Как мы покупали дом в Сербии ч.2
Прошу прощение, за отсутствие фото, так как снимать нечего было и присутствие нецензурной лексики, итак продолжаем,
Часть 2 или "Русского наебать - на Родине побывать" (русская иммигрантская поговорка)
Прилетели мы значит в Питер (Андрей вернулся в Москву, а Галя осталась еще на неделю, что бы заключить предварительный договор и внести задаток за дом) и стали собираться и считать дни до отлета, так как билеты мы взяли еще в Сербии.
Катя естественно решила взять с собой ВСЕ, ну что бы на месте ничего не покупать... а тут еще аэрофлот вес багажа увеличил до 23 кг + 10 кг ручная кладь и получилось у нас значит на 4-х около 132 кг. Совсем забыл в первую поездку мы тоже отвезли и оставили у агента в доме по чемодану, т.е. 46 кг. и еще швейная машина... Т.О. мешков, сумок и чемоданов набралось килограмм на 180 (ну мы же иммигрировать собрались без пезды ))) Я пытался втолковать Екатерине, что такое количество вещей нас свяжет по рукам и ногам, мы потеряем мобильность, и что случиться может всякое, и как я эти катули буду на себе переть?
Нездоровая хуйня началась недели за две до отъезда, Андрей рассказал мне, что пока Галина не внесла задаток за дом (перевод из Москвы еще не пришел) дом якобы стали активно смотреть через другие агентства, и Александр предложил перебить цену на 1000 евро, что бы продавец не соблазнился продать его кому-нибудь другому, что ребята и сделали. Через несколько дней предварительный договор был заверен, задаток внесен, Галина улетела в Москву и вроде все уладилось до поры.
Передо мной стоял еще один немаловажный вопрос - как переправить деньги? Но столкнувшись с тотальной некомпетентностью банковских работников вплоть до уровня заведующей отделения, решил везти налом, заполнив налоговую декларацию. Светиться конечно не хотелось, но терять деньги на переводы и прочую хрень тоже.
Кто не знает без декларации можно вывозить из РФ до 10 тыс долларов, у меня было 40 евро. Разделили мы эти деньги на четверых, так что получилось, что дети и супруга везли не декларируемые суммы, а я все остальное. В Шарике предъявил декларацию на вывоз ))) но забыл заполнить декларацию в аэропорту Белграда на ввоз )))) контрабандист бля, и спокойно прошел по зеленому коридору, позднее мне это аукнулось.
Хорошо, что багаж при пересадке в Москве получать было не нужно, а в Белграде нас встречал знакомый Дмитрий, мы заехали к нему в гости, а потом поехали в Младеновац к Александру. Встретили нас скажем так прохладно, вроде как и не ждали (Как потом выяснилось из за того, что он хотел нас в аэропорту встречать, а мы его обломали 50 евро заработать).
Расположились.
Александр сказал, что с нашим домом все в порядке, но так как там проживает несколько несовершеннолетних, необходимо подождать решения органов опеки, которое позволит продать дом.
Ну неделю порелаксировали то се, а тут и Галя приехала на сделку. Саша нас приявил в полиции (временно зарегистрировал). И тут начинается самое интересное.
Галя рассказала, что при заключении предварительного договора задаток 7000 евро за дом она передала не лично в руки продавцу дома (Томашу), а через агента :() и очень переживает, что деньги до продавца могли не дойти. Кроме того у нее нет договора с агентством, несмотря на то, что услуги уже оплачены в размере 3% от стоимости дома. Мы с Катей прихуели конечно, но дальше больше. Проходит несколько дней, а никаких движений со стороны агента по заключению сделки нет. А надо сказать, что наше семейство было заинтересовано в скорейшем заключении сделки, так как по договоренности с ребятами, мы с семейством могли бы расположиться у них.
Спрашиваем когда договор заключать будем? Он - завтра-завтра, не сегодня. Я в недоумении - человек за услуги заплатил, деньги привез, готов на договор выходить, а это хуйло сиськи мнет, даже с продавцом встречу не назначает.
Звони говорю при мне и скажи, что покупатель приехал и готов покупать дом, Саша этот в отказ, и что то бухтит невразумительное. С хозяевами дома, который мы приехали покупать тоже встретиться не хочет.
Я Гале предлагаю ехать к Томашу и договариваться с ним. Утром на следующий день пошли. Проходим мимо "нашего" дома, гляжу, там люди какие то копаются, оказалось соседи цветы поливают в отсутствие хозяйки. Поболтали с ними, кафы попили, хотите говорят дом еще раз посмотреть? А то у нас ключ есть. Мы - конечно! походили-посмотрели, а они нам еще и телефон хозяйки дали ))) Мы на таком подъеме поехали к Томашу. Встретил он нас с женой опять кафа, хуе -мое...
- вот приехали, деньги есть, готовы дом покупать - говорим мы ему
- да все отлично, только вам, больше никому - Томаш
- капару (задаток) тебе Саша передал? - интересуемся
- да
- 7000?
- нет 5000!
Явахуе, Галя плачет. Как выяснилось Саша эти 2 тыщи себе в карман положил... заебись думаю.
Возвращаемся, молчим, Саша говорит, что завтра можно будет посмотреть "наш" дом. Едем, я с Катей и дочками и Галя. Подъезжаем к дому и тут Саша говорит, что надо до города доехать.
- Зачем? - спрашиваю
- Ключ от дома надо взять у хозяев - отвечает
- Ключ у соседей есть - говорю
- Не, нету нихуя, отдали уже
- У меня дети дорогу переносят плохо, мы тебя здесь подождем
- ыы, а ыы, - чето заметался, какую то хрень понес, но поехал, за ключом якобы )))
Я тем временем зашел к соседу взял у него ключ и мы пошли дом смотреть. Ходим-смотрим, планируем куда чего ставить будем, дочки себе комнаты забивают, тут приезжает Саша )))) я в это время был внутри и слышу, бубубубубу, што за хня думаю, выхожу смотрю он наезжает на Галю (?!!) какого хуя мы телефон хозяйки взяли у соседа (тот баклан простодушный все ему рассказал) типа наверное кинуть меня хотите... в этот раз я сдержался ))) не ссы говорю, никто тебя не кинет, если работу свою нормально сделаешь, и для начала устрой с хозяевами встречу.
Приехали домой, и тут какую то хуйню он сказал, не помню точно что, но типа ахуели вы, так дела не делаются , и все такое... и хуй тебе, а не встреча, хозяева двигаться по цене не будут (почему было уже понятно после истории с Томашем) дом ты уменя будешь покупать, а не у сербов.... и тут меня накрыло))))
В общем думал только об одном, как бы не захуярить, а то не видать мне ВНЖ как собственных ушей. В общем сказал я этой крысе все, что о ней думаю на том и угомонились))) После чего Кате говорю, он нас выселит из дома в ближайшее время, так что будь готова, и от дома нам придется отказаться.
На следующий день заявляет - Ко мне сестра приезжает с детьми, надо типа съезжать. Вот думаю мразь, даже смелости выгнать не хватило, какие то отмазки придумывает. Короче позвонили мы Томашу, а он таксист, и он нас перевез на своем универсале в ближайший отель. С учетом барахла пришлось делать две ходки )))
Отель назывался "Романса" и оказался таким нормальным блядюжником, куда женатые дяди водят ебать любовниц, так что "Я-я, дас ист фантастиш! Ком нах шнипель я-я!" каждый вечер.
Поселились мы в одном номере вместе с Галей, перетащили все барахло туда и стали думать, что делать. Тут вдруг оказалось, что отель работает по черному и не может нас, как иностранцев зарегистрировать.
Ебушки-воробушки, час от часу не легче, сейчас думаю этот хуй пойдет в полицию и выпишет нас с его адреса, доказывай потом, что ты не верблюд.
Через пару дней заходит хозяин отеля и говорит, что звонили из полиции, и интересовались не живет ли у вас некая русская Галя? Во думаю началось.
Мы позвонили Андрею, директору агентства и рассказали, что всю историю. Андрюша очень возбудился, так как оказалось, что денежки Саша просто напросто скрысил и от него в том числе. Я изложил ему свое видение ситуации и так как услуги агентства Галей уже были оплачены, агентству необходимо довести сделку до конца, он согласился.
Вечером следующего дня, часов в 12 стук в дверь, подхожу открываю, стоит хозяин и говорит - в ресторане тебя двое русских ждут. Интересно думаю, ща посмотрим, а сам Кате говорю спустись вниз, в случае чего хоть свидетелем будешь, кто кого бить начал.
Спускаюсь сидит Саша и какой то жирный хуй с глазами дохлой рыбы, цепочка золотая на брюхе у него ))) ну как полагается все.
Сажусь -чего надо - спрашиваю?
Они типа - нам Галя нужна. Галя спит говорю, будить не буду, если есть что сказать выкладывайте, передам. Тут Саша заявляет, если вы мне не доверяете, то можете работать с моим новым партнером и на рыбий глаз кивает, типа он очень серьезный бизнесмен, представляет такое агентство как "Сербия Инвест" (хуясе думаю, это сайт на котором 90 % пизженных у других агентств объектов).
Не говорю, работать мы с вами не будем. Тут этот боров начинает мне тереть, что дома то он все уже купил и Галин, и наш, и ваще теперь все мы будем покупать у него, но уже дороже. Да мне похую говорю, че в Сербии домов мало? Ничего мы покупать у тебя не будем, поздравил с покупками, на том и раскланялись.
Вот думаю ебатория какая, от этого всего уехал из России и тут тоже самое. Неприятно. С женой, детьми, с кучей вещей, и 100 евро на пузе (40 моих, остальные Галины) чувствуешь себя очень неуютно)).
Через день после этого должна была состоятся сделка у Гали, поехали в Белград и... не состоялась короче сделка. Андрей поехал в аэропорт , мы с Галей прогулялись до консульства, договорились встретиться через час.
Приходим садимся к нему в машину, а Андрюша реально на очке сидит, весь как в воду опущенный (а по его рассказам тертый перетертый он бизнесмен, и 4 раза его похищали в 90 и все такое). Думаю кто же его напугал так? Оказалось, что он ездил встречать в аэропорт клиентов, но там его перехватили те же двое - Саша и Игорь и начались терки разборки, кто кому сколько должен и прочая хуемуть, Игорь при этом представился полковником ФСО и рассказал Андрею, что вся тема с недвижимостью в районе Младеновца и более того во всей Сербии это их корова и теперь они ее доят.
Да ладно говорю не жидковатый бизнес для полкана ФСО? да и не похож он ни разу... ну вроде как Андрей приободрился и было решено довести дело до конца. Но на утро следующего дня Андрей позвонил Гале и сказал, что уходит из агентства, работать с нами больше не будет и ваще умывает руки. Сказать, что мы ахуели, ничего не сказать. Еще бы, такая кардинальная смена поведения. Перезваниваю ему, интересуюсь, что произошло, он мол ничего я принял такое решение и пиздец. Андрюша, говорю ты только скажи в чем причина? твой родственник в Москве на этого Игоря накопал что то? это криминал? серьезный наезд? А то я с детьми здесь, мне знать надо. Нет типа все нормально, но вот я так захотел.
Я решаю, что надо переезжать в другое место. И поехали мы все всместе в другой отель. Располагался он на озере. И опять чемоданы, мешки сумки, я был в ахуе полном.
Отель не помню названия, представлял из себя комплекс домиков малюсеньких для рыбаков. Дочкам там раздолье было, Маруся так все время ящериц ловила. Но нас опять не зарегистрировали ))), ресторан не работал, и готовить было негде, а магазин ближайший километрах в 5, пиздец одним словом. Пожили мы там 2-3 дня и приехал муж Гали, а мы переехали, да вы будете смеяться в третий отель ))). Ребята продолжили добивать сделку. Я им говорю, ребят я хоть и юрист, но ньюансов местного законодательства не знаю, сгоняйте к адвокату проконсультируйтесь. Да ну нах, денег еще им платить и все такое, ну как хотите говорю.
Я маленько расслабился, было понятно,что надо валить в Белград от всей этой пиздабратии и от туда искать себе дом. Так получилось, что нам очень помогла девушка Оля, которая подвозила Галиного Андрея из аэропорта. Она привезла ребят на консультацию к знакомой адвокатессе, та сказала, что надо бороться и доводить сделку до конца. Те вроде как, зарядились энергией.
Приближалась крайняя дата заключения договора купли-продажи дома, которая была указана в предварительном договоре, также там было указано, что в случае, если от заключения основного договора отказывается продавец, то он обязан возвратить покупателю задаток в двойном размере (т.е. 14 тысяч евро), а в случае, если от сделки отказывается покупатель, то задаток остается у продавца. Я ребятам говорю пошлите приглашение на сделку Томашу, чтобы в случае его неявки (а этого очень боялись), можно было бы хоть в суде покривляться.
И акт приема передачи дома говорю сделать надо, а то у вас этот механизм в договоре не прописан, а по сербскому законодательству без решения суда прежнего хозяина никто не выселит. То есть отдал ты деньги за дом и договор в суде заверил, открываешь дверь своего дома, а там прежний хозяин может на диване лежать и жена у плиты борщ варит. И пиздец, только через суд. Ну послушали они и успешно хрен на мои советы положили. Поэтому нет ничего хуже бесплатных советов ))))
На сделку к ребятам приехал даже адвокат, я при этом не присутствовал, но со слов очевидцев начался цирк, теперь уже продавец стал тупо мочить рога. Он требовал сначала передачи ему всей суммы 50 штук евро, и только после этого он согласен был идти в суд и заверять договор, и только так. Это было неприемлемо, так как и в соответствии с условиями договора и по сложившейся практике, деньги продавцу передаются только после заверения договора судом. при этом покупатель получает хоть какую то гарантию.
А этот уперся и пиздец. Там много еще чего было, в результате ребята плюнули и уехали. И получилось, что сделка как бы не состоялась по их вине, и задаток соответственно остался у продавца. Не хуевый бизнес, 5тащ поднял продавец и 3500 агент, в общей сложности ребята потеряли около 10000 евро. Вот так.
А Катя нашла в Белграде квартиру и Оля нас перевезла туда. Оттуда мы продолжили поиски, но об этом в следующий раз.