Нужна помощь лиги юристов
Доброго утра!
Взываю к лиге юристов и лиге риэлтеров.
Хотим купить квартиру в новостройке в девяткино (г. СПб). Застройщик ООО «МонАрх-СПб».
На данный момент по договору ДДУ застройщик передал нераспроданные квартиры ООО «Концерн МонАрх» (в г. Москва).
Агенство недвижимости предлагает купить нам квартиру по СОГЛАШЕНИЮ (не договору) об уступке прав требования и обязанностей (цессии).
Возникли сомнения по данной схеме, так как, поискав в сети, нашёл подобные соглашения, но сильно отличающиеся по форме от предоставленного нам. А в основном попадаются именно договора цессии.
Денежные средства берём в ипотеку.
Банк должен будет проверить их документы.
Но всё равно опасаюсь, так как сосед соседа сказал, что такое соглашение легко прокатит при регистрации, а вот если бы это был договор, то при регистрации пошлют лесом (типа Филькина грамота, не более).
Теперь в сомнениях.
Выскажите своё мнение.
Первая станица ДДУ.