Нейросеть, прогнозы. Недвижимость⁠⁠

Вот такие прогнозы скинула мне нейросеть, кто согласен с ней?

Первый скрин - запросил анализ.

Второй скрин - запрос (по имеющимся данным сделать прогноз) основываясь на предыдущей аналитике за 10 лет.