Как не стать жертвой квартирных мошенников
Навеяно постами о продажи квартир мошенниками (арендаторами).
Краткая суть схемы: мошенники снимают квартиру, подделывают паспорт собственника (ищут чтобы собственник был один, без обременений квартиры и т.д.) далее ищут покупателей настоящих/подставных и идут на сделку в офис росреестра/мфц. Обычно в этих офисах паспорт особо не проверяют (даже как в банках) и квартирка спокойно обретает нового хозяина (реальный хозяин может быть даже не в курсе дела несколько месяцев/лет, покуда не завершится процесс перехода собственности/капают деньги за аренду). Запрет на совершение рег. действий без хозяина квартиры не работает в этом случае - мошенник с поддельным паспортом хозяина квартиры приходит лично.
Что нужно сделать - в росреестре реализовать функцию оповещения (смс/email) владельца недвижимости о ЛЮБЫХ обращениях, связанных со сменой собственника/изменении смс, email контактов для уведомлений (так сделано во многих банках, госуслугах). Получив такое уведомление собственник сайгаком понесется выяснять что там происходит с его квартиркой.
Для этого предлагаю массово направить обращения в Росреестр, Администрацию Президента с просьбой реализовать такую функцию. Примерный текст:
Добрый день
Вопрос по регистрации прав собственности на недвижимость по поддельному паспорту собственника.
В настоящее время в интернете появилось много сообщений, что мошенники продают квартиры, подделывая паспорта собственников квартир (проверка паспортов, если таковая и осуществляется в МФЦ или офисах Росреестра не дает должного результата, запрет на совершение рег. действий без собственника не помогает (т.к. он просто снимается с тем же поддельным паспортом собственника). Считаю крайне необходимым сделать принудительное, без участия оператора смс и email оповещения системы Росреестра/МФЦ при ЛЮБЫХ действиях (обращениях) по поводу попыток смены владельца недвижимости, попытки изменить номер или email для оповещения. Такие системы оповещения внедрены в большинстве банках, сайте Госуслуги и т.д. Я уверен, что такая система многократно снизит вероятность мошеннических действий с недвижимостью
Я уверен, что такая система сведет к нулю мошенничество со сменой собственника по поддельным паспортам
П.С. не знаю что такое комментарии для минусов внутри, но один создам :)
Антимошенник
3.9K поста33.5K подписчика
Правила сообщества
* посты об очередном фишинговом сайте
* скриншоты фишинговых сообщений
* переписки с мошенниками
* номера телефонов мошенников
* фото фальшивых квитанций ЖКХ
* фото попрошаек и "работников СНИЛС"
* "нигерийские письма" и прочие баяны
* видео без описания
Подобные посты могут быть добавлены на усмотрение администрации сообщества.
Запрещены:
1. Нарушения базовых правил Пикабу.
2. Посты не по тематике сообщества, а также недоказанные случаи мошенничества (в случае обвинения какого-либо лица или организации).
3. Кликабельные ссылки на магазины и прочие бизнес-проекты. Если Вам нужно сослаться на подобный ресурс — вставляйте пробелы вокруг точек: pikabu . ru
4. Пошаговые, излишне подробные мошеннические схемы и инструкции к осуществлению преступной деятельности.
5. Мотивация к мошенничеству, пожелания и советы "как делать правильно".
6. Флуд, флейм и оскорбления пользователей, в т.ч. провокации спора, распространение сведений, порочащих честь и репутацию, принижающих квалификацию оппонента, переходы на личности.
Крайне нежелательно:
7. Бессодержательное, трудночитаемое и в целом некачественное оформление постов. При наличии подтверждений в комментариях, пост может быть вынесен в общую ленту.
В зависимости от степени нарушения может последовать:
А. Вынос поста в общую ленту (п.1, 2, 3, 5, 7 правил сообщества)
Б. Удаление поста (п.1, п.4 правил сообщества)
В. Занесение пользователя в игнор-лист сообщества (п.6 правил сообщества, а также при систематических нарушениях остальных пунктов)
Просьбы о разбане и жалобы на модерацию принимает администратор сообщества. Жалобы на администратора принимает и общество Пикабу.