Почему на сдаче жилья ЧМ2018 невозможно заработать
Избыточные ожидания ЧМ2018
В преддверие чемпионата мира по футболу 2018 года наблюдается некая ажиотация на рынке сдачи-аренды жилья.
Сопоставимая разве что с завозом импортного сервелата в советский универсам. Или холодным летом 2017, когда биткойн резко подорожал. Ну и вправду, не было же такого при зимней Олимпиаде в Сочи.
У среднего россиянина сформировалась чувство неполноценности. Сын маминой подруги, тот, что раньше работал в Газпроме, а потом разбогател на играх в контакте, вовремя вложился в крипту, его еще показывали в "Пусть Говорят", он тонущую собачку спас, - даже тот всё бросил... Чтобы весь месяц, с четырнадцатого ноль шестого по пятнадцатое ноль седьмое, на Ленинградском вокзале с картонкой дежурить и койки в своей 600метровой халупе на Кутузовском по 500 евро сдавать.
Действительно, если погуглить, цены на размещение на Букинге выросли, особенно в Москве и Питере. И вот, признайтесь, наверняка вы задумывались или в очереди обсуждали, слышали в курилке про "вот бы у меня была недвижимость" и "сейчас я бы её как сдал втридорога этим несчастным и тоскующим иноземцам, понаехали, пусть платят по полной".
Реальность
Dream not come true. Давайте немного посчитаем.
По различным оценкам в России ожидается прибытие 1,5 млн иностранных болельщиков. Цифра ужасающая, например, в сопоставлении с номерным фондом Москвы в 70 000 единиц. Но только на первый взгляд.
В 2017 году Москва приняла больше 20 млн туристов, Питер больше 7 млн туристов. Получается 1,5 млн в Москве и 0,5 млн в Питере в месяц.
И даже если предположить, что вся аудитория распределится между Москвой и Петербургом, имеющихся мощностей точно хватит. И нагрузка на гостиничную сеть не превысит показателей каникулярных праздников.
А ведь матчи будут и в других городах, и болельщики скакать по стране не будут. А еще физические ограничения самих стадионов, куда и местные зрители придут.
Не говоря о находящемся в сером и чёрном рынке частном секторе. Краткосрочная аренда на Arbnb, хостелы, частные гостиницы, шеринги и пр. - десятки тысяч вариантов.
А что клиенты?
Не так давно в СМИ промелькнула новость о том, что финал Лиги Чемпионов в Киеве был проигнорирован многими по причине цен на размещение, влетевших до небес. Кто смотрел трансляцию, тот видел: трибуны действительно были пустыми. Такое сложно припомнить, за исключением случаев, связанных с наказаниями, наложенными на тот или иной футбольный клуб.
Как будет
А потому, всем тем, кто не занят в индустрии гостеприимства, следует расслабиться и не переживать из-за упущенной выгоды. Выгоды не будет.
В заключении приведу результаты небольшого опроса своих знакомых:
Катя, Москва, "Размещаю сборные Аргентины и Португалии в апартаментах, поскольку туроператор сорвал договорённости и предложил переплатить в последний момент"
Алексей, Петербург, сеть мини-отелей, "Был всплеск год назад, потом большинство броней отвалилось. Сейчас обычный летний спрос, цены чуть повысил, свободные номера есть на все даты чемпионата"
Михаил, Москва, генеральный менеджер отеля *****, "Коэффициент 1,5% - максимум, на что я рассчитываю".
Пожелаю нашей сборной успеха, а нам зрелищ!