Неожиданное наследство

Очередная история с родственниками. Знакомому пришло письмо - Поздравляем, у вас умер дедушка из африки и оставил миллион! Вам всего лишь надо… Хотя на самом деле это был не дедушка, а неизвестная женщина, никакая это не жаркая страна, а обычная Самара и оставила она всего на всего квартиру. Разводом очень пахло, но схема отъёма денежных знаков пока была не ясна, так что знакомый, ободряемый жадностью, начал наводить справки. И действительно такая родственница существовала по линии отца, хотя о ней никто не слышал, просто прекратили поддерживать связь –надцать лет назад, действительно померла и действительно оставила квартиру. Неужели удача повернулась правильным местом и жизнь преподнесла такой подарок? Знакомый терялся в догадках почему именно ему счастье привалило.


Но через пару дней раздался звонок, женщина представилась дочерью этой благодетельной родственницы и поведала неприятную историю: Всю жизнь она ухаживая за матерью и помогала ей. И по дому и деньгами, но в старости мать начала впадать в маразм и всё больше и больше ненавидеть свою дочь. В итоге вот так получилось, что она оставила квартиру никому неизвестному родственнику. Поэтому дочка слёзно просила переписать квартиру обратно на неё, ведь ей сейчас жить негде.


Стало ясно откуда взялось наследство. Знакомый решил съездить на выходных в свою новою квартиру. Разузнать обстановку и поговорить с соседями и всеведущими бабками.

Первое что его ‘приятно’ удивило – сама квартира, вернее, что там находилось. А именно – ничего. Даже краны и двери в комнатах были сняты, оставлены только несколько шкафов и кровать, которые рассыпались прямо на глазах. Из квартиры было вывезено всё ценное.

Второе – сама дочь не захотела встречаться, сославшись на занятость. Возможно у неё и правда были архиважные дела ближайшие 2-3 недели, всё может быть, но потом она вообще на звонки знакомого не отвечала.


Начал расспрашивать соседей и бабусек, но они ситуацию особо не прояснили - половина ничего не знает, другая половина всячески поносила дочь, мол та и голодом морила и избивала и запирала дома бедную бабусю. Соседка вспомнила, что каждый день из квартиры доносились крики.


Теперь у знакомого головная боль.

С одной стороны – квартира, стоимостью 2 миллиона, судя по яндексу. Халява, хотя сейчас особых проблем нету с деньгами, но и лишних денег как бы тоже нет. Да и странное поведение дочки, которая уходит от разговоров, соседей и пустая квартира. Закон на его стороне, хотя наверняка будут суды от дочки.

С другой – родственница, пусть и совершенно чужой человек, но если правда что она говорит- очень нехорошо отбирать у неё квартиру. По сути знакомому всё досталось чисто случайно. Это как найти 2 миллиона на улице. И объяснить все странности легко – дочке сейчас надо мотаться по всяким съёмным квартирам, может правда человек работает много. Соседи – дай им только повод, сразу приговорят тебя, тем более бабка наверняка рассказывала им всевозможные небылицы. А пустая квартира- просто попытка урвать хоть чтото при любом раскладе, незнакомец, который ни разу не бывал в квартире, вряд ли скажет что пропало.


Лично я настоятельно рекомендовал знакомому подумать, ибо сам столкнулся с старческим маразмом вкупе с ненавистью, хотя до завещания дело не дошло, человек помер до него. Хотя скорее всего его бы не было, просто характер был такой. Бабушка- божий одуванчик,  всю жизнь сидела на шее, задалбливая своими капризами, но это не мешало каждый месяц устраивать истерики на тему «Вы меня ненавидите, хотите моей смерти, вам нужна только квартира, я её перепишу на бабу Клаву, соседку», и говоря всем соседям как мы над ней издеваемся и т.п.

Знакомый пока думает как поступать.

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
66
Автор поста оценил этот комментарий

Наследнику следует обратиться к профессиональным юристам и отдать квартиру им в управление, даже за символическую плату. Пусть профессионалы решают вопросы с претендентами и судятся, сдают квартиру и извлекают прибыль. Пролетит три года, вот тогда и брать все в свои руки (или как вариант поднять цену для управляющей компании) Это самый разумный способ для удаленного управления. Конечно можно сразу и с дисконтом продать недвигу, но это в короткую, а в длинную играть выгоднее.

раскрыть ветку (21)
12
Автор поста оценил этот комментарий

А что так можно чтоб кто-то за тебя сдавал, а ты только деньги получал? Я думал такое только за рубежом

раскрыть ветку (20)
21
Автор поста оценил этот комментарий

Можно , даже риэлторские конторы предлагают такие услуги , только там процент некислый , чтобы они раз в месяц приезжали за деньгами и осматривали квартиру . Знакомому предложили : за 25 сдаём хату , 10 тыр рублей/мес за "обслуживание" ,и 15 тыр перевод ему на карту .

раскрыть ветку (19)
21
Автор поста оценил этот комментарий
хренасе!
а для риелторов ведь это не труд, рисков никаких, откуда такие цены???
раскрыть ветку (18)
94
Автор поста оценил этот комментарий

потому что они охуели

раскрыть ветку (7)
10
Автор поста оценил этот комментарий
тогда проще с соседом договорится. за пару тыс он осматривает хату и скидывает деньги или еще проще с квартирантами сами скидывают на карту и делают фото отчет раз в мес
раскрыть ветку (6)
7
Автор поста оценил этот комментарий

Снимали квартиру у одного мужика. Скидывали деньги на карточку и пару общих фоток. Причем мы сделали много фоток квартиры с разных ракурсов и скидывали  поочередно :DDD


раскрыть ветку (5)
14
Автор поста оценил этот комментарий

надо обговорить, чтобы в кадр попадал котенок, например (и по его росту ты понимал, что фотки разные) или съемщик с газетой за текущее число XD

раскрыть ветку (3)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Пиздец, котенок... Газеты ежедневные не проще?

раскрыть ветку (2)
9
Автор поста оценил этот комментарий

ну ты дочитай мой коммент до конца, я как бы предложила альтернативу...

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Вы думаете, он ради этого за интернет платит?)
ещё комментарий
31
Автор поста оценил этот комментарий

в защиту этих у...ков скажу слово, не из любви громадной а справедливости ради.


Если брать честного, уважительно относящегося к своему труду, сферического риелтора и умного, юридически подкованного арендодателя, то:


1. В договоре обязательно присутствует страховка квартиры на крупную сумму, это ответственность и затраты риелтора (т.е. что бы риелтор не впустил цыгана чавеллу с его 20 родственниками, которые спалят дом при приготовлении ширки, а арендодателю отвечать).

2. Риелтор тратит человекочасы на поиск сьёмщика, аренду офиса для этих грязных и вонючих уебанов, что могут начать предлагать твою квартиру даже без твоего ведома своих сотрудников.

3. В договоре обязательно присутствует пункт о том, что квартиру нужно осматривать возможно даже с фотографиями. По "доверительной" схеме это раз в месяц в течение первых 3, потом раз в 2-3 месяца. Сотрудникам нужно ездить и проверять.

4. Человекочасы на оплату всех платёжек.

5. Труд юристов в отбивании от разных вонючих пидарасов сотрудников жека которые пытаются на тебе навариться, ибо тогда навариваться они будут уже с риелтора по условию нормального договора.

6. Поддержание помещений в должном состоянии, косметический ремонт и проч. Это будет ответственностью риелтора (замена шкафчика, поломанные полки в шкафу, разбитая плитка и всё-всё всё).

7. Весь кластерфак который будет при любой проблеме, его решение и связанные с этим затраты (в субботу в 12 ночи прорвало трубу) - становится заботой риелтора.


Но опять-таки, это я про "РИЕЛТОРОВ", а не наших уебанских мразей, они у нас просто никогда не вступят в подобные честные договорные отношения, ибо им это не надо. Они пидарасы.


На фоне играет эта музыка когда писал комментарий:


https://www.youtube.com/watch?v=mifnMC_Kn1Q&feature=yout...

раскрыть ветку (8)
5
Автор поста оценил этот комментарий

6. Поддержание помещений в должном состоянии, косметический ремонт и проч. Это будет ответственностью риелтора (замена шкафчика, поломанные полки в шкафу, разбитая плитка и всё-всё всё).

7. Весь кластерфак который будет при любой проблеме, его решение и связанные с этим затраты (в субботу в 12 ночи прорвало трубу) - становится заботой риелтора.

Чет верится с трудом. А если там мегамодная мебель по индивидуальному заказу и золотые трубы, хуй он будет оплачивать ремонт или покупать новую плитку взамен расколотой за эти 10к. Скорее, в эти деньги включен контроль за косметическим ремонтом, вызов мастеров, покупка той же плитки/фурнитуры, но все счета за плиточку, ручку или услуги сантехника будут направлены владельцу.

раскрыть ветку (3)
16
Автор поста оценил этот комментарий

за эти 10к.

Я говорю про нормальные условия. Цена - второй вопрос. хата с золотым унитазом и сдаваться будет не за 25к и отстёгивать будут не 10.

раскрыть ветку (2)
3
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Если она находится в месте где дороже 25000 руб. не сдашь, то хоть что туда напихай, дороже она сдаваться не будет.

раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий
всё зависит от качества квартиры, возможно в ново-бобруйске и не сдашь дороже 25000, но если мы говорим о городах от 1кк и больше - предел весьма высок
ещё комментарии
Автор поста оценил этот комментарий
Риэлторы платят ещё налоги
Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку