Начудили с бизнесом... (помогите разобраться)
Доброго времени суток. Прошу помочь с ответами на вопросы, желательно со ссылками на закон. Сам в торговле не силён потому и прошу помощи.
Одна наша знакомая поработав продавцом, замечтала о собственном розничном магазине, и начала сама осуществлять мечту. Вот только не учла что характером больно упрямая и понимания что закон есть закон - отсутствуют. Вообщем взяла кредит, оформила ИП, занялась закупкой оборудования, арендой и т.д.
Что получилось с арендой. Ей сдали помещение (квартира, 1 этаж, выход на улицу, лестница, козырёк). Проблема в том что помещение не переоформленно под нежилое. Собственник утверждает что процесс переоформления идёт, но сроки не понятны. В договоре объект описан словом "Помещение".
Отсюда всплывает пожалуй главный вопрос, правильно ли я понимаю, что договор аренды означает что она снимает квартиру, и она не сможет в налоговой оформить патентную систему налогообложения и онлайн кассу на этот адрес, так как он не находится в базе ФИАС (или как-то так где коммерческая недвижимость собрана)?
Если ответ да, то получается что она вообще не сможет там работать до тех пор пока не произойдет перерегистрация объекта?
На днях, управа района объявила лестницу и козырёк самостроем и попросила собственника убрать незаконные постройки. Реакции конечно не последовало и управа пригнала своих ребят которые по-быстрому всё снесли. Знакомая не унимается и завозит туда товар со словами что все нормально, все порешается...
p/s вопрос вдогонку. Дом с помещением идет под снос по программе реновации. Жильцам предоставляют новые квартиры, а какая компенсация владельцам коммерции? Возможно ли что государство вообще не заинтересованно в переоформлении помещения, ибо возрастают расходы.
Пост без рейтинга, прошу не топить.
Спасибо!