Наследование ипотеки несовершеннолетним
Представим себе ситуацию: мама, папа, несовершеннолетний ребенок. Семья живет в квартире, купленной одним из родителей в ипотеку: добрачная ипотека или брачный договор не сильно важно, но факт в том, что квартира только на одного из родителей, пусть будет на маму. Все в этой квартире прописаны и проживают реально, у всех единственное жилье.
У мамы написано завещание на ребенка. И она внезапно умирает, ипотека не выплачена и страховка не сработала (ну мало ли какие обстоятельства).
Ребенок вступает в наследство. Он должен выплатить остаток долга по ипотеке, а т.к. несовершеннолетний, то платить будет папа. Продать квартиру они не могут - никакая опека не разрешит. Не вступать в наследство - не вариант, квартира стоит в пять раз дороже, чем остаток долга.
Вариант 1. Папа выплачивает ипотеку за ребенка, залог с квартиры снимается, ребенку исполняется 18 лет. Вопрос: может ли папа претендовать на долю в квартире, т.к. выплачивал ипотеку за ребенка? Или стребовать с ребенка платежи, которые за него вносил?
Вариант 2. Папе платить ипотеку нечем. Что делать? Банкротить умершую маму? Банкротить несовершеннолетнего? Есть вообще шанс не лишиться квартиры, если семья не потянет платежи?
Лига Юристов
38.8K постов39.8K подписчиков
Правила сообщества
1. Действуют общие правила Пикабу.
2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:
- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;
- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;
- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.
3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.
4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.