Краснодар. Итоги 5 лет жизни. Плюсы и минусы
Живу в Краснодаре уже 5 лет, в сентябре был юбилей
До этого жил в Тайланде, в основном на Самуи 8 лет, ещё год поездил по Азии, Индия, Бали, Филиппины, на Филиппинах купил байк и проехал 5000км.
Но надоело. Приелось как ни странно. Да и жить в съёмном жилье так себе. Проблемы с визой, дадут или не дадут. Так и не нашел себе девушку постоянную, все очень несерьёзные.
До этого жил в Москве с 86 года по 2009. Но так и не привык. Шумно, много людей, дорога занимает минимум 1.5 часа в одну сторону, экология.
Был вариант жить в Дагомысе в собственном эллинге, 100 метров от моря.
Но зимой там тухло,а летом туристы бесят
Да и море, пляж так себе. Вода везде с добавкой канализации в Сочи.
Сам Сочи уж больно на Москву похож по количеству шума, машин. Некомфортно.
В общем поменял я эллинг на квартиру на гидрострое.
3 Ка, 80.8 квадратов
88 вместе с 2мя балконами
Окна на 2 стороны
3 года назад такая стоила примерно 3млн600
Сейчас в 2 раза дороже
Ещё жил год в центре, мира и коммунаров
Очень понравилось. Все рядом пешком, кафе, рынок, горпарк. Снимал 2ку за 18.
И год рядом со старокубанским кольцом. Квартира заслуживала внимания, такие редко можно встретить. 2х уровневая! Вверху 2 спальни и мансарда, санузел. Внизу кухня, зал, балкон с видом на озеро и ещё санузел. Площадь примерно общая 130 квадратов. снимал за 20!
Итак общие плюсы:
Много солнца. Зимой на 2 часа больше в день чем в МСК и на 4 чем в Питере! Для меня это важно. Больше солнечных дней в году.
Климат. Вообще шикарно. Иногда на НГ +18. Сейчас+10 и солнце, можно без шапки ходить.
Бывает здесь+20 а буквально чуть на север в Ростове снег идёт. Зима реально противная 1-2 месяца. Летом правда тяжело. Жара. Стараешься ходить или рано утром или вечером. Остальное время под кондеем. Хотя в Тайланде никогда не включал.
Много зелени. Особенно в старых дворах. Летом очень спасает. У меня газон шириной метров 10. А не жалкий метр как в МСК. Местные жители сажают цветы. Деревья тоже растут конечно. Туи, ивы, каштаны, орехи, сливы, яблони, шелковица.
Благоустроенная территория - практически в каждом дворе есть мангал. Иногда открытый, иногда в виде беседки с лавками и столом.
Разумеется, есть всякие тренажёры, футбольные, волейбольные площадки.
Чистый воздух. Совсем не как в Мск
Простор. Рядом 3 нац.парка. 10 минут пешком и ты на озере или реке на выбор. В поле по дороге видел как-то зайца, ещё видел рябчиков.
Люди. На мой взгляд душевнее и добрее. чем в МСК. Нет такой спешки
Мигранты. Стало несколько больше, Но особо их нет. Не приживаются они здесь. Полиция и казаки останавливают, долго беседуют что как и почему и зачем. Вот несколько раз в день остановят и задумается стоит ли здесь жить. Лезгинку танцевать не дают, сразу пиздюлей. В клубы не пускают. Покупать в лавках у непонятных национальностей продукты непонятного происхождения тоже никто не будет. Хватает примерно на пол года. Сваливают обратно в свой аул.
Недвижимость. Буквально 2 года назад было подорожание в 2 раза. А так можно было 1 ку взять за 2. Очень много интересных вариантов. Скажем пентхаус с большой открытой террасой общей площадью 150м за 13млн. Или 250м в центре за 17млн. Вообще квартиры как правило больше по размеру если сравнивать с Мск. 1ки 40м, 2ки 65. Таунхаусы правда не в центре как правило тоже интересный вариант.
Меня вообще прельщала возможность жить в своем доме в центре города. Но так и не нашел идеальный вариант. Не в центре не хочу потому что не езжу на машине и привык что все рядом, магазины, кафе, поликлиника, рынок и ТД.
Дешёвая аренда жилья. Можно снять 1ку за 15.
Дешёвые коммунальные платежи. За 3ку плачу 2 летом, 5 зимой.
Продукты. Очень большой выбор. Много маленьких производителей. Чего стоит только 6 видов картошки на рынке!
Есть очень хорошие мясные, рыбные, гастрономии. В 5ку и магнит только за хлебом хожу. Не понимаю как люди покупают курицу мясо которое якобы 2 недели может храниться. Или котлеты с химией. Нах
Много пекарен, тортов.
Кафе. Много шашлычных и раковарен. Недорого но я лучше сам мясо сделаю
olaftth8 минут назад
Вспомнил
Ещё плюс
Если поиметь прописку в Адыгее, местами она очень близка к Краснодару, скажем Яблоновский
То транспортный налог сильно сильно ниже
Налог на недвижимость тоже сильно ниже
Плюс именно моего района: очень много занятий для детей. Не тупые аниматоры которые громко орут и включают музыку чтобы дети колбасились как обезьяны (хотя как бизнес супер - 10.000р за неполный день)
А нормальные секции и занятия
Не меньше 10 насчитал
Шахматы, музыка, танцы, бокс,тэквандо, гребля причем круглый год!
Минусы:
Недвижимость - в новостройках не соблюдают расстояние между домами. Бывает 20 метров. Качество заметно хуже чем панели 17 этажные 20-30 летней давности. Слышимость, протечки, межпанельные швы, лифты. Смотрел долго дома частные. Ужасно. Либо старые бабушкины сараи, иногда из самана, либо двор на несколько хозяев, в трусах не выйдешь, либо так называемые квартиры на земле-дом в собственности, земля не в собственности. Новострой по качеству сомнительно.
Чистота на улицах. Поскольку много частных домов, много земли на колесах переносят на асфальт. Пыль, правда экологически чистая) много. Механоуборка официально есть но по факту только в центре. Здесь убираются бабушки веником и в мешок.Жаловался, прислали отписку.
Общественный транспорт. Исключая автобусы МАЗ с кондеем которые прекрасны , ещё может троллейбусы. остальное ужас. Пазики. Это позор
Автобус который вышел когда? Лет 40 или 60 назад? И не изменился совсем. Кондёр конечно отсутствует. За рулём мигрант. На крыше иногда из супер жадности батарея газ баллонов. Долбоебы бля. Людей очень жалко которым приходится этим пользоваться.
Трамвай не понимаю. Гремит бренчит еле едет.
Безопасность. Такое ощущение что появилось много наркоманов. Везде реклама онлайн магазинов.в группах в телеге постоянно ищут на работу закладчиков.в подъезде очень часто ломают розетки в поиске закладок.
В других городах также? Напишите пожалуйста. Кроме Питера)
Алкашей правда тоже много.
Магазины. Мало продуктовых хорошего уровня типа 7й континент в Мск. Есть Табрис но их мало. Мало хорошей одежды. В основном дешёвый Китай
Кафе. Только в центре на красной как правило и рядом
