Ответственность админа чата в ЖК и как себя вести?⁠⁠

Здравствуйте!

Хотелось бы мнение юристов, которые в теме.

Думаю, многим будет актуально.

Я админю чат своего жилого комплексами, на 2500 человек. Владелец - другой человек.

Люди там пишут, мягко скажем, разное.

Кого-то интересует ближайшая женская консультация, кто-то пишет негативный отзыв на автомастерскую по соседству, а кто-то угрозы проколоть шины паркующимся на тротуаре.

Хотелось бы понимать (если можно, со ссылкой на НПА), если кто-то написал в чате что-то противозаконное, например:

- "ещё раз после 9 вечера заработает перфоратор, то кто-то запенит дверь"

- ещё раз своим корытом перекроет выезд для колясок - получит кирпичом по стеклу

- ещё раз, и собаку вашу пристрелят / отправят

- задолбали дворники из Узбекистана, ***** на мыло (национальная рознь)

- пишет отзыв "строитель Ибрагимов сбежал с деньгами (если он не сбежал, на самом деле, или сбежал , но заявления в полицию нет) (возможная клевета)

- в соседней парикмахерской сожгли волосы (может, сожгли, может не сожгли, но экспертизы нет) (возможная клевета)

- соседка из квартиры #х подкатывает к женатым мужчинам (вот, посмотрите, какие она ему сообщения пересылала) (тайна переписки)

- если кто-то свастику опубликует? (Пока не было)

Как правильно должен поступить админ чата с точки зрения закона?

Можно ли удалять подобные сообщения?

Можно/ нужно ли оставлять подобные сообщения? А если кто-то хочет у полицию по поводу таких сообщений обратиться?

Бывает такое, что за день по горячей теме 400 сообщений и удаляешь не вчитываясь.