Недвижимость на Филиппинах!⁠⁠

Из-за многочисленных вопросов, связанных с покупкой, арендой жилой и коммерческой недвижимости, я решил написать этот пост. Надеюсь размещенная в нем информация, кому-нибудь пригодиться.

Любовь россиян к покупке недвижимости в экзотических странах вполне объяснима. Во-первых, это престижно. Во-вторых, иметь свой уголок в тропическом раю, где круглый год тепло, светит яркое солнце, а прекрасные пляжи так и манят погреться на берегу, уже вошло в привычку у многих россиян. Именно эти две причины сделали недвижимость на Филиппинах популярной.

Такой шаг, как покупка зарубежной недвижимости, даже для людей богатых, очень ответственный. Инвестор должен быть уверен в том, что делает правильный выбор. Рынок недвижимости Филиппин стабилен и хорошо развит, также как и стабильны экономика этого государства. А это немаловажный фактор, привлекающий инвесторов со всего мира, именно в эту страну.

Конечно, географически Филиппины находятся очень далеко от России. Но разве в современном мире это играет какую-то роль? А вот близость таких азиатских стран, как Япония, Корея и Китай устраивают многих российских инвесторов, имеющих там собственный бизнес. Например один мой Русский знакомый, перевел все свои технические мощности по производству одежды, из Китая на Филиппины. Обусловлено это конечно тем, что здесь сейчас очень низкий уровень заработной платы и шить одежду ему тут в четыре раза дешевле чем даже в Китае! Есть и другие примеры каким бизнесом начинают заниматься наши соотечественники, их слишком много, но основная выгода во всех этих делах- это конечно же низкая себестоимость рабочей силы. Для такой категории людей именно коммерческая недвижимость на Филиппинах станет отличной возможностью развивать свой бизнес.

Правительство Филиппин, поддерживая собственную экономику, заинтересовано в притоке иностранных инвестиций и создает благоприятную обстановку как для развития бизнеса, так и для покупки недвижимости Филиппин иностранцами. Для этого делается многое:

* Государственные чиновники четко отслеживают формирование цен на объекты и исключают спекуляции с недвижимостью Филиппин.

* Разбазаривание собственных земель и спекуляцию филиппинские законодатели пресекают в корне, ведь земля является главной ценностью государства, поэтому сделка по покупке земли возможна только для юридического лица. Так что бизнесмены, решившие заняться бизнесом на Филиппинах, могут рассчитывать на перспективные инвестиции.

* Государство дает иностранному капиталу гарантии защищенности. При этом гражданин другой страны, имеющий недвижимость на Филиппинах, имеет право на специальную визу, благодаря которой может спокойно проживать на территории страны без вида на жительство.

Благодаря всем этим мерам стоимость недвижимости Филиппин не накручена, а имеет вполне реальную, контролируемую государством цену и права иностранных инвесторов надежно защищены.

Вот небольшой список крупных компаний, занимающихся недвижимостью в этой стране:

-LEUTERIO REALTY

-TRULYWEALTHY REALTY

-AYALA LAND INC

-ROBINSONS LAND CORP

-FILINVEST LAND

-SHANG PROPERTIES

-CENTURY PROPERTIES

-ETON PROPERTIES

-FEDERAL INC. LAND

-S.M. PRIME HOLDINGS

Если вам пригодился мой пост,  подписывайтесь на мой аккаунт или страничку на Facebook- Life in the Philippines и вы всегда сможете видеть интересную информацию об этой удивительной стране, имея возможность напрямую задать мне вопрос.