Покупающим и продающим дачу посвящается
Что нужно сделать ДО ПОКУПКИ загородного дома, земельного участка, дачи? Что нужно сделать ДО ПРОДАЖИ загородного дома, земельного участка, дачи? Пригласить кадастрового инженера!
Очень часто фактические границы земельного участка не совпадают с кадастровым планом, а земля в московском регионе дорогая.
Если Вы ПОКУПАЕТЕ земельный участок, то приглашать кадастрового инженера надо ПОСЛЕ подписания договора ЗАДАТКА. Если участок фактически меньше, то это позволит еще сторговать значительную сумму (если умеете торговаться) – за неудобство и потерю времени, связанные с приведением границ через суд и конфликт с соседями надо делать скидку. Иначе «кот в мешке» дорого обойдется уже Вам.
Если ПРОДАЕТЕ земельный участок, то обмер участка нужен ДО выставления участка в рекламу – его купят по согласованной цене с учетом всех недостатков.
Только что прошла сделка - покупка большого и дорогого участка стала на полмиллиона дешевле, потому что продавец до задатка не знал, что соседи отхватили забором чужую землю. А так у него было несколько лет владения, чтобы это исправить и не терять деньги.
Комбинация букв моя, тег моё.