Новый вид собственности в РФ⁠⁠

Как бы верно, но не совсем, точнее не везде. ГСК, это общественная организация. В свое время, и до сих пор, как бы подчиняется ВОАМ, который есть в каждом районе. И также при администрации города - т.е., должность оставили для своих, с советских времен. По сути, они ни какую функцию не несут. Только взносы собирают. И вмешиваются в дела председателя, точнее щеки надувают, что очень нужны. Типа общественная деятельность. Снять или назначить председателя они не могут, так как должность эта выборная. Но член ГСК, имеет карточку в ВОАМ, что подтверждает членство и его приняли в ГСК. И тут нюанс. Председатель, с членами правления, и другими членами, своим собранием могут нерадивого участника - члена ГСК, лишить членства - т.е. гаража. Чаще всего, они этим пользуются когда член гаража умер. Они исключают умершего из членства. Родственникам разводят руками, мол у нас очередь и тп, а гараж продают своему человеку т.е., кто больше даст, а денежку в карман. По этому эти председатели и не дают документы на гараж другим членам (тьфу, мля одни члены), чтобы бизнес себе не портить. Вы же его потом завещать можете, продать мимо председателя, какая ему выгода. То есть. -
По гаражной амнистии, (у меня знакомый председатель ГСК), можно взять выписку у председателя и в ВОАМ. Идём с бумагами в ПИБ и получаем инвентарный номер. Это типа приватизация строения. Оно как бы ваше и на этом все. Его можно продать, завещать и тп. Но земля остаётся государственной - города. Существует только временный договор на землю, между ГСК - ВОАМ - администрация или точнее КИО. Возникла необходимость, понадобилась земля городу, разорвали договор, пришло ККИ с КИО и снесли гараж. Не конечно они сперва предложат вам, гараж забрать, куда хотите. Не заберёте, снесут. А потом счёт выставят за снос. (выше писал)
Так недавно, (в октябре) снесли гаражи на Гастелло 16.. Построены были с 1956г., стационарные кирпичные строения. Но как оказалось, потом, договора у людей и администрации с пролонгацией, т.е., могут быть разорваны одной из сторон в любое время. И по суду гаражи были признаны потом, как не капитальные строения.
Знаю, один бывший ГСК, где хитрый председатель, разорвал отношения с ВОАМ, из ГСК создал новое общество, с другим названием, где себя назначил главным, и стал собирать не по 10-15тыр, как везде, а по 25-30тыр., деньги себе в карман. Сейчас с ним уже год судятся, другие члены. Так что ГСК не панацея и ВОАМ, тоже. Просто паразит на теле владельца гаража. Кто-то ж должен нас организовывать (если всем пох), нанимать и оплачивать охрану, дворника, решать вопросы с госорганом и тп.