Про банкротство физ лиц (127-ФЗ) ч.1
Тема сложная, но попробую ее немного раскрыть.
Под постом отвечу на вопросы, если таковые появятся.
Итак, реклама на ТВ гласит, что: "КАЖДЫЙ ГРАЖДАНИН ИМЕЕТ ПРАВО РАЗ В ПЯТЬ ЛЕТ СПИСАТЬ СВОИ ДОЛГИ".
Но если бы все было так просто, все уже давно бы их списали.
Какие же долги МОЖНО списать?
1. Кредиты и займы от кредитных организаций и физических лиц (да, если вы дали соседу денег в долг по расписке, он может списать этот долг и не обязан будет Вам его возвращать)
2. Налоги, штрафы и пени (даже те, что перешли к Вам после закрытия ИП)
3. Долги по ЖКХ и ЖКУ (работает не всегда)
Какие долги НЕЛЬЗЯ списать?
1. Долг по алиментам
2. Долг по выплате заработной платы
3. Выплаты за причинение вреда имуществу или здоровью
Но давайте все же про то, что можно.
1. Кредиты и займы – не важно где этот займ оформлен, в банке, мфо, кооперативе или дал денег сосед, такой кредит списать можно. Вопреки убеждениям, можно даже списать долги по ипотеке и автокредиту, НО конечно же Вы потеряете имущество, т.к оно внесено в реестр залога и выступает гарантом сделки займа (не нужно писать в комментариях что нахой тогда такое банкротство, для некоторых это единственный выход).
2. Налоги, штрафы и пени – тут все просто, они как правило идут «допом» к просроченному кредиту и так же списываются
3. Долги по ЖКХ и ЖКУ – а вот тут не просто! Долг может быть списан с Вас, но остаться на квартире, т.к там еще кто то прописан. Вы его платить не должны, но легче от этого не станет, т.к он не исчезнет. Долги за капремонт вообще не спишут (но и платить Вам их не придется), а выяснится этот долг при переоформлении имущества.
Разберем вопросы:
«Пиши, а то многие считают это простым решением, сложных проблем»
Если Вы пенсионер, с кучей долгов, маленькой пенсией и единственным жильем, то это и правда простое решение сложных проблем, а если нет, то нужно подумать.
«Пиши, интересно узнать нюансы. Особенно как быть с ипотекой»
Да собственно никак. При банкротстве залоговое имущество продается, деньги идут кредиторам, остатки (если будут) уйдут Вам. Либо закрыть ипотеку, любыми доступными способами
«У подруги долгов больше чем, на 500 т. (около 700) и она не может сделать банкротство, ждёт когда поднимут потолок суммы. Что-то можно сделать в этой ситуации?»
В судебной процедуре банкротства нет верхнего порога суммы долга. Можно 700 000, можно и 7 700 000 (про банкротство через МФЦ будет другой пост)
«Здравствуйте. Хотелось бы узнать, что происходит после подачи заявления на банкротство, если у должника нет имущества никакого, но есть хорошая официальная зарплата. Иждивенцев тоже нет.
И ещё, как происходит выбор финансового управляющего.»
Хорошая зп это очень размытое понимание. Главное это отношение размера долга к зп, а не сам факт её наличия.
С фу всё просто, Вы имеете право выбирать СРО (объединение фу) с которым хотите "работать", а оно предоставляет Вам фу. Компании как правило работают с определёнными СРО
«Вопрос - в каких случаях все сделки банкротящегося физлица по продаже недвижимости и прочего признают недействительными? И у купившего лица купленное отнимут?»
Каждую сделку нужно смотреть индивидуально. Но в общих чертах: если суд заподозрит что сделка совершена специально, для дальнейшего банкротства. Например:
1. У человека просрочки по кредитам, а он продаёт авто и деньги "пропадают"
2. Сделка по заниженной цене, да ещё и с родственником
3. сделка дарения, непосредственно перед подачей заявления и т.д
проверяются ВСЕ сделки, за последние 3 года
«Как не напороться на такого товарища, в результате чего купленные квартиру-машину отожмут?»
Если коротко то - никак(
Можно проверить задолженности на сайте ФССП, проверить кредитную историю человека, но это не гарантирует того, что в будущем он не "натворит дел".
Нормальные компании, как правило, отказывают в услуге, в случае угрозы оспаривания сделки. Но ему никто не мешает пойти в не нормальную компанию
Понимаю, что не достаточно рассказал про этот закон, но голову приходит много всего и не знаю как это структурировать, а рассказывать по скрипту не хочется. Нет цели Вас склонить к нему
В связи с чем, БУДУ РАД ВОПРОСАМ. Постараюсь на все ответить