Как принимать квартиру у застройщика⁠⁠

Собственно, вопрос, уважаемые пикабушники!

На что обратить внимание, принимая квартиру от застройщика? Понятно, что какие-то очевидные косяки типа трещин будут видны сразу, а вот всё остальное..

Берём с собой строителя в помощь, за деньги, но хотелось бы самой быть в курсе, на что смотреть.

Да, в интернете полно статей на эту тему. Но мне нужны советы реальных людей, а не копирайтера Васи, который может и не принимал никогда квартиру.