Продажа квартиры банкроту⁠⁠

Добрый день!
ОМД планирует продать квартиру. Нашелся покупатель. Все хорошо, но этот покупатель недавно прошел процедуру банкротства.
Скажите, есть ли риски при продаже квартиры банкроту?
1. За нал
2. По ипотеке (как ему дадут ипотеку - не знаю, но это его вопрос).
3. Вышеперечисленные варианты, при этом у банкнота несовершеннолетние дети.

Риэлтор его проблем не видит.
В целом я бы тоже рисков сильных не видел: при расторжении сделки надо вернуть деньги и квартиру. Причем если судьба денег может быть сложна, то квартира - вот она и возвращается без прямой связи с деньгами.
Но, п.3: если это будет единственное жилье детей - не оставят ли их с одним (двумя) родителями до совершеннолетия?
И ещё момент: на продажу будет налог.
При откате сделки какова его судьба?

Квартира в рынке. Но дом сдан недавно, предложений много, поэтому без причин отказаться от сделки ему не хочется.