Нужна помощь в документах на мену жилья⁠⁠

Здравствуйте дорогие пикабушники!
Очень нуждаюсь в совете нотариуса, может не в той группе пишу,ломлюсь во все двери!ситуация:я и мама собственники двухкомнатной квартиры. Сейчас пришли документы что дом сносят, нас переселяют. Я живу в другой части континента(приехать в связи с короной не получается) и хочу чтобы она все сделала по доверенности-все акты, приём нового жилья, получение почты на моё имя, в общем генеральная доверенность на мену нужна как сказали в управляющей компании которая нас и будет расселять.
В нот. компании сказали что в доверенности нужно прописать все действия-на что именно доверяете, то есть перечислить все-все действия в этой доверенности или составить её по шаблону кот.должен быть в управляющей компании.Так же нотариус сказал что во всех регионах это все по разному:в мос.области по такой доверенности принять новое жилье нельзя, а в городе моей прописки сказали что можно(правда сказали в управ. компании) В управл. компании говорят что подобные образцы есть у нотариусов.
Собственно вопросы:нужно ли в генеральной доверенности прописывать все действия и где вообще брать полный список в таком случае чтобы ничего не забыть(никакую мелкую бумажку, справку и тдтп)?
можно ли все это в принципе проделать моя мама вплоть до получения новых метров по этой самой доверенности?
И ещё такой момент:слышала где-то что если например я буду состоять в браке то можно как-то попросить не двушку а две разные жилплощади либо жилплощадь и денежная компенсация? Заранее благодарю за любую информацию по этой ситуевине!)