Добрый день! Задачка юридическая, наверное)
На подъезде домофон, у меня трубки никогда не было, был код который сообщали курьеру и тд. Сейчас домофон поменяли, кода сказали нет. Я купила пару ключей у них, но мне нужен именно код для курьера. Ставить трубку не хочу, квартиру как раз сейчас продаём, не вижу смысла вкладываться в неё.
Обязаны ли предоставить код? Не могу нагуглить никак... подскажите, пожалуйста
Да, мы на чемоданах тут уже, мысленно) вообще не хочется ничего делать
+ домофон меняют 3й раз за 5 лет и каждый раз по кругу по 200р за ключи. 9 этажей, по 4 кв, по 2 человека минимум...
А если соседи по подъезду против, чтобы в подъезд без ограничений попадали смуглые чернобородые курьеры?
У меня на гараже в ГСК навесной замок, а я хочу открывать с пульта. Обязано ли ГСК предоставить пульт?
Ты красавица вообще. Замок без кода он на то и без кода, чтобы его кодом открыть не могли. А ты ещё и третьим лицам его сообщить хочешь.
Никак он не знает как обосновать. Нет такой обязанности. Все прописано в договоре УК с обслуживающей домофон организацией, тип прибора, порядок его работы. Если только по ключам или с трубкой, то и все.
Вы бы хоть в Интернете поискали ответ сначала.
https://pravoved.ru/question/4006793/ и другие сайты.
Обобщённо.
Если в договоре есть предоставление доступа по коду, то его не могут не предоставлять.
Если в договоре его нет, то его предоставление не предусмотрено, чтобы не нарушить соблюдение условий договора для других собственников.
Если это цифровой домофон крупного провайдера (Интерсвязь, Ростелеком и т.п.), то код может быть предоставлен дополнительной услугой. Например, устанавливаете приложение, оформляете гостевой доступ. Более подробно зависит от возможностей провайдера и договора.
Сам по себе функционал может существовать в технической реализации, но отключается/включается доступ по коду специалистом через его сервисное приложение или портал (сайт). Например, если происходита замена ключей или иное обслуживание домофона.
Если собственники на общем собрании при выборе УК передали права на заключение договора с домофонной организацией, то УК могла выбрать "бюджетный" тариф с ограниченным функционалом.
Так что, то что вы не проводили собрание не значит, что без вашего "ведома" происходит замена. Пусть собственники изучают договор с УК, а потом уже оспаривают их решение или незаконную замену домофонов. Стоит учесть, что тарифы на домофонные услуги для МКД обычно не публикуются, поэтому для УК стоимость может быть дешевле, чем собственники самостоятельно заключат договор. Под тарифами подразумеваются не доп. тарифы на обслуживание с доп. услугами, а глобальные на саму установку для юр.лица. Альтернативой может быть самостоятельная покупка домофонных панелей и обслуживание. Тогда будет по вашему желанию, но могут быть ограничения по функционалу (без консьержа, без вызова экстренных служб и оповещений, без приложения и без камеры). Также, если часто ломают домофон (магнит, панель), то это обслуживание переходит к собственникам.
Я тут уже нагуглила, что смена домофона без согласия собственников незаконна. Начну с гжи
И я типо куплю эту трубку и добрые волшебники из техкома прилетят мне её бесплатно ставить на голобом вертолёте?
если в домофонной панели у дверей в подъезд есть кнопки - то код ОБЯЗАНЫ вам дать. если поставили домофон без кнопок - то кода нет
Да с кнопками, а не знаете как обосновать? Это в ук? Я коммуницировала со старшим по подъезду, он Ожидаемо послал
Я тут нагуглила, что смена домофона без согласия собственников незаконна. Буду писать заявление в гжи
Откуда такие фантазии то? Я ещё не узнавала, но на что угодно могу поспорить чтт там тысячи 3 будет
ну остальное це по договору уже, ну и в целом, как то домофон меняли же и наверно даже собрание было на эту тему на котором все обсуждалось
На этот тип домофона можно сделать код и более того, я уверена, что он есть, его просто не дают. В прошлый раз наш старший по подъезду сообщил его друзьям ( а мне тоже не говорил, кстати! Говорил, что нет) а добрые люди сказали мне:-)
Лига Юристов
38K поста39.5K подписчик
Правила сообщества
1. Действуют общие правила Пикабу.
2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:
- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;
- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;
- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.
3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.
4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.