите законодательную базу, где и куда копать, чтобы аргументированно обращаться в ТСЖ и офис за помощью и содействием? Ну там покрытием каким звукопоглощающим козырьки застелить, или трубки кондиционеров в какую-нибудь дренажную систему завести за счет ТСЖ...

С какими аргументами обращаться?

Заранее спасибо.

Добавлю пару комментариев для минусов - поднимите повыше, плиз, авось кто что подскажет.

3
Автор поста оценил этот комментарий

По-моему, мой нудный друг - пошлют тя в пень! Но выход есть ! Залезешь на козырек и гвоздем 20кой прибиваешь на место падения губку за 20р. Спокойной ночи  

раскрыть ветку (1)
7
Автор поста оценил этот комментарий

что ж вы злые такие все?

(

2
Автор поста оценил этот комментарий

блин, чего только люди не выдумают, чего им только не мешает жить то

раскрыть ветку (1)
9
Автор поста оценил этот комментарий

есть такая китайская пытка - капает вода на темечко

люди с ума сходили, реально

тут нечто сходное

показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий
купи шланг и удлини их сам,шланг стоит копейки.Или ты из породы нервомотателей всем,от соседей до ТСЖ?
раскрыть ветку (1)
4
Автор поста оценил этот комментарий

а ты из породы добросоветчиков, смотрю

кому угодно что угодно насоветую, сам даже не вникая, как это реализовать

ну-ну

показать ответы
2
Автор поста оценил этот комментарий

вы дождь тоже заставите капать как вам нужно? или дождевые капли ниче такие?

капать водой на темечко и козырек несколько разные вещи, я уверена, когда решится вопрос капель, вы начнете искать (и найдете) что вас может не устроить еще и что вам еще мешает

раскрыть ветку (1)
5
Автор поста оценил этот комментарий

дождь так не нервирует, как это не странно

да и не странно это - там "белый шум", фактически, а тут - методичный долбёжь по мозгам

показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий
"По башке" ???? Тебе прям на голову кондер капает? А вот смотри, предположим что у тебя "прохудилась" прокладка в смесителе, и оттуда капает. А ночь на дворе ( а с утра на работу ), и починить смеситель ты сможешь только к выходным... У тебя каждую ночь "пытки" начинаются? ... Ладно , не отвечай... ясно все с тобой и так.... очередная истеричка...
раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий

мдэ

4
Автор поста оценил этот комментарий

На счет правовых актов.

Пишете в управляющую компанию, в Роспотребнадзаор. Найдите в интернете по запросу вроде "жалоба в УК на капающий кондиционер".

Они ОБЯЗАНЫ будут ответить, т к установка кондиционера - это изменение фасада здания. В общем, они ответят вам точно и ваши соседи уже будут под наблюдением.

Если это не помогло и соседи оказались совсем отмороженными - пишите заявление в мировой суд.

Это уже очень высокая вероятность выиграть дело у соседей, плюс на них в базе МВД будет уже "висеть" это дело, то есть в будущей работе (жизнь долгая) им могут вспомнить об этом.

Суд, вероятно, будет ссылаться на Постановлению Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170.


Попробуйте это.


Сначала - разговор с соседями. Проконсультируйтесь у монтажника, да, вызовите. Спросите его что можно сделать в вашей ситуации. Он специалист, должен подсказать. А можете видео снять своей ситуации и на вотцап нескольким монтажникам скинуть - получите мнение по устранению от профессионалов.

Просчитайте бюджет, в случае, если соседи в отказ идут и не захотят сами решать проблему.


Если не помогут суды - пойдите к одному юристу, потом к другому. Может онлайн.

До тех пор, пока вам не ответят, что да, есть правовой акт. Тогда вы - ок, я вам плачу деньги и мы составляем заявление.

Не терпите. Действуйте и не останавливайтесь на ответе одного юриста, он просто может не знать.

А перепробуете советы от нескольких и вдруг не помогут, тогда хоть будете спокойнее, что перебровали массу вариантов. Хотя, думаю, скорее всего, при таком подходе у вас проблема может быть решена.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

спасибо за развернутый совет)

3
Автор поста оценил этот комментарий

Приветствую вас дорогой собрат пикабушник. Ознакомился с вашим постом и захотел узнать - разрешилась ли как нибудь ваша проблема ?  Нашли выход ? 

Просто у меня сложилась точно такая же ситуация - постоянно капает конденсат от кондиционера с верхних этажей на козырек подъезда.  Пытаюсь найди какие либо нормы или правила, регламентирующие установку кондиционеров и отвод конденсата - но пока не преуспел. Быть может вы продвинулись в этом вопросе несколько дальше ?

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
К сожалению норм таких нет. Поэтому решать придется самостоятельно.
показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий

Можно завести его в бок довольно легко.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

ну у мну тут щаз ночь уже, а то бы я сфотал козырек - он довольно большой (дом не типовой) и трубки от кондеев должны быть метра по 2-3, чтобы выходить за рамки

опять же малейший ветер может свести на нет это решение ((

1
Автор поста оценил этот комментарий
В кащенко тебе надо. Расскажешь специалисту и про "белый шум", и про "пытки кондиционером". Реально помогут.
раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий

завидую тебе в этом отношении

но я не один такой нервный. и не только моя семья от этого страдает. многих знаю, кого такое положение дел нервирует.

ты, кстати, вполне можешь оказаться гораздо более нездоровым, чем я - именно по той причине, что ритмичный стук капель по башке кажется тебе нормальным

проверься сходи

не пренебрегай моим советом

показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий

установи себе кондей и проблема решена

раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий

кондей с приточной вентиляцией стоит от 100 000 руб

охлаждение углекислого газа в течение ночи при закрытых окнах ясности ума не добавляет ((

показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий

как офис вообще оказался на третьем этаже жилого здания?)
а так сходите и поговорите с людьми спокойно. люди ж , может поймут. если нет, то уже идите в ТСЖ

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

я может что-то где-то не так изложил, но офис - на первом этаже. я - на втором. под моим окном - их козырек. красивый такой, фигурный весь и плексигласовый. а звонкий (от капель) - просто жесть! (

2
Автор поста оценил этот комментарий

Ну пиздец проблема, лол. У меня каждое лето под окном капает, как это вообще доставать может?

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

люди все разные

может я просто старый и нервы ни к черту

вот тебя что достает? поделись, может я тоже удивлюсь - как это может нервировать

показать ответы
3
Автор поста оценил этот комментарий

попробуй поговорить с владельцами кондеев, насколько я знаю можно в слив для конденсата вставить шланчик и направить на стену дома, будет стекать а не капать. это самый простой способ

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

думал про это, но это же прямой путь к грибку, причем именно у владельца кондея в квартире

вряд-ли согласятся(

Автор поста оценил этот комментарий
Основания есть, можно даже в Роспотребнадзор писать, они жахнут тсж, а тсж жахнет владельцев.
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

не собирался пока жаловаться, просто хочу при обращении в ТСЖ и офис (который под окнами) иметь в запасе аргументацию, если они вдруг встанут в позу  "не наши проблемы"

показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий

офис не владелец жилья, а съёмщик. жилец владелец. это как в коммуналке, ты ни хуя не можешь сделать в местах общего пользования без согласия всех проживающих.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

да, так я и рассуждаю

но не знаю где это написано законодательно

Автор поста оценил этот комментарий

позвонил другу юристу (самого заинтересовал вопрос) дословно ответ - закона нет, норм регламентирующих нет, нормативных постановлений нет, ничего нет, попей чаю всё пройдёт :)

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

ну хз

я уже тоже много кому позвонил

и говорят, что любой офис в жилом доме должен согласовать с жильцами все, что больше таблички-вывески формата А4 около входа. любая другая конструкция, не согласованная с ТСЖ, подлежит устранению или жесточайшему штрафу. но эта информация, опять же, без ссылки на законы,  а так, по памяти


вот я и ищу законы

показать ответы
2
Автор поста оценил этот комментарий

это рекомендации не имеющие юридической силы

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

именно поэтому я попросил помощи - вдруг кто уже сталкивался или просто в курсе по роду деятельности

гуглить я конечно пробовал, но кроме общих советов, без ссылок на законы, ничего сам не нарыл, потому и обратился к сообществу

показать ответы
2
Автор поста оценил этот комментарий
Попробуй зайти на форум burmistr.ru если я правильно помню название. Там много советов по поводу ТСЖ и УК. Иногда реальные советы дают.
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

спасибо, загляну

1
Автор поста оценил этот комментарий

Тут со ссылками http://strojdvor.ru/kondicionirovanie/montazh-kondicionerov-...


А тут инструкция по монтажу - последний пункт

http://www.vashdom.ru/articles/m_30.htm

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

спасибо, это тоже пригодится несомненно

3
Автор поста оценил этот комментарий

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

22 марта 2011 г. № 85-ПП

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЯ

ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 2 НОЯБРЯ 2004 Г. № 758-ПП,

ОТ 8 ФЕВРАЛЯ 2005 Г. № 73-ПП

3.5. Установка кондиционеров на фасадах жилых домов.".

Установить, что на объектах культурного наследия и выявленных объектах культурного наследия установка кондиционеров допускается при условии их размещения на дворовых фасадах, а также в случаях, когда их установка предусмотрена проектом работ по сохранению объектов культурного наследия и выявленных объектов культурного наследия.

Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Бирюкова П.П.



про отвод конденсата ничего не нарыл, закона вроде нет и норм никаких.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

спасибо, но и я не в Москве живу

и дом вполне себе лет десять назад построен - на культурное наследие точно не тянет, если только на бескультурное ))

показать ответы
2
Автор поста оценил этот комментарий

Ну по правилам вывод дренажа, либо на улицу самотеком, либо в канализацию, но там надо ставить сифон. Никто этим заниматься не хочет, поэтому для удешевления просто выводят трубку наружу. И как обычно бывает, капает на подоконник стальной или на крышу балкона? или на голову прохожих. :)

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

что за правила? можно ссылку на нормативный акт? я именно чего-то такого своим постом и прошу

показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий

дождь же не размывает и грибок не заводится, пока течет - высохнет

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

но тем не менее никто нигде никогда при монтаже кондиционеров не пускает дренажную трубку вдоль стены

почему?

показать ответы
2
Автор поста оценил этот комментарий
Как вариант - в ГЖИ с жалобой. Они выебут ТСЖ, ТСЖ заставит всех жильцов принять меры. Вариант вполне рабочий, но Вы в общих глазах, вероятнее всего станете вселенским злом.
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

так в том и вопрос - есть ли у меня основания жаловаться? если есть - то чем подкрепить свои хотелки?

показать ответы
2
Автор поста оценил этот комментарий

купи беруши

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

вот да - сейчас пользуюсь сломаными наушниками-затычками) как берушами)

Автор поста оценил этот комментарий

или как вариант кусок ковролина на козырёк положи

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

эта временная мера предпринята

но все эти паралоны/ковралины набрав воды звучат не сильно тише

тише, но не сильно

6
Автор поста оценил этот комментарий

Кондиционер является имуществом собственника жилья, вряд ли от ТСЖ стоит ожидать помощи. Стоит поговорить с владельцами кондеров, чтобы они дренажные трубки  удлинили за козырьки (чтоб конденсат капал на газон или асфальт). Я, как владелец кондея, позаботился об этом и у меня всё стекает в канализацию, самого просто бесит когда капает на улицу..но иногда просто нет выбора при монтаже...

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

когда капает на подоконник - это действительно решаемо

а когда на козырек, который метра на полтора-два длиной - ну тут уже дренаж не удлинишь так(

показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

сходи к соседям сверху - попроси удлинить трубки или отвести в сторону


либо заявление пиши в тсж с просьбой обязать жильцов удлинить трубки/отвернуть, чтобы не капало на эти поверхности


фасады здания - общедомовое имущество. Вопрос о его использовании решается по-разному, кто-то устанавливает плату в кассу тсж, кто-то просто регламентирует использование, кто-то запрещает установку оборудования


офису наплевать на твои проблемы - хочешь лезь на козырек-лепи рубероид, они то тут при чем?

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

офису, кстати, вряд-ли может быть наплевать

вот они-то наверняка все свои козырьки должны были согласовать с жильцами

так думаю, но не уверен и не знаю в каком законе об этом искать


к соседям идти не вариант - их там штук двадцать над моими окнами висит - врядли смогу всех убедить, да и удлинять дренажные трубки - не вариант, нужно бы куда-то в водосточные трубы все это пихать, но таких на доме нет

показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

кусок паралона под капли подстели на клей/двустороений скотч и не засоряй эфир)

раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий

это сейчас все и сделал

мера очень временная и не сильно помогающая - чуть ветерок и капли падают мимо

нужно застилать весь козырек

ну если не весь, то треть точно

тратится на материалы и какие-никакие работы я прямо сейчас не в состоянии

поэтому и созрел псто с просьбой посоветовать

как-то так

показать ответы
3
Автор поста оценил этот комментарий

для минусов - два

2
Автор поста оценил этот комментарий

вы дождь тоже заставите капать как вам нужно? или дождевые капли ниче такие?

капать водой на темечко и козырек несколько разные вещи, я уверена, когда решится вопрос капель, вы начнете искать (и найдете) что вас может не устроить еще и что вам еще мешает

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

и да - валерианку пью, если чо ))

показать ответы
2
Автор поста оценил этот комментарий

для минусов - раз